Казакевич Маргарита Степановна

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2023 года с. Кыштовка, Новосибирская область

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Климовой М.А.,

при секретаре Обуховой О.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО, указывая, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, до принятия ею наследства указанного жилого дома, в нем был зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, ранее был его собственником. С момента продажи дома, ответчик там не проживал, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполнял. Принадлежащих ФИО вещей в доме не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме создает неблагоприятные условия по вопросам оплаты коммунальных услуг, нарушает её права как собственника жилого дома. Просит признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.

В соответствии ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом...

....

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения…».

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует и установлено судом, что истцу ФИО на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.15-17).

Согласно адресной справке, справке Венгеровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, фактическое место проживания его неизвестно.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что законных оснований для проживания ответчика в спорной квартире не установлено, суд приходит к выводу, что требования о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО подлежат удовлетворению.

Какие-либо доводы, доказательства в их подтверждение, дающие суду основания для иной оценки обстоятельств дела, в суд не представлены.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО удовлетворить.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учёта по месту жительства в указанном доме.

Ответчик вправе подать в Венгеровский районный суд <адрес>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья