Кениг Евгения Александровна

70RS0001-01-2025-001865-23

№ 2-1525/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2025 года Кировский районный суд г.Томска в составе

председательствующего Кривошеиной К.Ю.

при секретаре Коркиной А.А.,

помощнике судьи Питашевой А.Ф.

с участием

истца Кениг И.В.,

прокурора Федориновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Кениг ИВ к Кениг ЕА о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Кениг И.В. обратилась в суд с иском к Кениг Е.А., в котором просит признать ответчика утратившей право пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: /________/.

В обоснование исковых требований указала, что она, ответчик Кениг Е.В. и Кениг В.А. являются собственниками /________/, расположенной по адресу: г. /________/ (по 1/3 доли в праве). В указанном жилом помещении она проживает с внучкой Шабалиной Я.А., которая находится под ее опекой на основании распоряжения главы администрации /________/ г. Томска /________/ от /________/. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, Кениг Е.В. не проживает в спорном жилом помещении с 2019 года, при выезде из квартиры забрала все свои вещи, попыток к вселению после выезда Кениг Е.А. не предпринимала.

Истец Кениг И.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Кениг Е.А., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

На основании ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие отв...

...етчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, перечисленных законом.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судо и следует из дела, Кениг И.В., Кениг Е.В., Кениг В.А. являются собственниками /________/, расположенной по адресу: /________/ (по 1/3 доли в праве), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от /________/.

Согласно справке от /________/ по адресу: /________/, зарегистрированы Кениг И.В., Кениг Е.А., Бокарева А.В., Шабалина Я.А.

Решением Кировского районного суда г.Томска от /________/ частично удовлетворены исковые требования Кениг И.В. к Кениг Е.А., которым постановлено лишить Кениг Е.А. родительских прав в отношении несовершеннолетней Шабалиной Я.А.; передать несовершеннолетнею Шабалину Я.А. на воспитание опекуну Кениг И.В., взыскать с Кениг Е.А. в пользу Кениг И.В. алименты на содержание несовершеннолетней Шабалиной Я.А.

Распоряжением администрации Кировского района г.Томска от 12.07.2024 № 878 Кениг И.В. назначена опекуном несовершеннолетней Шабалиной Я.А.

Обращаясь в суд с иском, истец указала, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, фактически ответчик добровольно выехала из жилого помещения в 2019 году, семейные отношения между сторонами прекращены. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении влечет негативные последствия, поскольку по указанному адресу обращаются кредиторы ответчика, указанное влияет на стоимость коммунальных услуг, которые оплачивает истец, кроме того, ответчик лишена в отношении несовершеннолетней дочери родительских прав и не может проживать с ней.

В обоснование иска истец ссылается на положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Приведенной нормой регламентированы права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 13 постановления Пленума от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление Пленума N 14), по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено по делу Кенинг Е.А. наряду с истцом является собственником жилого помещения, право собственности по какому-либо основанию ею не утрачено.

Таким образом, как собственник жилого помещения на основании ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ ответчик вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

При таких обстоятельствах, основания для признания ответчика утратившей право пользования квартирой по адресу: /________/, отсутствуют.

Доводы истца о том, что ответчику на праве собственности принадлежит иное жилое помещение, что она лишена родительских прав в отношении дочери подлежат отклонению, поскольку указанные обстоятельства не являются основанием для лишения ответчика права пользования принадлежащим ей жилого помещения.

Ссылка истца на то, что регистрация ответчика по адресу: /________/, влечет увеличение стоимости коммунальных услуг, которые ответчиком не оплачиваются, основанием для признания ее утратившей право пользования не является. Если соглашение между сособственниками об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг не достигнуто, любой из них вправе обратиться в суд с соответствующим иском к другим сособственникам.

При таких обстоятельствах требование Кенинг И.В. к Кениг Е.А. о признании последней утратившей право пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: /________/, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Кениг ИВ к Кениг ЕА о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г/________/ отказать.

На решение может подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.Ю. Кривошеина

Решение суда в окончательной форме 09.06.2025.