Кидяев Вячеслав Борисович

Дело № 2-1252/2023

УИД 13RS0011-01-2023-001619-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Зубова Поляна 28 декабря 2023г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Шавелькиной С.В.,

при секретаре судебного заседания Долговой Е.А.,

с участием в деле:

истца – Кидяева В.Б.,

ответчика – Одинаева И.Х.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Отдела МВД России по Зубово-Полянскому муниципальному району,

прокурора – помощника прокурора Зубово-Полянского района Республики Мордовия Телюшиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кидяева Вячеслава Борисовича к Одинаеву Икрому Хайдаровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Кидяев В.Б. обратился в суд с иском к Одинаеву И.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> В указанном жилом помещении с 2022 года зарегистрирован его сослуживец Одинаев И.Х., который в нем не проживает, в сентябре 2023г. выехал из жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. На основании изложенного просит признать Одинаева И.Х. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Кидяев В.Б., ответчик Одинаев И.Х., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Отдела МВД Росс...

...ии по Зубово-Полянскому муниципальному району Республики Мордовия в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд считает возможным на основании части 1 статьи 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 292 ГК РФ определено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что истцу Кидяеву В.Б. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 88 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 15.10.2010 года.

В указанном жилом помещении с 09.09.2022г. по настоящее время на регистрационном учете состоит Одинаев И.Х., что подтверждается адресной справкой Отдела МВД России по Зубово-Полянскому муниципальному району, представленной в адрес суда 15.12.2023г.

В компетентные органы, а также в суд с заявлениями о чинении препятствий в проживании ответчик Одинаев И.Х. не обращался. Факты чинения ему препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении возможности пользоваться жилым помещением при наличии у ответчика намерения проживать в спорной квартире, материалами дела не подтверждены.

Таким образом, по данному делу совокупностью представленных доказательств достоверно подтверждено, что ответчик от своего права на спорное помещение добровольно отказался, а длительное неиспользование жилого помещения не связано с чинением препятствий. Фактически ответчик Одинаев И.Х. добровольно покинул спорное помещение, проживает в ином месте, в связи с чем, утратил право пользования квартирой со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика в нем носит формальный характер, коммунальные платежи не оплачивает. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспариваются.

Учитывая, что истец не желает предоставлять принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение ответчику для проживания, соглашений с собственником на пользование спорным жилым помещением ответчик не заключал, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил.

Исходя из изложенного, учитывая, что сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является лишь административным актом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В силу абзаца 6 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета. В связи с чем, отсутствуют основания для дополнительного возложения названной обязанности на органы, ведущие регистрационный учет граждан.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Кидяева Вячеслава Борисовича к Одинаеву Икрому Хайдаровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Одинаева Икрома Хайдаровича __.__.____ года рождения, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>

Решение является основанием для снятия ответчика Одинаева И.Х. с регистрационного учета по адресу: <Адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Шавелькина