Киндылян Варткес Ильич

К делу № 2-4405/24

УИД: 23RS0047-01-2024-001823-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 17 апреля 2024 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего судьи Зуева М.А., при секретаре судебного заседания Скачковой А.М., с участием: старшего помощника прокурора КАО г. Краснодара Лобашовой Е.А., представителя управления по вопросам семьи и детства администрации мо. г. Краснодар Утки Н.С., действующего на основании доверенности;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киндылян В. И. к Ериковой З. Н., действующей в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившией право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя его следующим.

Так, истцу на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 36, 0 кв. м., что подтверждается договором купли-продажи от 26.03.2018 года и выпиской из ЕГРН.

Ответчик, бывшая супруга сына истца, и внучка истца, а также дочь ответчика от первого брака, в спорной квартире не проживают с июня 2022 года, добровольно сняться с регистрационного учета попыток не предпринимали, в настоящее время место их проживания истцу не известно, отношения они не поддерживают и совместное хозяйство не ведут.

При этом, как указывает истец, он вынужден оплачивать коммунальные услуги, исходя их учета зарегистрированных лиц, при этом ...

...ответчик, в оплате коммунальных услуг не участвует.

Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Ответчики в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщено.

Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации мо. г. Краснодар против удовлетворения иска не возражал.

Ст. помощник прокурора против удовлетворения иска не возражала.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, содержащихся в п. 67 и 68 постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 36, 0 кв. м., что подтверждается договором купли-продажи от 26.03.2018 года и выпиской из ЕГРН.

Ответчик, бывшая супруга сына истца, и внучка истца, а также дочь ответчика от первого брака, в спорной квартире не проживают с июня 2022 года, добровольно сняться с регистрационного учета попыток не предпринимали, в настоящее время место их проживания истцу не известно, отношения они не поддерживают и совместное хозяйство не ведут.

При этом, как указывает истец, он вынужден оплачивать коммунальные услуги, исходя их учета зарегистрированных лиц, при этом ответчик, в оплате коммунальных услуг не участвует

Также, о том, что ответчик и её несовершеннолетние дети не проживают в спорной квартире, свидетельствует акт о не проживании.

Согласно ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", а также п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 г. "По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права.

Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение и носит уведомительный характер.

Учитывая, что ни ответчик, ни её несовершеннолетние дети в настоящее время в спорной квартире не проживают, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с ответчиком ни заключался, иных законных оснований пользоваться данным жилым помещением она не имеет, членоми семьи истца не является, с регистрационного учета не сняты, по другому месту жительства не зарегистрированы, то регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права собственника, следовательно, право пользования жилым помещением у неё отсутствуют.

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 237 ГПК РФ суд

решил:

Исковое заявление Киндылян В. И. к Ериковой З. Н., действующей в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившией право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Ерикову З. Н., действующую в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 36, 0 кв. м.

Решение суда является основанием для снятия ответчика и её несовершеннолетних детей, с регистрационного учета в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 36, 0 кв. м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено: 18.04.2024 года.

Судья Советского

районного суда г.Краснодара М.А. Зуев