Кирин Геннадий Львович

Дело № 2-1-743/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 30 июня 2016 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Ефановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Кирина Г.Л. к Управлению муниципального имущества администрации города Ливны о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Кирин Г.Л. обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации города Ливны о признании права собственности на гараж, в обоснование указав, что его отец Л. в 1972 году во дворе <адрес> произвел строительство гаража своими силами и за свой счет. С 1993 года и по настоящее время он (истец) пользуется гаражом. Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано разрешение для использования земельного участка, занятого под гаражом во дворе <адрес>. В 2015 году он решил узаконить свое право собственности на гараж и получить свидетельство действующего образца в регистрирующем органе. В 2015 году он подготовил соответствующую документацию на гараж и в феврале 2016 года обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области по вопросу получения свидетельства о праве собственности на гараж действующего образца, но сотрудники регистрационной службы отказали ему в оформлении права собственности на гараж в досудебном порядке, в связи с тем, что в постановлении Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № не указано о выделении земельного участка под строительство гаража, а дано...

... разрешение на временное использование земельного участка, занятого гаражом. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 20,5 кв.м., инвентарный номер: №.

В судебном заседании истец Кирин Г.Л. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и возражение на иск, согласно которым не признают исковые требования Кирина Г.Л., поскольку разрешение на строительство спорного гаража не выдавалось, отвод земельного участка Кирину Г.Л. для целей, связанных со строительством гаража не производился. Гараж является самовольной постройкой и лицо, осуществившее постройку не приобретает на нее право собственности.

Представитель привлеченного по инициативе суда в качестве соответчика Администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме возражал против удовлетворения иска.

Привлеченный по инициативе суда в качестве соответчика Кирин В.Л. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что с истцом у них достигнуто соглашение о разделе наследственного имущества после смерти отца, его доля в спорном гараже компенсирована иным имуществом.

Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором указал, что возражают против удовлетворения иска в связи с нарушением действующих Правил землепользования и застройки г. Ливны, а именно, гараж был построен самовольно, без согласования с органами власти. Разрешение на использование земельного участка под гаражом носило временный характер. Кроме того в таких случаях подразумевалось размещение нестационарного некапитального строения, которое не является объектом, неразрывно связанным с землей. Данное условие было нарушено. Также по Правилам землепользования и застройки города дворовая территория не предназначена для размещения объектов капитального строительства для хранения индивидуального автотранспорта. В целях приведения в соответствие дворовых территорий, размещение таких объектов позволено на гаражных площадках в соответствующих территориальных зонах города. Просят рассмотреть дело в их отсутствие

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из исследованных материалов дела судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.4) Л. разрешено временное пользование землей, занятой под гараж во дворе <адрес>.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из свидетельства о смерти (л.д.26) усматривается, что Л. умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о рождении (л.д.25) Кирин Г.Л. является сыном Л.

Из наследственного дела Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ усматриваются, что наследниками после его смерти являются сыновья Кирин Г.Л. и Кирин В.Л., которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8) гараж, расположенный во дворе <адрес> имеет площадь по внутреннему обмеру- 20,5 кв.м.

Согласно заключению эксперта-строителя М. размещение гаража, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 20,5 кв.м. соответствует требованиям СП42.13330.201 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»п.5.1; п.11.25. Основные конструктивные элементы гаража находятся в работоспособном состоянии, дефектов и повреждений недопустимых величин, влияющих на снижение несущей способности не отмечено.

Факт возведения спорного гаража Л. и последующее им пользование Кириным Г.Л. нашел свое подтверждение в показаниях свидетеля Л.

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, бесспорно указывает на то, что наследодателем Л. был возведен спорный гараж на земельном участке предоставленном ему постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым уже более 20 лет пользуется его сын-Кирин Г.Л.

Судом установлено и не оспорено представителями ответчика и соответчика, что указанный гараж расположен в гаражном массиве расположенном во дворе <адрес>, является капитальным строением и находится в работоспособном состоянии, дефектов и повреждений недопустимых величин, влияющих на снижение несущей способности гаража не имеется.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что Кирин Г.Л. своевременно принял наследство после смерти отца и открыто владеет спорным имуществом, требования о сносе и изъятии земельного участка к нему не поступали, а Кирин В.Л. не претендует на указанный гараж, поскольку его доля в гараже компенсирована иным имуществом, в связи с чем суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом отсутствие государственной регистрации на гараж за наследодателем, не должно приводить к нарушению прав и интересов наследника, своевременно принявшего наследство.

Оснований для возложения на ответчика, соответчика судебных расходов по делу, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кирина Г.Л. удовлетворить.

Признать за Кириным Г.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью по внутреннему обмеру 20,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья