Керимов Мазан Зияддин оглы

Дело № 2-4797/2020

УИД - 41RS0001-01-2020-008563-71

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 29 декабря 2020 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Вороновой Т.Д.,

с участием представителя истца Лаврентьевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Керимова Мазана Зияддин оглы к Керимову Анверу Бегляр огды, Ягубову Шахину Фарман оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец Керимов М.З.о. обратился в суд к ответчикам Керимову А.Б.о., Ягубову Ш.Ф.о. с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данная квартира получена истцом в собственность по договору дарения от 9 июля 2013 года от Керимова Зияддина Бегляр оглы. Согласно справке в данной квартире кроме истца и членов его семьи также зарегистрированы Керимов А.Б.о. и Ягубов Ш.Ф.о. При этом вещи ответчиков в данной квартире отсутствуют, членами семьи истца они не являются, в жилом помещении не появляются, оплату коммунальных услуг не производят, значатся только зарегистрированными в данном жилом помещении. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение указанной квартирой.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков Керимова А.Б.о., Ягубова Ш.Ф.о. утратившими п...

...раво пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Лаврентьева М.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Истец Керимов М.З.о., ответчики Керимов А.Б.о., Ягубов Ш.Ф.о. о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в суд не явились, причины неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что 9 июля 2013 года между Керимовым З.Б.о. (даритель) и Керимовым М.З.о. (одаряемый) был заключен договор дарения квартиры, по условиям которого даритель безвозмездно передал одаряемому принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Сведения о собственнике указанного жилого помещения подтверждаются также свидетельством ? государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д. 12, 30).

Согласно справке Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 15 июня 2020 года и сведениям, указанным в копии поквартирной карточки, в квартире № 29, расположенной по адресу: г. <адрес>, значатся зарегистрированными: ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО9 (л.д. 13, 22, 35).

В соответствии с поступившими сведениями ОАСР УВМ УМВД Росси по Камчатскому краю, Керимов А.Б.о. с 9 сентября 1999 года по настоящее время, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, Ягубов Ш.Ф.о. по указанному адресу значился зарегистрированным с 3 декабря 1999 года по 2 декабря 2004 года (л.д. 20).

Из поступивших уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в отношении Керимова А.Б.о. и Ягубова Ш.Ф.о. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют (л.д. 24, 27).

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании Керимова А.Б.о. и Ягубова Ш.Ф.о. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку истец является собственником данного жилого помещения, ответчики в данном жилом помещении не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, личных вещей ответчиков в спорной квартире не имеется, значатся только зарегистрированными, чем нарушают осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск Керимова Мазана Зияддин оглы удовлетворить.

Признать Керимова Анвера Бегляр оглы, Ягубова Шахина Фарман оглы утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 января 2021 года.

Председательствующий подпись

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-4797/2020

верно:

Судья Т.В. Тузовская