Киселева Анатонина Валерьевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Ярково 05 февраля 2013 года

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре Русаковой О.В.,

с участием истца Киселевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-52/2013 по иску Киселевой Антонины Валерьевны к администрации Ярковского муниципального района о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Киселева А.В. обратилась в суд с иском к администрации Ярковского муниципального района о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что в 2002г. от КФХ Шпис Ярковского района ей, как работнику организации, была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в которой она проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, квартплату. Однако ордер на жилое помещение не выдавался, так же не был заключен договор социального найма. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирована и проживает она, сожитель и ее несовершеннолетний ребенок. Другого жилья не имеет. На основании изложенного просит признать за ней право пользования указанным выше жилым помещением и обязать администрацию Ярковского муниципального района заключить с ней договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика - администрации Ярковского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрен...

...ию дела судом, в представленном суду отзыве не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, просили рассмотреть дело без их участия, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав истца, свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Согласно ст.ст.60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что в 2002г. истцу по месту работы КФХ Шпис Ярковского района Тюменской области было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. При этом ордер на квартиру выдан не был. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривалось.

С 2002г. по настоящее время истец совместно с сожителем ФИО5 и своим несовершеннолетним ребенком проживает по указанному выше адресу. С 2005г. зарегистрированы в спорном жилом помещении. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из лицевого счета, выданной администрацией Гилевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, домовой (поквартирной) книгой.

Согласно справки ОАО «Тюменьэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате за электроэнергию по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не имеется.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что истца знает давно. Спорную квартиру ей выделяли в 2002г. по месту работы в КФХ Шпис. Киселева А.В. постоянно проживает в квартире совместно с сыном, сожителем и своим братом. Данную квартиру у нее администрация не изымала.

Из показаний свидетеля ФИО7 также следует, что спорную квартиру Киселевой А.В. предоставляли по месту работы в КФХ «Шпис». В 2002г. она туда заехала и проживает там по настоящее время с сожителем, ребенком и своим братом.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Из выписки из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> <адрес> <адрес> включена в реестр муниципального имущества Ярковского муниципального района.

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (Управление Росреестра по Тюменской области) Ярковский отдел от 16.01.2013г. Киселева А.В. собственником недвижимого имущества не значится. Сведений об использовании истцом права бесплатной приватизации, в материалах дела не представлено.

Ответчиком суду не было представлено доказательств, опровергающих доводы истца (ст.56 ГПК РФ). Напротив, в представленном суду отзыве не возражают против удовлетворения заявленного иска.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что истец вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях, в связи с трудовыми отношениями, вселение не являлось самовольным, истец длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к ней собственник жилого помещения - администрация Ярковского муниципального района не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования за Киселевой А.В. подлежат удовлетворению.

С учетом установленных обстоятельств по делу, в силу ст.60 ЖК РФ, ст.ст.672, 673 ГК РФ, суд находит исковые требования о заключении с истцом договора социального найма на спорное жилое помещение, как основанные на требованиях о признании права пользования, подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.47 ЖК РСФСР, ст.ст.10, 11, 60, 61, 67 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.672, 673 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.3, 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киселевой Антонины Валерьевны удовлетворить.

Признать за Киселевой Антониной Валерьевной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Обязать администрацию Ярковского муниципального района заключить с Киселевой Антониной Валерьевной договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярковский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий