Каух Татьяна Григорьевна

Дело № 2-9061/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2017 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Демьяненко Т.А.,

при секретаре Попрядухиной И.С.,

с участием представителя истца Каух В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каух Татьяны Григорьевны к Музаеву Валерию Шотаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Каух Т.Г. обратилась в суд с иском к Музаеву В.Ш. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, возложения обязанности на органы ОФМС МВД РФ по Камчатскому краю снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. По просьбе ответчика она зарегистрировала его в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. С января 2016 года ответчик в ней фактически не проживает, но сохраняют регистрацию, что нарушает ее права собственника по пользованию и распоряжению жилым помещением. С того же времени ответчик не предпринимал попыток вселения в квартиру, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг он не исполняет, что свидетельствует о его добровольном отказе от проживания в спорном жилом помещении. Каких-либо препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением с её стороны не имелось.

Истец Каух Т.Г. извещалась о времени и месте рассмотрения дела, участия в суде...

...бном заседании не принимала.

Представитель истца Каух В.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании от исковых требований в части обязания органов ОФМС МВД РФ по Камчатскому краю снять Музаева В.Ш. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, отказался. Отказ от иска в указанной части принят судом, о чем вынесено отдельное определение, производство по делу в указанной части прекращено. Исковые требования Каух Т.Г. о признании Музаева В.Ш. утратившим право пользования спорным жилым помещением поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, полагал их обоснованными и подлежащими удовлетворению, просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчик является знакомым истца, который попросил зарегистрировать его по месту жительства для получения кредита в банке, после чего обещал выписаться, но до настоящего времени не выписался, в квартире не проживает, снимает комнату в общежитии по указанному в иске адресу. ранее ответчик имел статус индивидуального предпринимателя. В настоящее время по адресу регистрации ответчика направляются налоговые, судебные извещения, а также его разыскивает служба судебных приставов. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик извещался о времени и месте судебного разбирательства в установленном порядке путем направления судебных извещений по месту его регистрации, а также по месту последнего известного места жительства, которые получены им не были, возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пункта 2.13. Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, судебные повестки и копии процессуальных актов направляются судом в соответствии с требованиями приказа ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года № 423-п «Об утверждении особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное».

Согласно пунктам 3.4, 3.6 Приказа при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции дважды не явился без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, отказавшись, таким образом, от получения судебных повесток, суд в силу ст. 117 ГПК РФ признает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлены в пункте 4 статьи 3 ЖК РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что Каух Т.Г. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Музаев В.Ш. с 14.05.2011 года.

Данное обстоятельство также подтверждается сведениями, представленными суду Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю от 07 ноября 2017 года.

Как указано в исковом заявлении и следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, Музаев В.Ш. выехал из квартиры истца с января 2016 года, однако, до настоящего времени с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире не снялся.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений и т.п.

Ответчиком каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у него в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда представлено не было.

Регистрация по месту жительства каких-либо прав пользования жилым помещением не порождает, поскольку регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, что следует из положений п. 1 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ".

Доказательств конфликтных отношений между сторонами по делу, а также чинения истцом препятствий ответчику в пользовании квартирой, суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Таким образом, оценив исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, учитывая, что истец, являясь собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений её права, ответчик членом семьи собственника не является, в спорной квартире не проживает, его регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в связи с чем исковые требования Каух Т.Г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каух Татьяны Григорьевны удовлетворить.

Признать Музаева Валерия Шотаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демьяненко Т.А.