Кирпиченко Анна Ивановна

№2-822/2016

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Сотниковой Е.В.

с участием прокурора Страховой О.В.

истца Кирпиченко В.Н.,

представителя ответчика Кирпиченко А.И. – адвоката Грек С.К.

при секретаре Барановой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Кирпиченко Владимира Николаевича к Кирпиченко Анне Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Кирпиченко В.Н. обратился с иском к Кирпиченко А.И. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, указав, что он является собственником изолированной части жилого дома, расположенного верх.<адрес>,14/2 в городе <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована Кирпиченко А.И., которая фактически в нём не проживает, членом его семьи не является, личных вещей не имеет, расходы по содержанию домовладения не несет. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учёта. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует реализации его прав как собственника жилого дома. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не имеется. Просит суд прекратить право пользования Кирпиченко А.И. жилым помещением, расположенным верх.<адрес>,14/2 в городе <адрес> и выселить её из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Кирпиченко В.Н. исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их по указанным в иске основаниям.

Ответчик Кирпиченко А.И. в судебное заседание не явилась, о месте и врем...

...ени судебного заседания извещена надлежаще по последнему месту жительства.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Кирпиченко А.И. адвокат Грек С.К. просит вынести решение в соответствии с требованиями закона.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со ст.10 ЖК РФ у Кирпиченко В.Н. возникли жилищные права и обязанности на изолированную часть жилого дома, расположенного верх.<адрес>,14/2 в городе <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6/.

Из объяснений истца Кирпиченко В.Н., следует, что ответчик Кирпиченко А.И. в настоящее время членом его семьи не является, в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, текущий и капитальный ремонт жилого помещения не осуществляет. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не имеется.

Согласно домовой книги /л.д.8-11/, и справки отдела УФМС России по <адрес> во <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.18/, справки УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Фроловский» от ДД.ММ.ГГГГ Кирпиченко А.И., зарегистрирована в жилом доме верх.<адрес>,14/2 в городе <адрес>, однако, фактически с сентября 2015 года не проживает.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств о наличии соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом, а также законных оснований для проживания и пользования жилым домом при отсутствии согласия Кирпиченко В.Н.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании изложенного, Кирпиченко В.Н., являясь собственником жилого дома, в соответствии со ст.304 ГК РФ, ст.ст.11,31,35 ЖК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав в отношении спорного домовладения, так как проживание в нём ответчика препятствует реализации прав собственника в отношении принадлежащего ему имущества.

Поскольку у ответчика отсутствуют законные основания для занятия спорного жилого дома, требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением – изолированной части жилого дома, расположенного верх.<адрес>,14/2 в городе <адрес>, и выселении его из указанного жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, суд считает необходимым выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения, так как на истца не может быть возложена обязанность по его обеспечению другим жильем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кирпиченко Владимира Николаевича к Кирпиченко Анне Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Прекратить право пользования Кирпиченко Анной Ивановной жилым помещением – изолированной частью жилого дома, расположенного верх.<адрес>,14/2 в городе <адрес>.

Выселить Кирпиченко Анну Ивановну из жилого помещения - изолированной части жилого дома, расположенного верх.<адрес>,14/2 в городе <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Кирпиченко Анны Ивановны с регистрационного учета отделением Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> во <адрес> из принадлежащего на праве собственности Кирпиченко Владимиру Николаевичу изолированной части жилого дома, расположенного верх.<адрес>,14/2 в городе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд <адрес>.

Судья подпись Е.В. Сотникова