Кизяев Анатолий Станиславович

Дело № 2-318/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2012 года п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Николаева О.В.,

при секретаре Аверкиевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания» к Кизяеву ФИО16, Кизяевой ФИО17, Кизяевой ФИО18, Кизяеву ФИО19, Кизяевой ФИО20, Кизяеву ФИО21 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ООО «Управляющая компания» обратилась в суд с исковым заявлением к Кизяеву С.В., Кизяевой Н.Н., Кизяевой Е.С., Кизяеву А.С., Кизяевой А.У., Кизяеву С.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, указав, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. ст. 672, 678, 682 Гражданского кодекса РФ и ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками производится несвоевременно, в связи с этим образовалась задолженность по указанным платежам. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Истец по указанным основаниям просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копе...

...ек и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания» Атамова Н.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила взыскать с Кизяева С.В., Кизяевой Н.Н., Кизяевой Е.С., Кизяева А.С., Кизяевой А.У., Кизяева С.С. в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчики Кизяев С.В., Кизяева Н.Н., Кизяева Е.С., Кизяев А.С., Кизяева А.У., Кизяев С.С., своевременно и надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики Июдин Ю.А., своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета № на вышеуказанную квартиру, в данном жилом помещении зарегистрированными значатся: Кизяев С.В., Кизяева Н.Н., Кизяева Е.С., Кизяев А.С., Кизяева А.У., Кизяев С.С.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Ибресинского района Чувашской Республики от 19 июня 2009 года постановлено взыскать с Кизяева С.В. в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Из ведомости начисления за содержание жилья и коммунальные услуги на вышеуказанную квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Справкой ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ за № подтверждается, что задолженность Кизяева С.В., Кизяевой Н.Н., Кизяевой Е.С., Кизяева А.С., Кизяевой А.У., Кизяева С.С., проживающих в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, которая до настоящего времени ответчиками не погашена. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчики возражений против методики и правильности указанного расчета не представили, что в силу части 2 статьи 68 ГПК РФ дает суду основание полагать, что ответчиками признаны обстоятельства, связанные с наличием у них долга в указанной истцом размере. Судом данный расчет проверен и сомнений в его правильности у суда не возникло, в связи с чем необходимости повторно приводить данные произведенного расчета суд не усматривает.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки являются обоснованными.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Материалами дела подтверждается, что истцом при подаче в суд искового

заявления оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

По указанным основаниям, суд, требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины находит подлежащими удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований и в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19. Налогового кодекса РФ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек и взыскивает указанную сумму с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с Кизяева ФИО22, Кизяевой ФИО23, Кизяевой ФИО24, Кизяева ФИО25, Кизяевой ФИО26, Кизяева ФИО27 в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Кизяева ФИО28, Кизяевой ФИО29, Кизяевой ФИО30, Кизяева ФИО31, Кизяевой ФИО32, Кизяева ФИО33 в пользу ООО «Управляющая компания» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Николаев

Дело № 2-68/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

13 марта 2017 года п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Козлова В.А.,

при секретаре судебного заседания Орловой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ибресинского районного суда гражданское дело по иску администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики к Кизяеву ФИО22, Кизяевой ФИО23, Кизяевой ФИО24, Кизяеву Анатолию ФИО25, Кизяеву ФИО26, Кизяевой ФИО27 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,

Установил:

Администрация Ибресинского городского поселения <адрес> Чувашской Республики обратилась в суд к Кизяеву С.В., Кизяевой Н.Н., Кизяевой Е.С., Кизяеву А.С., Кизяеву С.С. и Кизяевой А.У. о признании их утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и взыскании задолженности по договору найма жилого помещения. В обосновании иска указывается, что в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом Ибресинского поселкового Совета народных депутатов, Кизяеву С.В. совместно с членами семьи предоставлено во владение и пользование жилое помещение- квартира, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, которая в последующем переименована на <адрес>. На основании распоряжения главы администрации Ибресинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, для обследования указанной квартиры создана комиссия, которой подписан акт осмотра жилищного помещения. При осмотре жилого помещения выявлены явные признаки ухудшения жилого помещения, по всем комнатам разбросан мусор, все инженерные коммуникации выведены из строя, входная дверь выломана и не запирается, что свидетельствует об отсутствии в квартире проживающих. При осмотре жилого помещения присутствовали соседи ФИО15 и ФИО16, которые сообщили, что семья ФИО21 в предоставленной им квартире не проживают. Из-за бесхозяйственного обращения жилым помещением, нарушено санитарно-эпидемиологическое требование к эксплуатации, что может привести к серьезным последствиям. Решением Ибресинского городского поселения установлен размер платы за найм на 1 кв.м. по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты> руб. исходя из общей площади, предоставленного ответчикам жилого помещения, е...

...жемесячный платеж за найм составляет <данные изъяты> руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за найм жилого помещения у ответчика составляет <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия с требованием погасить задолженность за найм жилого помещения в сумме <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик по настоящее время долг не оплатил, ответ на претензию не поступал. Кроме того согласно по сведениям выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам составляет <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия с требованием привести предоставленное им жилое помещение в надлежащее состояние, но претензия, отправленная с уведомлением ни кем не получена и возвращено обратно. Указанная квартира находится в неухоженном, в разрушенном состоянии. С момента первого акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ никаких изменений нет, со стороны ответчиков для устранения указанных нарушений ничего не предпринято.

Представитель истца ФИО17 поддержала в судебном заседании исковые требования по изложенным в заявлении основаниям пояснив, что ответчики не проживают в указанной квартире более шести лет. Жилая площадь никем не используется, имеет свободный доступ, коммуникации разрушены, в помещениях многолетний мусор. Задолженность по коммунальным услугам составляет более <данные изъяты> тыс. рублей, имевшуюся до этого задолженность возместил Кизяев Д.С., не являющийся ответчиком, но и после этого остальные Кизяевы в квартире не проживали. Сведений о смерти ФИО10 не имеется, поэтому она также указана ответчицей.

Ответчики Кизяев С.В., Кизяева Н.Н., Кизяева Е.С., Кизяев А.С., Кизяев С.С., Кизяева А.У. на судебные заседание не явились, судебная корреспонденция возвращается в суд в связи с истечением срока хранения. Представитель истца указывает, что при личной встрече Кизяевы, проживающие в разных неопределенных местах в <адрес> отказываются получать повестки, являться в суд не желают.

Из представленных суду адресных справок и письменных сведений Ибресинской поселковой городской администрации видно, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но более шести лет там не проживают.

С учетом изложенного суд, на основании ст.119 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении гражданского дела без ответчиков ввиду неизвестности места их пребывания.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле и положений ст.167, 233 ГПК Российской Федерации суд рассматривает гражданское дело при имеющейся явке, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца ФИО17, назначенного судом представителя ответчиков - адвоката ФИО19 о необходимости принятия законного решения, помощника прокурора Ибресинского района ФИО20 о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно, решением Ибресинского поселкового совета народных депутатов Чувашской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены протоколы совместных заседаний администрации и профкома <данные изъяты>», в котором указывается- Кизяеву С.В.- <данные изъяты>», 3-х комнатную квартиру №12 с жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, состав семьи 5 человек.

Ордером от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом Ибресинского поселкового Совета народных депутатов, Кизяеву С.В. совместно с членами семьи предоставлено во владение и пользование жилое помещение- квартира, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению БУ Чувашской Республики «Государственный исторический архив Чувашской Республики»№-т от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда «<адрес> Совета народных депутатов Чувашской АССР» за ДД.ММ.ГГГГ г. в протоколе заседания от ДД.ММ.ГГГГ № имеется упоминание об <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Муниципальное образование -Ибресинское городское поселение Ибресинского района Чувашской Республики (<данные изъяты>).

Из выписки домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по адресу: <адрес> прописаны: Кизяев ФИО28, Кизяева ФИО29, Кизяева ФИО30, Кизяев ФИО31, Кизяева ФИО32, Кизяев ФИО33, Кизяева ФИО34 <данные изъяты>).

Согласно справке главы администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кизяев С.В. и члены его семьи, в предоставленной по договору социального найма в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> фактически не проживают более пяти лет и место их проживания администрации Ибресинского городского поселения не известно (л.д.31).

Решением Ибресинского городского поселения установлен размер платы за найм на 1 кв.м. по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты> руб. исходя из общей площади, предоставленного ответчикам жилого помещения, ежемесячный платеж за найм составляет <данные изъяты> руб.

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 4 п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем.

Граждане, постоянно проживающие с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом (абзац 2 пункта 2 статьи 677 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 2 ст. 687 Гражданского кодекса РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

В силу ст. 688 Гражданского кодекса РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 3 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Представленный представителем истца расчет задолженности по договору найма жилого помещения по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. исследован в судебном заседании, суд признает правильным.

Распоряжением главы администрации Ибресинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ создана комиссия для обследования квартиры <адрес> (<данные изъяты>).

Главой администрации Ибресинского городского поселения за номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ направлено письмо – уведомление о выезде ДД.ММ.ГГГГ в 14:00 межведомственной комиссии по адресу его регистрации (<данные изъяты>).

Из акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что осмотрена квартира, расположенная в <адрес>. Осмотр произведен в присутствии нанимателя Кизяева ФИО35. При осмотре жилого помещения выявлены явные признаки ухудшения состояния жилья в непригодное состояние. По всем комнатам разбросан мусор. Все инженерные коммуникации выведены из строя. Входная дверь выломана и не запирается, установлено явное отсутствие проживания. ФИО1 с актом ознакомлен под роспись <данные изъяты>).

Администрацией Ибресинского городского поселения Ибресинского района за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлена претензия о погашении задолженности за найм жилого помещения (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ибресинского городского поселения Кизяеву С.В. с заказным письмом направлено требование о приведении предоставленного жилья по договору социального найма в надлежащее состояние (<данные изъяты>).

Распоряжением главы администрации Ибресинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ создана комиссия для очередного обследования <адрес> (<данные изъяты>).

Из акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что осмотр произведен в присутствии нанимателя Кизяева С.В. При осмотре жилого помещения выявлено, что все виды коммуникации выведены из строя. В комнатах валяется мусор, окна разбиты, входная дверь выломлена и не запирается, квартира нежилая (<данные изъяты>).

Из выписки лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> – Интернационалистов, <адрес> следует, что задолженность ФИО21 по ЖКУ на ДД.ММ.ГГГГ составляет 139 508,54 руб. (л.д.27).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и(или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Положениями ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из решения Ибресинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ранее в удовлетворении исковых требований администрации Ибреснского городского поселения к Кизяеву С.В., Кизяевой Н.Н., Кизяевой Е.С., Кизяеву А.С. и Кизяеву С.С. о выселении из жилого помещения ввиду использования указанного жилого помещения и неуплате необходимых платежей было отказано, ответчики предупреждены судом о необходимости погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам (<данные изъяты>)

При установленных судом обстоятельствах, с учетом требований действующего гражданского и жилищного законодательства, суд приходит к выводу, что требования администрации Ибресинского городского поселения о признании Кизяева С.В., Кизяеву Н.Н., Кизяеву Е.С., Кизяева А.С., Кизяева С.С., Кизяеву А.У. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обоснованы. В течении длительного периода времени (более шести лет) ответчики на данной жилплощади не проживают, в его содержании не участвуют, она используются не по назначению, имеет свободный доступ и фактически приведена в нежилое состояние. Наниматели имеют задолженность по уплате за наем жилого помещения в сумме <данные изъяты> руб., задолженность по жилищно-коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб. После предупреждения решением районного суда в ДД.ММ.ГГГГ года ответчики в квартиру не заселялись, мер погашения имеющейся задолженности не предпринимали, действия по содержанию квартиры для использования его в жилом фонде не принимают. Ответчиками не доказано, что их проживание в других, не установленных судом местах, носит вынужденный характер и суд считает, что они без уважительных причин утратили право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>.

Поскольку суд пришел к выводу об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд

Решил

Признать Кизяева ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кизяеву ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кизяеву ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кизяева ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кизяева ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кизяеву Антонину ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Взыскать с Кизяева ФИО42, Кизяевой ФИО43, Кизяевой ФИО44, Кизяева ФИО45, Кизяева Сергея ФИО46, Кизяевой ФИО47 в пользу администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики задолженность по договору найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчики вправе подать в районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья