Каякина Наталья Владимировна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

....... 15 августа 2024 года

Городецкий городской суд ....... в составе председательствующего судьи Пеговой Ю.А., при секретаре судебного заседания Строгановой Н.С., с участием истца Каякиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Каякиной Н. В. к Метлину С. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Каякина Н.В. обратилась в суд с иском к Метлину С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих доводов истец Каякина Н.В. указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....... Железова И.П., ......., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** *. Право собственности истцу перешло на основании договора дарения квартиры от ***.

В принадлежащей Каякиной Н.В. квартире зарегистрирован ответчик Метлин С.В., который членом семьи истца не является. Фактически ответчик в квартире не проживает, каких-либо его вещей в квартире также не имеется. Соответственно право пользования Метлиным С.В. квартирой, расположенной по адресу: ....... Железова И.П., ......., подлежит прекращению.

На основании изложенного, Каякина Н.В. просит признать Метлина С.В. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....... Железова И.П., ........

Определением судьи Городецкого городского суда ....... от *** по данному гражданскому делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен МО МВД России «Городецкий», орга...

...н регистрационного учета граждан на территории ........

Истец Каякина Н.В. в судебном заседании исковые требования о признании прекратившим Метлина С.В. право пользования жилым помещением, поддержала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, и пояснила, что она является собственником квартиры по адресу: ....... Железова И.П., ....... 2014 года на основании договора дарения квартиры, которую подарил ей ее отец, ответчик Метлин С.В. является ее родным братом. В данном жилом помещении с 2018 года проживает она, ее супруг Каякин О.А., ее дочь Каякина Д.О., также в квартире проживает ее мама Метлина А.И., ее папа Метлин В.А. Зарегистрированы в данном жилом помещении родители, ее сын и ответчик Метлин С.В. Она осуществляет оплату за жилое помещение, ответчик не участвует в оплате ЖКУ. Метлин С.В. не общается с ними на протяжении 20 лет, с 2002 года. Иск заявлен, поскольку она не хочет оплачивать ЖКУ за ответчика. Ответчик проживал в данном жилом помещении до того как он женился, выехал из данного жилого помещения добровольно, его вещей в квартире не имеется. Метлин С.В. был зарегистрирован в жилом помещении в 1992 году родителями. Соглашение между ней и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Метлин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении данного дела в свое отсутствие.

Ответчик Метлин С.В. в судебном заседании от *** исковые требования Каякиной Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признал и пояснил, что он с родителями не общается, так как они сами не хотят общаться. После его свадьбы начались конфликты, мать ему сказала, чтобы он к ним не ходил. Он зарегистрирован в квартире с 1992 года, когда был несовершеннолетним в квартире он проживал. С 1997 года он в квартире не проживает, переехал по адресу: ......., Грунина, 2-138. У него в собственности есть жилой дом по адресу: ........ ЖКУ квартиры по адресу: ....... Железова И.П., ......., он не оплачивает. Он не выписывается из данного жилого помещения, так как ему не хочется переделывать документы. Он мог выписаться из квартиры из без суда, но к нему никто не обращался.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, МО МВД России «Городецкий» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя и отзыв на иск, из которого следует, что в соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** *, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением, осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда. В отсутствие вступившего в законную силу решения суда, только при наличии заявления Каякиной Н.В. о снятии Метлина С.В. с регистрационного учета, Метлин С.В. не может быть снят с регистрационного учета по адресу: ....... Железова И.П., ........

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика Метлина С.В., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, МО МВД России «Городецкий» в общем порядке.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении данного дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Статьей 209 ГК РФ, предусмотрено что, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу п.п.1, 2, 4, 7 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым ЖК РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

С учетом приведенных норм действующего законодательства суд полагает, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе отказать в его предоставлении в пользование ответчику.

В судебном заседании установлено, что истцу Каякиной Н. В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....... Железова И.П., ......., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** *, выпиской из ЕГРН от ***. Право собственности истцу перешло на основании договора дарения квартиры от ***, согласно которого отец истца Метлин В.А. подарил дочери Каякиной Н.В. вышеуказанную квартиру.

Как следует из справки Территориального отдела Кумохинский администрации Городецкого муниципального округа ......., по адресу: ....... Железова И.П., ......., зарегистрированы Метлин В.А., Метлина А.И., Каякин А.О., ответчик Метлин С.В.

Судом установлено, что ответчик Метлин С.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении предыдущим собственником жилого помещения – Метлиным В.А.

Судом установлено, что ответчик приходится истцу родным братом, что подтверждается пояснениями сторон, данных им в судебном заседании.

Ответчик Метлин С.В. не проживают в жилом помещении с 1997 года, вещей, им принадлежащих в данном жилом помещении, не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Указанные обстоятельства подтверждается пояснениями сторон, данных им в судебном заседании.

Ответчик имеет в собственности иное жилое помещение по адресу: д.Серково, ......., ? долю в праве общей долевой собственности кватиры по адресу: .......144, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***.

Учитывая, что истец и ответчик длительное время не общаются и совместного хозяйства не ведут, ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника жилого помещения Каякиной Н.В. не является, что служит основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением. Договора либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

При этом суд отмечает, что наличие кровного родства между сторонами не является обстоятельством, свидетельствующим о наличии семейных отношений между ними с точки зрения жилищного законодательства, учитывая, что стороны общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, длительное время не поддерживают отношения, не общаются.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает собственника в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В силу установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм права, суд полагает необходимым признать Метлина С.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... Железова И.П., ........

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Каякиной Н. В. к Метлину С. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Метлина С. В., *** года рождения, паспорт ... прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... (Кумохинский с/с), ....... Железова И.П., ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Ю.А.Пегова

Мотивированное решение составлено 22 августа 2024 года

Судья Городецкого городского суда Ю.А.Пегова