Каскевич Светлана Ивановна

Дело № 2-2361/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

01 июня 2015 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Серищевой Л.М.

при секретаре Мовсесян Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каскевича В.С., Каскевич С.И. к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ отдел № 4 г. Калининград, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Каскевичем В.С., Каскевич С.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру < адрес >, по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Дело № 2-2361/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2015 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Серищевой Л.М.

при секретаре Мовсесян Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каскевича В.С., Каскевич С.И. к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ отдел № 4 г. Калининград, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности в порядке привати...

...зации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, обосновав его тем, что в соответствии с извещением о распределении жилого помещения, Каскевичу В.С. предоставлена квартира по адресу: < адрес >. < Дата > с ним заключен договор № социального найма. В данной квартире кроме истцов зарегистрированы также: дети ФИО8, ФИО9, которые от приватизации отказались. Желая приватизировать квартиру, истец письменно обратился в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» отдел № 4 г. Калининград. Однако получили отказ. Поскольку истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >, по 1/2 доли за каждым.

Истцы Каскевич В.С., Каскевич С.И. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя Министерства обороны РФ поступили возражения, в которых представитель просит в удовлетворении иска отказать, рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст.ст. 6,7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Анализ приведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных данным Законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения № от < Дата > Каскевичу В.С. была распределена трехкомнатная квартира № на состав семьи 4 человека в жилом доме < адрес >, общей площадью 72,6 кв.м.

< Дата > между отделом № 5 ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Каскевичем В.С. заключен договор социального найма указанного жилого помещения, находящегося в государственной собственности.

На основании данного договора совместно с нанимателем Каскевичем В.С. в квартиру вселились: его жена Каскевич С.И., сын ФИО9, сын ФИО8, факт их регистрации по указанному адресу подтверждается имеющейся в материалах дела копией поквартирной карточки.

Таким образом, истцы в соответствии с требованиями закона занимают жилое помещение - квартиру < адрес > - не относящееся к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Следовательно, в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право на бесплатную передачу жилого помещения в собственность.

Истец Каскевич В.С. обращался в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» отдел № 4 г. Калининград, ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ, Департамент имущественных отношений МО РФ с заявлением об оформлении договора приватизации занимаемого жилого помещения. Однако, в передаче истцу в собственность, заключении договора приватизации занимаемого им жилого помещения отказано по причине отсутствия полномочий на заключение договоров приватизации с гражданами; при этом указано, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно только в порядке гражданского судопроизводства.

Данный отказ суд находит правильным, исходя из следующего.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 в настоящее время не определен уполномоченный орган на передачу жилых помещений в порядке приватизации, таким образом, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ Отдел № 4 г. Калининград не уполномочен заключать договора приватизации жилых помещений.

При указанных обстоятельствах истцы лишены возможности реализовать предоставленное им Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном данным Законом порядке.

Как видно из документов, представленных истцами, Каскевич В.С. и Каскевич С.И. в списках лиц, зарегистрировавших право собственности на квартиры и домовладения по договору приватизации в г. Калининграде и Калининградской области не значатся.

Детьми истцов ФИО10 и ФИО11 < Дата > подписано нотариальное согласие на приватизацию жилого помещения, находящегося по адресу: < адрес >, с отказом от права на приватизацию указанной квартиры и просьбой не включать в число участников приватизации указанного жилого помещения.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В связи с чем, доводы представителя Министерства обороны РФ – ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» МО РФ, указанные в письменных возражениях, не могут являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования Каскевича В.С., Каскевич С.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Каскевичем В.С., Каскевич С.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру < адрес >, по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2015 года.

Судья: