Кастерова Татьяна Геннадьевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 - 574/2025 УИД 56RS0008-01-2024-004973-71

г. Бузулук 31 марта 2025 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Бажуткиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о признании имущества выморочным, с участием заинтересованных лиц - нотариуса нотариального округа город Бузулук и Бузулукский район Оренбургской области Сойновой Л, Кастеровой Т,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Бузулук Оренбургской области обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать квартиру с кадастровым № выморочным имуществом и признать за муниципальным образованием город Бузулук Оренубргской области право собственности на указанную квартиру.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории МО г. Бузулук Оренбургской области расположен объект недвижимости - квартира <адрес>, принадлежавшая Б который умер ** ** ****. От жителей многоквартирного жилого дома неоднократно поступали коллективные обращения, что наследники умершего не приняли наследство. Квартира находится в бесхозном состоянии и угрожает безопасности жителей дома.

Протокольным определением суда от ** ** **** к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Кастерова Т.Г., которая в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду...

... не сообщила.

Представитель заявителя администрации МО г. Бузулук Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Заинтересованное лицо – нотариус Сойнова Л.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без ее участия.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники (пункт 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

На основании положений статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статья 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании пункта 1 статьи 1151 ГК РФ, имущество умершего считается выморочным в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Таким образом, для признания имущества выморочным необходимо установить круг наследников и обстоятельства наследования им недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что Б принадлежит по праву собственности жилая квартира общей <адрес>

По данным ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» от ** ** ****, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в Учреждении отсутствуют.

Б умер ** ** ****. После его смерти заведено наследственное дело, открыто нотариусом на основании заявления Кастеровой Т.Г. о возмещении денежных средств, затраченных на похороны умершего за счет средств, принадлежавших Б и хранящихся на счете в банке. Сведения о наследниках, принявших наследство в материалах наследственного дела отсутствуют.

Справкой ООО УК «Служба заказчика» от ** ** ****, представленной нотариусу, подтверждается, что Б был зарегистрирован и проживал один по адресу: <адрес>

Из сообщения МО МВД ** ** **** следует, что по данным государственной информационной системы миграционного учета (ГИ СМУ) по адресу: <адрес>, зарегистрированных и поставленных на учет по месту жительства (пребывания) лиц не значится.

В материалы дела заявителем представлена копия коллективного обращения жителей многоквартирного жилого дома, в котором находится спорная квартира, согласно которого, в квартире никто не проживает, квартира стоит без окон, без дверей, захламлена мусором, создает угрозу безопасности жителей дома.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом проверялись доводы заявителя об отсутствии наследников после смерти Б принявших в установленном законом порядке наследство после его смерти и приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании выморочным имуществом – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшей умершему, поскольку наследников, принявших наследство не выявлено, фактически наследство никто из наследников не принял, квартира находится в таком состоянии, которое угрожает безопасности жителей многоквартирного жилого дома.

Руководствуясь статьями 1151 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о признании имущества выморочным - удовлетворить.

Признать выморочным имуществом квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

судья Бузулукского районного суда Быкова Н.В.

Решение в окончательной форме принято 14 апреля 2025 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2 - 574/2025 в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2024-004973-71.