Кинзина Светлана Аданисовна

дело № 2-365/2014

Р е ш е н и е

И м е н е м Ро с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

с. Малояз 21 мая 2014 года

Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зиганшина А.А.,

с участием истца Кинзиной С. А.,

при секретаре Гимрановой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кинзиной С.А. к Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> РБ о включении в наследственную массу земельного участка в состав наследства,

у с т а н о в и л :

Кинзина С.А. обратилась в Салаватский районный суд РБ с исковым заявлением к Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> РБ о включении в наследственную массу после смерти ее отца Кинзина А.Н. земельный участок площадью 1309 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>.

Свои исковые требования истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ умер ее отец Кинзин А.Н.. После смерти отца открылось наследственное имущество, которое она фактически приняла и обратился к нотариусу о принятии наследства. В наследственную массу не включен земельный участок, расположенный по выше указанному адресу, право собственности на который не зарегистрировано. На земельном участке расположена квартира в двухквартирном жилом доме.

Земельный участок площадью 1309 кв.м. с кадастровым номером № с кадастровым номером находился в постоянном пользовании и владении ее отца, для ведения личного и подсобного хозяйства, что подтверждается сведениями кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года. Правоустанавливающий документ на земельный участок не ...

...выдавался. После смерти отца <адрес> сельсоветом выдана выписка о наличии у гражданина права на земельный участок по указанному адресу № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ее отца.

Спора о праве на земельный участок по указанному адресу нет. Нотариус не может включить земельный участок в наследственную массу по причине отсутствия правоустанавливающих документов на него, указано в постановлении об отказе в совершении нотариального действия за № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В течении более 15 лет отец владел, пользовался данным земельным участком как своим собственным. В силу ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, и добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими до 06 марта 1990 года, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, вправе зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки.

Согласно п.8 ст.3 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный участок или иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого на земельный участок.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, истец просит считать установленным, что ее отец при жизни владел и пользовался спорным земельным участком на правах собственника и мог без каких-либо препятствий оформить право собственности на земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги, но в силу состояния здоровья и возраста, сделать это не успел.

Учитывая то обстоятельство, что юридически собственник оспариваемого участка отсутствует, но земельный участок отнесен к землям сельского поселения, надлежащим ответчиком по делу является в данном случае Администрация СП <адрес> сельсовет, поскольку решением по делу могут быть затронуты только ее права и интересы. Просит суд включить в наследственную массу наследуемого после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца Кинзина А.Н., земельный участок площадью 1309 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: РБ, <адрес>. В отсутствие правоустанавливающего документа, нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство

В судебном заседании истец предъявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> и нотариус в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу предъявленных Кинзиной С.А. требований не имеют. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в его отсутствие, и в данном случае у суда отсутствует возможность признать обязательным участие нотариуса и представителя СП <адрес> сельсовет в судебном заседании. Об изменении своего отношения к личному участию в судебном разбирательстве нотариус и представитель СП <адрес> сельсовет суду заблаговременно не сообщили, в связи с чем, препятствий для рассмотрения дела в отсутствие их не имеется.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, при этом в силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ земельный участок, принадлежащий наследодателю, наследуется на общих основаниях. В соответствии со ст.1112 ГК РФ наследуется не только имущество, но и имущественные права и обязанности.

У нотариуса наследственное дело открыто, он является наследником первой очереди, спора о наследстве нет.

Из свидетельства о смерти серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кинзин А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ.

Факт родства истца Кинзиной С.А. с наследодателем Кинзиным А.Н. подтверждается данными свидетельства о рождении серии VII-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> сельским советом <адрес> Баш.АССР.

По данным нотариуса нотариального округа <адрес> РБ в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти отца, обратилась Кинзина С.А. Иных лиц обратившихся с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство отсутствуют.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № выданного <адрес> сельсоветом на имя Кинзина А.Н., принадлежал ему на праве собственности земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1309 кв.м., кадастровый номер <адрес>, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Назначение земельного участка для ведения подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № 4, лиц. Счет № года <адрес> сельским советом муниципального района <адрес> сделана запись на ДД.ММ.ГГГГ года. Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на оспариваемую недвижимость не зарегистрировано.

В ходе судебного разбирательства судом не установлено оснований для применения требований ст.1117 ГК РФ о недостойных наследниках в отношении истца и не выявлено каких-либо запрещений и арестов на земельном участке.

Учитывая, что включение земельного участка после смерти ее отца в состав наследственной массы имеет для истца юридическое значение, так как позволит ей оформить свои наследственные права и получить свидетельство о праве на наследство. Однако этому препятствует причина отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок. Иным способом, кроме судебного, установить факты невозможно, на основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требование Кинзиной С.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

включить в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ Кинзина А.Н. земельный участок, принадлежавший ему на праве собственности, представленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1309 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский районный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись А.А.Зиганшин

Для размещения на сайте суда

Согласовано А.А.Зиганшин