Казанокова Мадина Рауфовна

Гражданское дело №2-1312/23

УИД-09RS0001-01-2023-000652-14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2023 года город Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Ковалевой О.Г., при секретаре судебного заседания – Айчепшеве Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1312/2023 по исковому заявлению Калмыкова Мурата Рауфовича к Калмыкову Марату Рауфовичу и Казаноковой Мадине Рауфовне об установлении юридического факта, включения имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Калмыков Мурат Рауфович обратился в суд с иском к Калмыкову Марату Рауфовичу и Казаноковой Мадине Рауфовне об установлении юридического факта, включения имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования. Просит суд: Установить юридический факт принадлежности договора купли-продажи от 21 августа 1971 года, заключенного между ФИО8 и ФИО7, удостоверенного ст. государственным нотариусом ФИО14 (реестровый № от 21.08.1971г.), зарегистрированного в Черкесском БТИ 30.08.1971г. за №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГг.; включить в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., имущество в виде 1/2 доли в жилом доме площадью 154, 6 кв.м., кадастровый №, и земельном участке площадью 1252 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>; включить в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 12.04.2011г., имущество в виде 1/2 доли в жилом доме площадью 154, 6 кв.м., кадастровый № и в земельном участке...

... площадью 1252 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Признать за Калмыковым Муратом Рауфовичем право собственности в порядке наследования после смерти родителей ФИО7 и ФИО6 на имущество в виде жилого дома площадью 154,6 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 1252 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, предоставив заявления с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие.

Ответчики Калмыков Марат Рауфович и Казанокова Мадина Рауфовна в судебное заседание не явились, предоставили заявления с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие, раннее в предварительном судебном заседании исковые требования признали, суду предоставили письменное признание иска в полном объеме.

Суд приходит к выводу, что неявка сторон не является препятствием к рассмотрению дела, и находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав раннее в судебном заседании позицию ответчиков по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (п.5 ч.2 ст.264 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в силу закона не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Одним из способов принятия наследства является в силу ст.1152 ГК РФ является фактическое принятие наследства. Причем согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление имуществом, принял меры к его сохранности, произвел расходы за свой счет на содержание этого имущества.

Норма ч.1 ст.12 ГПК РФ, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 того же Кодекса, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, после смерти родителей истца и ответчиков осталось наследственное имущество в виде жилого дома площадью 154, 6 кв.м., кадастровый №, и земельного участка площадью 1260 кв.м., расположенных по адресу: КЧР, <адрес>.

Согласно межевому плану от 02 августа 2019г., подготовленному кадастровым инженером ФИО15, площадь земельного участка по <адрес> составляет 1252 + 12 кв.м., в связи с этим, считаю, что в наследную массу необходимо включить земельный участок площадью 1252 кв.м.

Истец принял наследство после смерти отца, а потом после смерти матери, открыто и добросовестно пользуется им, оплачивает налоги, коммунальные услуги и т.<адрес> этом лишен возможности оформить право собственности в порядке наследования на указанное имущество, в связи с отсутствием необходимых документов, так как в договоре купли-продажи допущены ошибки, а также отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом площадью 154,6 кв.м. и земельный участок площадью 1260 кв.м., по адресу: КЧР, <адрес>.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ скончался отец сторон - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно наследственного дела, истец является единственным наследником после смерти ФИО7, так как ответчики (родные брат и сестра) отказались от наследства в его пользу.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая после смерти отца также отказалась от наследственного имущества в пользу истца, но при этом подала заявление нотариусу о выделе супружеской доли в наследственном имуществе, т.к. оно было приобретено в период брака.

В установленном законом порядке истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, однако свидетельство о праве на наследство не выдали, т.к. не было документов, подтверждающих право собственности умершего на наследственное имущество. После смерти родителей осталось наследственное имущество в виде жилого дома площадью 154, 6 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 1260 кв.м., расположенные по адресу: КЧР, <адрес>.

Указанный жилой дом был приобретен отцом по договору купли-продажи от 21 августа 1971 года, удостоверенному ст. государственным нотариусом ФИО14 (№ в реестре 4734 от 21.08.1971г.) и зарегистрированному в Черкесском БТИ 30.08.1971г. за №.

В указанном договоре ФИО7 (покупатель) указан как ФИО7, хотя на момент покупки дома отчество отца было ФИО7. Договор был подписан лично отцом и отчество указано его рукой как ФИО7.

В решении Исполкома Черкесского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГг. № «О разрешении строительства жилого дома по <адрес>, №» отчество отца указано как ФИО7.

В свидетельстве о рождении истца, отчество отца указано также - ФИО7.

04 мая 2000г., его отец, поскольку дедушку фактически звали Абубекир, сменил отчество ФИО7 на ФИО12, что подтверждается свидетельством о перемене имени от 04.05.2000г., выданным отделом ЗАГС администрации г.Черкесска, КЧР.

Таким образом, указанный выше договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>, заключенный между гр. ФИО8 и ФИО7 (ФИО7), фактически принадлежал отцу истца - ФИО7, и подтверждает, что на момент его смерти ему принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что отчество отца, указанное в договоре купли-продажи жилого дома, не совпадает с отчеством отца, указанным в свидетельство о его смерти, нотариусом было предложено установить факт принадлежности правоустанавливающих документов, выданных на имя ФИО7 и ФИО7, умершему ФИО7.

Установление факта принадлежности договора купли-продажи от 21 августа 1971 года, удостоверенного ст. государственным нотариусом ФИО14 (№ в реестре 4734 от 21.08.1971г.) и зарегистрированного в Черкесском БТИ 30.08.1971г. за №, умершему ФИО7, имеет юридическое значение и необходимо для получения свидетельства о праве на наследство.

Спорный жилой дом был приобретен отцом по договору купли-продажи от 21 августа 1971 года. На момент покупки дом представлял собой саманное строение жилой площадью 22,50 кв.м.

В соответствии с решением Исполкома Черкесского городского Совета депутатов трудящихся от 16 августа 1972г. № «О разрешении строительства жилого дома по <адрес>, №», ФИО7 разрешили строительство жилого дома взамен старого, пришедшего в ветхость на участке принадлежащего ему домовладения по <адрес>.

Построенный отцом новый дом был введен в эксплуатацию в 1990 году, состоит из двух этажей, общая площадь составляет 154,6 кв.м., что подтверждается инвентарным делом по состоянию на 22.08.2007г., кадастровым паспортом от 22 апреля 2016г. №, выпиской из ЕГРН от 11.02.2021г.

Земельный участок, на котором был возведен жилой дом, принадлежал отцу на основании постановления Главы администрации г. Черкесска КЧР № от 11.05.94г. «Об утверждении сложившихся границ земельных участков», в соответствии с которым ФИО7 утвердили границы земельного участка по <адрес> в <адрес>, площадью по документам 625 кв.м., фактической площадью 1260 кв.м.

В соответствии с постановлением мэрии муниципального образования <адрес> КЧР № от 27.06.2008г. в п.1 постановления Главы администрации <адрес> от 11.05.1994г. № «Об утверждении сложившихся границ земельных участков» внесены изменения: вместо «ФИО7» читать «ФИО7».

Согласно технической инвентаризации домовладения № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. площадь земельного участка указана 625 кв.м. по документам, а 1260 кв.м., фактически. Из технического паспорта на жилой <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. площадь земельного участка указана 1260 кв.м., по документам, 1260 кв.м., фактически. В соответствии с техническим паспортом на жилой <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. площадь земельного участка указана 1260 кв.м., по документам, 1260 кв.м., фактически.

Указанное выше имущество было приобретено и построено совместно с родителями истца в период их брака, хотя документально всё было оформлено на ФИО7

Таким образом, на момент смерти, ФИО7, на праве собственности принадлежало имущество в виде 1/2 доли жилого дома площадью 154,6 кв.м. и 1/2 доли земельного участка площадью 1260 кв.м. по адресу: <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. умерла мать истца - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец является единственным наследником после ее смерти, так как после смерти отца - ФИО7, ФИО6 отказалась от наследства в его пользу и подала заявление нотариусу о выделе супружеской доли в наследственном имуществе, так как наследство, оставшееся после смерти отца в виде жилого дома и земельного участка, было приобретено в период брака.

То есть, после смерти матери осталось наследственное имущество в виде её супружеской доли (1/2 доля в жилом доме и в земельном участке).

Фактически истец принял наследственное имущество после ее смерти, поскольку был зарегистрирован и проживал с ней по одному адресу, а именно в наследуемом доме и земельном участке, владел ими, пользовался, нёс бремя содержания данного имущества.

Оформить свою супружескую долю мать не успела из-за болезни, в связи с чем получить свидетельство о праве на наследство после ее смерти истец также не имеет возможности во внесудебном порядке.

Таким образом, после смерти матери ФИО6, осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в жилом доме площадью 154,6 кв.м., кадастровый № и в земельном участке площадью 1260 кв.м., расположенных по адресу: КЧР, <адрес>.

Ответчики в предварительном судебном заседании ответчики иск признали, в материалы дела представили заявления о признании иска.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд может не принять признаниеиска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиками. Более того, согласно наследственного дела, ответчики отказались от наследственного имущества в пользу истца.

Как указано в ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Удовлетворение иска и признание за истцом правасобственностина недвижимое имущество, которым он фактически открыто и добросовестно владеет на протяжении многих лет и в отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истцу реализацию его правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ему недвижимым имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с истца установленные законом налоги.

В соответствии с п.1 ст.17 и п.1 ст.28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения или перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах суд полагает, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 2, 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования Калмыкова Мурата Рауфовича к Калмыкову Марату Рауфовичу и Казаноковой Мадине Рауфовне об установлении юридического факта, включения имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности договора купли-продажи от 21 августа 1971 года, заключенного между ФИО8 и ФИО7, удостоверенного ст. государственным нотариусом ФИО14 (реестровый № от 21.08.1971г.), зарегистрированного в Черкесском БТИ 30.08.1971г. за №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГг.;

Включить в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 12.02.2010г., имущество в виде 1/2 доли в жилом доме площадью 154, 6 кв.м., кадастровый № и земельном участке площадью 1252 кв.м., расположенных по адресу: КЧР, <адрес>;

Включить в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 12.04.2011г., имущество в виде 1/2 доли жилого дома площадью 154,6 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 1252 кв.м., расположенных по адресу: КЧР, <адрес>.

Признать за Калмыковым Муратом Рауфовичем право собственности в порядке наследования после смерти родителей ФИО7 и ФИО6 на имущество в виде жилого дома площадью 154,6 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 1252 кв.м., расположенных по адресу: КЧР, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на объекты недвижимости: жилой дом, площадью 154,6 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 1252 кв.м., находящихся по адресу: КЧР, <адрес> по заявлению Калмыкова Мурата Рауфовича.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме с подачей жалобы через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики. В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2023 года.

Судья О.Г. Ковалева