Кавкаева Галина Юрьевна

Дело 2-3381/2019 ~ М-2664/2019

В отношении Кавкаевой Г.Ю. рассматривалось судебное дело № 2-3381/2019 ~ М-2664/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Клинском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Шведовым П.Н. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Кавкаевой Г.Ю. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 26 декабря 2019 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Кавкаевой Г.Ю., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-3381/2019 ~ М-2664/2019 смотреть на сайте суда

Дата поступления

16.10.2019

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Другие споры, связанные с землепользованием →
О признании недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере земельных правоотношений →
о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Центральный федеральный округ

Регион РФ

Московская область

Название суда

Клинский городской суд Московской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Шведов Павел Николаевич

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

26.12.2019

Стороны по делу (третьи лица)

Сыдун Сергей Владимирович

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Барбаков Сергей Владимирович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Кавкаева Галина Юрьевна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Управление ФСГР кадастара и картографии по МО

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Судебные акты

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 26 декабря 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Цыбульник Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3381/19 по исковому заявлению Сыдуна С. В. к Кавкаевой Г. Ю., Барбакову С. В. об исправлении реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованным исковыми требованиями, указав, что ему принадлежит земельный участок общей площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/. При проведении кадастровых работ было установлено, что границы его земельного участка не соответствуют фактическим границам, ввиду наличия реестровой ошибки при его межевании, в связи с чем необходимо уточнить координаты границ указанного выше земельного участка. При исправлении реестровой ошибки будет иметь место пересечение границ его земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, принадлежащих ответчикам, ввиду наличия реестровой ошибки.

Истец просит:

-Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном реестре недвижимости, в части описания границ объектов недвижимости земельных участков, имеющих кадастровые номера /номер/, /номер/, /номер/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для веде...

...ния личного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, по координатам указанным кадастровым инженером Болтовским В.К., имеющим квалификационный аттестат 50-10-28, а именно:

/номер/

№ точки Х Y

/данные изъяты/

/номер/

№ точки Х Y

/данные изъяты/

-Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных границ земельных участков, имеющих кадастровые /номер/, /номер/.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания был надлежащим образом извещены.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п.1 ст. 15 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

Из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

Из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч.4 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с ч.6 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Истцу принадлежит земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/.

Согласно имеющегося в межевом плане заключения кадастрового инженера, выявлено смещение реестровых границ участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/ относительно их фактического расположения на местности, что трактуется как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером изготовлен межевой план, в котором предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельных участков на границы их фактического расположения.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, а схема расположения участков и координаты характерных точек земельных участков, составленные кадастровым инженером Болтовским В.К.., соответствуют фактическому их расположению на местности, то выявленная реестровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом также отмечается, что применение такого способа защиты нарушенного права как исключение сведений из ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка не нарушает прав ответчиков, которые не лишен возможности в дальнейшем провести межевание принадлежащих им земельных участков, определив их границы.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сыдуна С. В. к Кавкаевой Г. Ю., Барбакову С. В. об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном реестре недвижимости, в части описания границ объектов недвижимости земельных участков, имеющих кадастровые номера /номер/, /номер/ /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, по координатам указанным кадастровым инженером Болтовским В.К., имеющим квалификационный аттестат 50-10-28, а именно:

/номер/

№ точки Х Y

/данные изъяты/

/номер/

№ точки Х Y

/данные изъяты/

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных границ земельных участков, имеющих кадастровые /номер/, /номер/

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного реестра недвижимости об указанных выше земельных участках.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2019 года.

Судья Клинского городского суда: П.Н. Шведов

Свернуть

Прочие