Кинсфатор Дмитрий Олегович

Дело №2-2439/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2015 года г. Новоалтайск

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Токаревой Ж.Г.,

при секретаре Колтышевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литуевой Г.М., Литуева С.М. к Администрации г.Новоалтайска Алтайского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Литуева Г.М. и Литуев С.М. обратились в суд с указанным иском к Администрации г.Новоалтайска Алтайского края, просили признать за ними право общей равнодолевой собственности на АДРЕС в АДРЕС края, общей площадью 55,8 кв.м, жилой площадью 37,0 кв.м.

В обоснование заявленных требований истцы ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от ДАТА являются собственниками АДРЕС в АДРЕС, в равных долях.

Земельный участок по вышеуказанному адресу, общей площадью 925 кв.м, находится на землях населенных пунктов в их бессрочном пользовании на основании сделок с недвижимостью, право собственности имеется в силу закона, что подтверждается сообщением администрации города от ДАТА.

В целях улучшения жилищных условия, без разрешения отдела архитектуры и градостроительства ими был самовольно переоборудован (утеплен) пристрой из торцовки путем переноса печи – литер А2, который стал жилым без изменения габаритов дома, в результате увеличилась жилая площадь дома. Кроме того, в литере А выполнены перепланировка и переустройство.

Указывают, что самовольная перепланировка и реконструкция квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц, просили сохранить самовольную постройку, пр...

...изнать за ними право собственности на квартиру по адресу: АДРЕС, общей площадью 55,8 кв.м, жилой площадью 37,0 кв.м.

Истцы Литуева Г.М. и Литуев С.М. в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Мельник О.С. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям указанным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г. Новоалтайска и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представили. Заявления в деле.

Третье лицо Кинсфатор О.И. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Кинсфатор Е.В. и Кинсфатор Д.О. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, третьего лица Кинсфатор О.И., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, поддержавшего исковые требования по доводам, изложенным в иске, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что Литуевой Г.М., Литуеву С.М. на праве общей равнодолевой собственности принадлежит квартира, общей площадью 37,3 кв.м, жилой площадью 29,9 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДАТА, зарегистрированного в ЕГРП ДАТА, что также подтверждается выпиской из ЕГРП от ДАТА.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, земельный участок по вышеуказанному адресу, общей площадью 925 кв.м, находится на землях населенных пунктов в бессрочном пользовании Литуевых и Кинсфатор на основании сделок с недвижимостью, право собственности имеется в силу закона, что подтверждается сообщением администрации города от ДАТА НОМЕР.

В судебном заседании также установлено, что истцы, не имея разрешительных документов, произвели переоборудование, перепланировку и переустройство квартиры, в результате которой общая площадь квартиры стала составлять 55,8 кв.м., жилая площадь 37,0 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из технического паспорта на квартиру (Литеры А, А2), составленным по состоянию на ДАТА, из которого усматривается, что общая площадь спорной квартиры составляет 55,8 кв.м., жилая площадь 37,0 кв.м. В данном техпаспорте также указано, что разрешение на возведение строений литер А2, разрешение на строительство при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, сооружений литер А, поз.2, 3, 4, не предъявлено.

Суду не представлено разрешительных документов на проведение вышеуказанных реконструкции и перепланировки в квартире, поэтому суд приходит к выводу о самовольной реконструкции и перепланировке вышеуказанной квартиры.

Согласно позиции Верховного суда РФ, изложенной в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В силу статьи 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (ч. 3 ст. 222 ГК РФ).

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как усматривается из технического заключения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по АДРЕС НОМЕР, составленного по результатам обследования технического состояния строительных конструкций и коммуникаций АДРЕС жилом доме (лит.А) после самовольно выполненных перепланировки, переустройства и самовольного строительства пристроя (лит.А2) по АДРЕС в АДРЕС, самовольно выполненные перепланировка и переустройство квартиры не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью и могут быть признаны допустимыми.

В результате обследования также установлено, что состояние строительных конструкций пристроя (Лит.А2) находится в исправном состоянии. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрой (лит.А2) пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

Из представленного суду заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации АДРЕС края от ДАТА НОМЕР следует, что объект – многоквартирный (двухквартирный) жилой дом по адресу: АДРЕС, не соответствует:

- СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений», поскольку расстояние от хозяйственных построек литер Г5, Г6 на земельном участке НОМЕР по АДРЕС до границы земельного участка НОМЕР по АДРЕС составляет ориентировочно от 0,0 м до 0,5 м. Расстояние от окон жилых помещений многоквартирного жилого дома по АДРЕС, до хозяйственных построек, расположенных на земельном участке по АДРЕС, составляет ориентировочно лит.Г1 – 3,5 м, лит.Г5 – 5,0 м.

Из учетной карточки личной консультации гражданина от ДАТА НОМЕР, выданной Территориальным отделом надзорной деятельности НОМЕР Управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по АДРЕС, следует, что противопожарное расстояние между жилым домом и хозяйственными постройками по адресу АДРЕС, и строениями на соседних земельных участках не соответствует действующим нормативным документам: своду правил СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» и СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Суд принимает во внимание, что Федеральный закон № 123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», «Нормативы градостроительного проектирования Алтайского края», СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СНиП 2.07.01.89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» носят рекомендательный характер, а имеющиеся нарушения, а именно фактическое расстояние от хозяйственных построек истцов до хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках, создает лишь неудобство для собственников при обслуживании хозяйственных построек, но не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и при отсутствии возражений со стороны ответчиков – администрации г. Новоалтайска Алтайского края, третьих лиц – Кинсфатор, полагает, что в рассматриваемом случае нет существенного нарушения градостроительных, строительных и противопожарных норм и правил.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о том, что техническое состояние жилого дома и пристроя к нему создает угрозу жизни или здоровью граждан, судом не установлено.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая, что земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит истцам на праве собственности, квартира и пристрои к ней не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и законные интересы, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для сохранения самовольной постройки и сохранении спорной квартиры в реконструированном и перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Литуевой Г.М., Литуева С.М. удовлетворить.

Признать за Литуевой Г.М. право собственности на 1/2 (одну вторую) доли АДРЕС в АДРЕС края, общей площадью 55,8 кв.м, жилой площадью 37,0 кв.м.

Признать за Литуевым С.М. право собственности на 1/2 (одну вторую) доли АДРЕС в АДРЕС края, общей площадью 55,8 кв.м, жилой площадью 37,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Ж.Г.Токарева

№ 5-2240/2019

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Новоалтайск 21 декабря 2019 года

Судья Новоалтайского городского суда Алтайского края Донова И.И.,

(Алтайский край, г. Новоалтайск, ул. Красноармейская, 20)

при секретаре Кауль Н.А.,

с участием лица, в отношении которого ведется производство

по делу об административном правонарушении Кинсфатор Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ, в отношении Кинсфатор Дмитрия Олеговича, <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

ДАТА в 23-30 час., находясь в общественном месте – около здания НОМЕР по АДРЕС, в АДРЕС, Кинсфатор Д.О. громко кричал, выражаясь при этом грубой нецензурной бранью, не обращая внимания на находящихся там граждан, чем выражал явное неуважение к обществу, нарушал общественный порядок и покой граждан, тем самым совершил правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст.20.1 КоАП РФ – мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах.

В судебном заседании Кинсфатору Д.О. разъяснены права, предусмотренные ст.25.1 КоАП РФ, заявлений, ходатайств не поступило, вину в совершении административного правонарушения он признал, пояснил, что его задержали и доставили в полицию после совершения административного правонарушения.

Изучив материалы дела, полагаю, что вина Кинсфатора Д.О. в совершении правонарушения подтверждается: протоколом об административном правонарушении от ДАТА, рапортом сотрудника полиции, объяснением М., протоколами о...

...б административном доставлении, задержании от ДАТА.

Учитывая, характер совершенного правонарушения, обстоятельства его совершения, личность виновного, его материальное положение, в качестве смягчающих обстоятельств –признание вины, раскаяние, в качестве отягчающих обстоятельств – повторное совершение однородного административного правонарушения, прихожу к выводу о назначении наказания в виде административного штрафа.

Всесторонне исследовав обстоятельства дела, оценив представленные доказательства и руководствуясь ст.29.10 КоАП РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Признать Кинсфатор Дмитрия Олеговича, виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, и назначить ему наказание в виде административного штрафа в размере 700 (семьсот) рублей.

Реквизиты для оплаты административного штрафа:

Идентификатор НОМЕР

ОМВД России по АДРЕС

Получатель: УФК МФ по АК ОКПП НОМЕР

ИНН НОМЕР ОКТМО НОМЕР

Счет получателя платежа НОМЕР

В ГРКЦ ГУ Банка России по АДРЕС

БИК НОМЕР КБК НОМЕР

Разъяснить, что штраф необходимо уплатить в течение 60 дней с момента вступления постановления в законную силу.

При отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, по истечении 60 дней соответствующие материалы будут направлены судебному приставу-исполнителю для взыскания суммы штрафа в порядке, предусмотренном законом. Кроме того, судьей, вынесшим постановление, будет принято решение о привлечении лица, не уплатившего штраф, к административной ответственности в соответствии с ч.1 ст.20.25 КоАП РФ.

Постановление может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления через Новоалтайский городской суд Алтайского края.

Судья И.И. Донова

22RS0015-01-2020-002980-63

Дело № 5-736/2020

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Новоалтайск 13 июля 2020 года

Судья Новоалтайского городского суда Алтайского края Турлиу К.Н.,

(Алтайский край, г. Новоалтайск, ул. Красноармейская, 20)

с участием лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении Кинсфатора Д. О.,

рассмотрев материал об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 20.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях в отношении Кинсфатора Д. О., ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, проживающего и зарегистрированного по адресу: АДРЕС,

УСТАНОВИЛ:

ДАТА в 16:05 час. Кинсфатор Д.О. находился в общественном месте по адресу: АДРЕС, где выражался нецензурной бранью в присутствии окружающих граждан, своими действиями демонстративно нарушал общественный порядок, выражая явное неуважение к обществу.

В судебном заседании Кинсфатору Д.О. разъяснены права, предусмотренные ст. 25.1 КоАП РФ, заявлений, ходатайств не поступило, вину в совершении административного правонарушения Кинсфатор Д.О. признал полностью.

Частью 1 ст. 20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ответственность предусмотрено, что за мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, наступает административная ответственность в виде наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи руб...

...лей или административный арест на срок до пятнадцати суток.

Вина Кинсфатора Д.О. в инкриминируемом административном правонарушении, кроме его признательных показаний, подтверждается протоколом об административном правонарушении от ДАТА НОМЕР, составленным в соответствии с требованиями ст.28.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, рапортом сотрудника полиции, объяснениями свидетеля, отобранными в соответствии с требованиями законодательства и в которых изложены обстоятельства совершения Кинсфатором Д.О. правонарушения.

Выслушав Кинсфатора Д.О., исследовав материалы дела, представленные доказательства, считаю, что действия его правильно квалифицированы по ч.1 ст. 20.1 КоАП РФ – мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах.

Учитывая характер совершенного Кинсфатором Д.О. правонарушения, обстоятельства дела, личность виновного, его материальное положение, полное признание вины, в качестве смягчающего ответственность обстоятельства, отсутствие данные о наличие отягчающих ответственность обстоятельств, суд считает необходимым назначить ему наказание в виде административного штрафа в размере 750 рублей.

Руководствуясь ст.29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях,

ПОСТАНОВИЛ:

признать Кинсфатора Д. О., ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 20.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и назначить ему наказание в виде административного штрафа в размере 750 рублей.

Штраф должен быть уплачен не позднее 60 (шестидесяти) дней со дня вступления данного постановления в законную силу путем внесения или перечисления суммы штрафа в банк или иную кредитную организацию по следующим реквизитам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Копию документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, лицо, привлеченное к административной ответственности должно направить в Новоалтайский городской суд, вынесший постановление. При отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, по истечении тридцати дней соответствующие материалы будут направлены судебному приставу-исполнителю для взыскания суммы административного штрафа в порядке, предусмотренном законом. Кроме того, судья, вынесший постановление, принимает решение о привлечении лица, не уплатившего административный штраф, к административной ответственности в соответствии с ч.1 ст.20.25 КоАП РФ.

Постановление может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления с подачей жалобы через Новоалтайский городской суд.

Судья К.Н. Турлиу