Кивру Сергей Викторович

Дело № 2-698/17 23 марта 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав следующее. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО10, председателем <адрес> сельского совета, <адрес> ФИО3 принадлежал на праве собственности одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с уточнением адресной схемы на <адрес> на основании постановления главы администрации <адрес> волости от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с расположенным на нем домовладением, принадлежащем ФИО3 присвоен административный адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого входит <данные изъяты> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Наследником первой очереди после смерти ФИО3 являлся ее сын ФИО4. ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически наследство принял, так как со смерти матери до своей смерти (<данные изъяты> дней) жил в спорном доме и распоряжался имуществом. При получении справки о рождении ФИО4 установлено, что в архиве управления ЗАГС администрации муниципального образования <адрес> имеется запись о рождении ФИО4 за № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, в которой указана дата рождения ДД.ММ.ГГГГ и родители: отец ФИО5, мать - ФИО6. Однако в книге актов гражданского состояния <адрес> сельсовета допущена ошибка в фамилии матери, так как при регистрации брака между ФИО5 и ФИО3 она оставила свою фамилию ФИО3. То, что ФИО4 являлся сыном ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении ФИО4 в котором указан его отец ФИО5 и данные о рождении ДД.ММ.ГГГГ, данные отца совпадают с данными указанными в свидетельстве о браке; выпиской из государственного архива <адрес>, где указано, что ФИО4 совместно с матерью ФИО11 в период <данные изъяты> находились в лагере - распределителе, что они приехали из д. <адрес> и указана дата рождения ФИО4, совпадающая с датой рождения указанной в свидетельстве о рождени...

...и. А так же трудовой книжкой ФИО3, в которой имеется надпись на финском языке. Что она ранее находилась в <адрес>. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Так как ФИО4 умер через <данные изъяты> дней после смерти наследодателя, то не успел оформить наследство. После смерти ФИО4 открылось наследство в состав которого входит, указанный дом. Наследниками первой очереди являлись жена - ФИО1, дочь ФИО7, сын ФИО2 ФИО7 и ФИО2 от принятия наследства отказались. В установленный законом срок ФИО1 к натариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически наследство приняла, так как на момент смерти наследодателя была совместно с ним зарегистрирована по месту жительства. Учитывая изложенное, истец просит суд включить в наследственную массу наследодателя ФИО4 жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца в суд явилась, иск просила удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо администрация <адрес> в суд не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо администрация <адрес> в суд не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 продал ФИО3 в собственность жилой дом в дер <адрес> (л.д.8).

ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Что подтверждается справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Дому присвоен новый адрес: <адрес>, на основании постановления главы администрации <адрес> волости № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ введения в эксплуатацию, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.9-10).

ФИО5 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО5, мать – ФИО6, что подтверждается справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

После смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось, что подтверждается ответом нотариальной палаты № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42,46).

ФИО4 и ФИО13 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

После смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось, что подтверждается ответом нотариальной палаты № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60).

ФИО4 и ФИО1 проживали совместно по адресу: <адрес>, казарма <данные изъяты> км, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-29).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 продал ФИО3 в собственность жилой дом в дер <адрес>. ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Что подтверждается справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ год.

Дому присвоен новый адрес: <адрес>, на основании постановления главы администрации <адрес> волости № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

Отсутствие, предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации прав собственности не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, создавшему дом для себя и получившему его в порядке наследования.

Спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ введения в эксплуатацию, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом.

ФИО4 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3

Наследство после смерти своей матери, ФИО3, ФИО14 приял фактически. Указанное обстоятельство подтверждается сторонами.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось, что подтверждается ответом нотариальной палаты № от ДД.ММ.ГГГГ года

Истица является наследником по закону первой очереди, наследство приняла фактически, так как проживала на день смерти совместно в наследодателем.

Другие наследники не претендуют на наследственное имущество.

Суд приходит к выводу, что спорное имущество может быть включено в наследственную долю.

Судом принимается во внимание, что ответчики не претендуют на указанное имущество.

На основании ст. 218, ст.ст. 1142, 1152, 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (28.03.2017 г.) путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: