Китугина Анжелика Рудольфовна

Решение вступило в законную силу 28.02.2014

Дело № 2-87 /2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2014 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд город Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филатьевой Т. А.,

с участием истца Китугиной А. Р., ее представителя Багаевой О. Н.,

ответчика Гурикова С. Д.,

при секретаре Малачевой О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Китугиной А. Р. к Гурикову С. Д. о признании права собственности на ? долю в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Китугина А. Р. обратилась в суд с иском к Гурикову С. Д. о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование требований указала, что с **.**.**** стала проживать совместно с Гуриковым С. Д. с ведением общего хозяйства на съемной квартире. В **** они решили приобрести квартиру в собственность, в связи с чем она подыскала подходящий вариант, сама договорилась с продавцами о сделке. В августе **** на имя ответчика ими была приобретена квартира под № ** в доме № ** по просп. *** в городе Нижний Тагил за *** рублей, из которых *** рублей дала мама истца, остальные денежные средства в размере *** рублей на покупку квартиры они скопили совместно с ответчиком. В **** по **** год истец работала в муниципальном дошкольном учреждении, ответчик нигде не работал. В *** года у них родилась совместная дочь, которую они зарегистрировали в спорной квартире. Полагает, что имеет право на ? долю в спорной квартире на основании ст.ст. 218, 244, 245 Г...

...ражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала, суду дополнительно пояснила, что в период совместно с ответчиком проживания она предложила прибрести квартиру, ответчик согласился, и она занялась поисками подходящего варианта. Предварительно поговорила со своей мамой, и та пообещала помочь деньгами в приобретении квартиры. Примерно за неделю до сделки Гуриков сказал ей, что квартиру будет оформлять на свое имя, она не возражала, так как полагала, что если она участвует в приобретении квартиры, то и ее доля имеется, устно он признавал за ней право на квартиру. В день совершения сделки ее мама сняла денежные средства со счета в банке, и передала лично Гурикову *** рублей, остальные деньги были накоплены с ответчиком совместно и хранились у них дома. С ответчиком они проживали до **** года, затем Гуриков С. Д. ушел из семьи, она с детьми осталась проживать в квартире, при этом ответчик каких-либо претензий ей не высказывал. В настоящее время ответчик требует ее выселения, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца Багаева О. Н. иск поддержала по указанным в нем основаниям, суду пояснила, что поисками квартиры занималась истица. Квартиру оформили на имя ответчика, поскольку она полагала, что в будущем будет заключен брак с ответчиком. Из *** рублей стоимости квартиры *** рублей дала на квартиру мать истца. Письменного соглашения стороны не заключали, но устная договоренность между сторонами о том, что квартира является общей собственностью, у них была. После распада семьи в *** году ответчик ушел, истица осталась проживать в квартире, при этом стороны договорились, что в последующем квартира останется их совместной дочери. Истица производила необходимый ремонт квартиры, оплачивала коммунальные услуги. Впервые спор по квартире возник в **** году с предъявлением ответчиком иска о выселении.

Ответчик иск не признал, не оспаривал, что с *** по **** годы проживал совместно с Китугиной А. Р. Пояснил, что доходы истца в тот период времени были незначительными, он в этот период времени работал без оформления – занимался остеклением балконов, при этом имел высокий доход. За сезон он заработал достаточную сумму для приобретения квартиры, в связи с чем необходимости просить денег у мамы истца не было. Ему деньги К. не передавала. Поскольку все деньги на квартиру он заработал сам, то сразу сказал истице, что квартиру будет приобретать на его имя, она не возражала. Он всегда считал квартиру своей собственностью. После распада семьи их совместная дочь Влада осталась проживать с матерью, в связи с чем он разрешил проживать в спорной квартире Китугиной А. Р. с детьми, при этом между ними имелось устное соглашение о том, что Китугина А. Р. будет оплачивать коммунальные платежи и не будет подавать на алименты. Длительное время между ними каких-либо разногласий по вопросу пользования квартирой не имелось. Однако в настоящее время истец подала на взыскание алиментов, также ему стало известно, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру. Полагает, что в таком случае ущемляются его права, поскольку он должен будет и предоставить жилье ребенку с оплатой коммунальных услуг, и платить алименты, в связи с чем в настоящее время подал в суд иск о выселении истца из занимаемого жилого помещения.

Выслушав истца, его представителя, ответчика, исследовав представленные суду письменные доказательства, заслушав свидетеля К., суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 Семейного кодекса Российской Федерации признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

Споры об общем имуществе лиц, не состоявших в зарегистрированном браке, подлежат разрешению на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности.

Статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации урегулированы вопросы раздела имущества находящегося в общей долевой собственности и выдела из него доли.

Пунктом 3 этой же статьи предусмотрено, что при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с п. 4 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу зако