Казанина Надежда Александровна

Дело № 2-644/2022

УИД 76RS0013-02-2021-004822-49

Мотивированное решение составлено 07.02.2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 3 февраля 2022 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску Казаниной Надежды Александровны к Казанину Егору Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Казанина Н.А. обратилась в суд с иском к Казанину Е.А., с учетом уточнения исковых требований просила признать Казанина Егора Андреевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование требований Казанина Н.А. сослалась на следующие обстоятельства.

Истец является собственником вышеуказанной кооперативной квартиры, которую истец совместно с мужем Казаниным В.В. приобрели в 1984 году. С 10.09.2003 года в квартире был зарегистрирован внук истца - Казанин Егор Андреевич, однако с рождения и до настоящего времени Егор с родителями проживали в квартире по адресу: <адрес>. В квартиру Егор никогда не вселялся, его вещей в квартире не имеется. 29.03.2021 г. сын истца ФИО1 г. Казанину Егору Андреевичу исполнилось 18 лет. До смерти сына ФИО1, оплату коммунальных платежей производила истец, часть денежных средств передавал сын ФИО1 После его смерти, расходы за коммунальные платежи оплачивает истец. Казанин Егор участия в содержании жилья не принимает, членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования кв...

...артирой нет. Сохранение регистрации ответчика к квартире истца нарушают ее права собственника.

В судебное заседание истец Казанина Н.А. не явилась, направила представителя.

Представитель истца по ордеру адвокат Шувалова Е.А. исковые требования уточнила, просила признать утратившим право пользования жилым помещением Казанина Егора Андреевича.

Ответчик Казанин Е.А. в судебном заседании исковые требования не признал.

Третьи лица Казанин В.В. и Казанин Д.В. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", введенного в действие с 1 июля 1990 г., член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Пунктом 3 Постановления ВС СССР от 06.03.1990 N 1306-1 "О введении в действие Закона СССР "О собственности в СССР" предусмотрено, что статьи 7 указанного Закона "О собственности в СССР" распространяются на правоотношения, возникшие как до, так и после 1 июля 1990 года.

Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего с 1 января 1991 г. В настоящее время - в ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Казанина Надежда Александровна, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано, в силу п.4 ст. 218 ГК РФ, на основании справки о праве собственности от 29.11.2016 года, выданной <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.12.2016 года сделана запись регистрации <данные изъяты>.

Согласно справки <данные изъяты> кооператива <данные изъяты> от 29.11.2016 года о праве собственности на спорную квартиру следует, что в 1992 году все паевые взносы внесены Казаниной Надеждой Александровной полностью, стоимость квартиры выплачена.

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: с 12.12.1984 года - истец и ее супруг Казанин В.В.; с 30.05.2002 года – Казанин Денис Владимирович (сын истца); с 10.09.2003 года – Казанин Егор Андреевич (внук истца). Также по указанному адресу с 12.12.1984 года имел регистрацию сын истца – ФИО1 (снят с регистрационного учета с 29.03.2021 года в связи и со смертью).

Из пояснений сторон следует, что Казанин Егор Андреевич никогда не вселялся в спорное жилое помещение, с рождения проживал с родителями по адресу: <адрес>.

После смерти сына ФИО1, расходы по содержанию жилого помещения несет истец.

Судом установлено, что согласие на сохранение права пользования жилым помещением и сохранение регистрации в жилом помещении истец ответчику не давала, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о порядке пользования жилым помещением не имеется, Членом семьи истца ответчик Казанин Е.А. не является, оплату коммунальных услуг не производит, бремя содержания квартиры не несет.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Казанин Е.А. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Казанина Егора Андреевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова