Киященко Ирина Хизировна

Дело 2-114/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленск 25 января 2013 года.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

с участием истицы Киященко И.Х.,

ответчицы Шкаберовой О.В..,

при секретаре Васильевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киященко И.Х. к Шкаберовой О.В., Васильевой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма

установил:

Киященко И.Х. обратилась в суд с иском к Шкаберовой О.В., Васильевой А.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указав о том, что она проживает по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]. Данная квартира была выделена взамен жилого помещения, находящегося по адресу [АДРЕС], в котором они проживали вдвоем: она и ее брат В.. Жилье по [АДРЕС] было признано ветхим после наводнения 2001 года. Администрация города Ленска выделила им квартиру по адресу: [АДРЕС]. Согласно ордеру указанная квартира была выделена на состав семьи из 4-х человек: В. – наниматель, Васильева И.Х. – истица, Васильева О.В. – бывшая супруга брата, Васильева А.А. – дочь брата.

В [ДАТА] супружеские отношения брата не сложились, и они расторгли брак. В результате расторжения брака ответчица добровольно переехала на постоянное место жительства по месту регистрации, где проживала до вступления в брак, Васильева А.А. стала проживать совместно с матерью.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу и растор...

...гнуть с ними договор социального найма.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просит удовлетворить.

Ответчица Шкаберова О.В. исковые требования не признала и сообщила, что указанную квартиру выдавали на семью из четырех человек, т.к. она в то время состояла в браке с В., после развода она переехала в другую квартира не добровольно.

Ответчица Васильева А.А. в судебное заседание не явились, т.к. она являются несовершеннолетней и ее интересы представляет мать Шкаберова О.В.

Представитель третьего лица МО «Город Ленск» в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть без ее участия.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2008 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.. Намерение гражданина отказаться о пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом, истица является членом семьи нанимателя квартиры В. по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] на основании ордера [НОМЕР] от [ДАТА] и договора найма от [ДАТА]. В договор найма в качестве членов семьи были также вписаны Шкаберова ( Васильева) О.В. и Васильева А.А.

Брак между В. и Васильевой (Шкаберовой) О.В. расторгнут [ДАТА], соответственно, она перестала быть членом семьи нанимателя квартиры.

Шкаберова О.В. длительное время (около 7 лет) проживает в другом месте, отказавшись от прав и обязанностей в отношении указанной квартиры, освободила квартиру от своих вещей, за это время ни разу не объявилась и не заявляла о своих правах на квартиру, не участвует в содержании квартиры. Кроме того, она создала другую семью, у нее в собственности имеется другая квартира, в которой она в данное время проживает, что не отрицается самой ответчицей.

Таким образом, требование истицы о признании утратившей право пользования спорной квартирой в отношении Шкаберовой О.В. подлежит удовлетворению.

Что касается ответчицы Васильевой А.А., то она является несовершеннолетней дочерью нанимателя квартиры В., что подтверждается свидетельством о рождении [НОМЕР]. Хотя В. в настоящее время проживает в другом месте, но он в установленном порядке не признан утратившим право пользования данной квартирой, с ним не расторгнут договор социального найма, поэтому в настоящее время все еще является нанимателем квартиры.

Согласно п.14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2008 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» в силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном, нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные права.

Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 ст. 31 ЖК.

Таким образом, требование истицы о признании утратившей право пользовании спорной квартирой в отношении несовершеннолетней Васильевой А.А. не может быть удовлетворено.

Заключение договора социального найма и его расторжение является компетенцией органов местного самоуправления, следовательно, требование истицы о расторжении договора социального найма в отношении указанных лиц также не может быть удовлетворено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Киященко И.Х. удовлетворить частично.

Признать Шкаберову О.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Ленск, [АДРЕС].

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья п/п Н.Г. Аммосов

Копия с подлинным верна: Н.Г. Аммосов

Решение изготовлено в окончательном виде 25.01.2013 г.