Каукин Игорь Викторович

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 мая 2025 года <адрес>

Кировский межрайонный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рябко Ю.В.,

при секретаре ФИО7,

с участием прокурора ФИО8,

представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об устранении нарушения в осуществлении права пользования и распоряжения имуществом путем прекращения права пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ в Кировский межрайонный суд <адрес> поступило исковое заявление ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об устранении нарушения в осуществлении права пользования и распоряжения имуществом путем прекращения права пользования жилым помещением.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что он является собственником <адрес> в <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ответчики в указанной квартире не проживают с 2015 года, поскольку выехали на другое постоянное место жительства. Имущества и документов, принадлежащих ответчикам в квартире нет. Расходов по коммунальным платежам они не несут, что ставит истца в затруднительное материальное положение. Просит суд устранить нарушения в осуществлении права пользования и распоряжения имуществом, путем прекращения права пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, уполномочил представлять его интересы ФИО9

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, дала поя...

...снения согласно доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признали, против их удовлетворения не возражали.

Суд, учитывая мнение участников процесса, позицию прокурора, который считал исковые требования обоснованными и не возражал против их удовлетворения, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истец является собственником <адрес>, которая расположена в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрированным в ЕГРН.

В пункте 14 указанного договора купли-продажи указано, что в отчуждаемой квартире зарегистрировано место проживания ФИО1, 1978 г.р., ФИО2, 1978 г.р., ФИО3, 1997 г.р., ФИО4, 2006 г.р.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается информацией, представленной ЖЭУ № МУП АГД «Управляющая компания <адрес>», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>, что подтверждается соответствующей отметкой в паспорте гражданина Украины.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес>, что подтверждается соответствующей отметкой в паспорте гражданина Украины.

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес>, что подтверждается соответствующей отметкой в паспорте гражданина Украины.

Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации места проживания лица №.

Факт не проживания ответчиков по спорному адресу подтверждают соседи ФИО10, Ена Т.А., что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ЖЭУ № МУП АГД «Управляющая компания <адрес>».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что подтверждается исследованными судом доказательствами, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, однако фактически не проживают в нём длительный период, и были зарегистрированы на территории иного государства, что подтверждено самими ответчиками, а также письменными доказательствами.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная правовая норма закреплена в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, зарегистрированы по другому адресу проживания, а также учитывая признание ответчиками иска, суд приходит к выводу, что исковые требования об устранении нарушения в осуществлении права пользования и распоряжения имуществом, путем прекращения права пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, жилым помещением по адресу <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, –

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об устранении нарушения в осуществлении права пользования и распоряжения имуществом путем прекращения права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана через суд первой инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Рябко

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.