Кирдон Юрий Михайлович

№ 2-1269/2024

25RS0039-01-2024-001218-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2024 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе

судьи Мерзляковой Д.С.,

при секретаре Машкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирдона ФИО9 к Линнику ФИО10, о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Кирдон Ю.М. обратился с указанным иском, в обоснование, указав, что с 1992 года он владеет и пользуется земельным участком расположенный по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок был приобретён Кирдон Ю.М. в 1992 году у Линник ФИО14. Кирдон Ю.М. передал Линник С.Н. денежные средства в размере 2000 долларов, при этом Линник С.Н. передал Кирдон Ю.М. земельный участок и принял на себя обязательство зарегистрировать переход права собственности на указанный земельный участок. Договора купли-продажи они не оформили, поскольку полагали, что будет достаточно расписки о получении денежных средств.

Указанный земельный участок является смежным и граничит с принадлежащим Кирдон Ю.М. на праве собственности земельным участок с кадастровым номером № общей площадью 0,12 га, по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок принят Кирдон Ю.М. в наследство от умерших его родителей- ФИО2 и ФИО3.

С 1992 года Кирдон Ю.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется смежным участком, расположенным по адресу: <адрес>, как своим, обрабатывает земельный участок, производит на нем посадки, имеет хозяйственные п...

...остройки.

В связи с тем, что границы принадлежащего Кирдон Ю.М. земельного участка по адресу: <адрес>, не были определены в установленном законном порядке, он в 2004 году обратился к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка.

Кадастровый инженер провел кадастровые работы, подготовил межевой план, однако внести сведения о границах земельного участка в ЕГРН, я Кирдон Ю.М. так и не смог по причине отсутствия сведений в УФРС по ПК о регистрации права собственности на земельный участок за Линник С.Н. Кирдон Ю.М. продолжил пользоваться данным земельным участком.

В марте 2024 года Кирдон Ю.М. решил надлежащим образом, оформить право собственности на земельный участок. С этой целью он обратился в архив администрации Надеждинского муниципального района для предоставления сведений о выделении в собственность земельного участка Линник С.Н..

ДД.ММ.ГГГГ исх. № т Кирдон Ю.М. получена Архивная выписка из решения исполнительного комитета Вольно-Надеждинского сельского Совета народных депутатов Надеждинского района Приморского края от 09.02.1990 г № 15 «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных домов», согласно которой Линник С.Н. работнику Надеждинского РОВД, проживающему по адресу <адрес>, выделен земельный участок в размере 8 соток по <адрес>.

Данная улица, в последствии была переименована на Липовую, и участку присвоен №.

Ссылаясь на ст. 234 ГК РФ Кирдон Ю.М. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Кирдон Ю.М. и его представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали, не возражали против рассмотрения дела в заочном судопроизводстве.

Ответчик Линник С.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований

При таком положении, на основании ч. 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Как следует из материалов дела и установлено судом, Кирдон Ю.М. в 1992 году у Линник ФИО15. Кирдон Ю.М. передал Линник С.Н. денежные средства в размере 2000 долларов, при этом Линник С.Н. передал Кирдон Ю.М. земельный участок и принял на себя обязательство зарегистрировать переход права собственности на указанный земельный участок. Договора купли-продажи они не оформили, поскольку полагали, что будет достаточно расписки о получении денежных средств.

Указанный земельный участок является смежным и граничит с принадлежащим Кирдон Ю.М. на праве собственности земельным участок с кадастровым номером № общей площадью 0,12 га, по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок принят Кирдон Ю.М. в наследство от умерших его родителей - ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство.

Исходя из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ исх. № т из решения исполнительного комитета Вольно-Надеждинского сельского Совета народных депутатов Надеждинского района Приморского края от 09.02.1990 г № 15 «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных домов», Линник С.Н. работнику Надеждинского РОВД, проживающему по адресу <адрес>, выделен земельный участок в размере 8 соток по <адрес>.

Учитывая, что Линник С.Н. совершены действия, свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения спорным земельным участком без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, и орган местного самоуправления интереса к спорному не проявляли, правопритязаний в отношении него не заявляли, суд приходит к выводу о применении в данном деле положений ст. 234 ГК РФ, и об удовлетворении требований истца и признании за ним права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательской давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кирдона ФИО11 к Линнику ФИО13, о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Киридоном ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда по вступлению в законную силу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Надеждинский районный суд Приморского края.

Судья Д.С. Мерзлякова