Клебанова Елена Яковлевна

Судья ФИО11 Дело № – 2024 г.

46RS0№-75

ФИО7 ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

Судебная коллегия по гражданским делам ФИО7 областного суда в составе:

председательствующего ФИО16,

судей ФИО12 и ФИО13,

при секретаре ФИО14

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Жуковой Натальи Викторовны, Птицыной Надежды Ивановны, Филатова Николая Леонидовича, Карманцева Юрия Александровича к Новикову Владимиру Ивановичу, Букрееву Олегу Ивановичу о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка и признании согласованным проекта межевания земельного участка,

у с т а н о в и л а :

Жукова Н.В., Птицына Н.И., Филатов Н.Л., Карманцев Ю.А. заказали у кадастрового инженера ФИО15 проект межевания земельного участка № выделяемого в счет своих земельных долей в исходном земельном участке № местоположением <адрес>. В порядке согласования размера и местоположения границ земельного участка было дано извещение в средства массовой информации о возможности ознакомления с проектом межевании и подачи на него письменных возражений. Такие возражения относительно вклинивания, вкрапливания, чересполосицы и других, препятствующих рациональному использованию и охране земель недостатков при выделении земельного участка № были поданы ответчиками Новиковым В.И. и Букреевым О.И.

Истцы не согласились с данными возражениями и обратилась в суд с указанным иском, который удовлетворен судом.

С апелляционной жалобой на решение суда обратился ответчик Новиков В.И.

ДД.ММ.ГГГГ от Новикова В.И. поступило заявлен...

...ие об отказе от апелляционной жалобы.

Рассмотрев данное заявление, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения (ч. 1).

Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления может быть подано в суд в электронном виде, в том числе в форме электронного документа (ч. 2).

О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Прекращение производства по апелляционным жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами (ч. 3).

Учитывая, что ответчик отказался от апелляционной жалобы, а других апелляционных жалоб по делу нет, апелляционное производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 326 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Прекратить апелляционное производство по делу по иску Жуковой Натальи Викторовны, Птицыной Надежды Ивановны, Филатова Николая Леонидовича, Карманцева Юрия Александровича к Новикову Владимиру Ивановичу, Букрееву Олегу Ивановичу о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка и признании согласованным проекта межевания земельного участка.

На определение может быть подана кассационная жалоба в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

судьи

гр. дело №2-1/237-2021 г.

УИД 46RS0011-01-2019-001796-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 27 января 2021 года

Судья Курского районного суда Курской области Козлов А.В.,

с участием представителя истца ИП Главы КФХ Мелентьева Сергея Михайловича, по доверенности Головачева А.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО30 действующего за себя и как представитель ответчика Яковлевой О.С. на основании доверенности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Новикова В.И., Смахтиной Н.И.,

представителя ответчиков Алтухова Н.Н., Алябьева В.Е., Алябьева С.В., Алябьева С.М., Алябьевой О.В., Аралкина В.И., Бесединой Т.А., Болычева В.Ф., Волобуева С.Л., Глазова И.С., Есенковой Т.Ф., Захаровой Н.А., Каменева С.В., Колюбаева Н.В., Машошина А.Г., Сабельникова Н.В., Семенцовой Л.А., Сергеева Н.И., Теремецкой Г.Е., Теремецкого А.Б., Харченко Г.И., Яковлевой О.С. - Струкова В.Б., действующего на основании доверенностей,

представителей третьего лица Управления Росреестра по Курской области - Кулевой О.Е., действующей на основании доверенности №-СК от ДД.ММ.ГГГГ,

Милюкиной Е.И., действующей на основании доверенности № 7-СК от 11.01.2021 г.,

представителя третьего лица ФК «Возрождение» Андросова В.Н. - Головачева А.Н., действующего на основании доверенности от 25.01.2021 года,

представителя третьего лица ИП Паламарчука Р.Н., - Головачева А.Н., действующего на основании доверенности от 22.01.2021 года,

представителя третьего лица Администрации Курского района Курской области – Жиляева Р.Г., действующего на основании доверенности 13.01...

....2020 года, представителей истца по второму иску Болычева В.Ф. - Струкова В.Б.,

представителя ответчика по второму иску Администрации Курского района Курской области – Жиляева Р.Г., при секретаре Шашковой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Главы КФХ Мелентьева Сергея Михайловича к Яковлевой Оксане Сергеевне, Болычеву Владимиру Федоровичу, Алябьеву Владимиру Евгеньевичу, Бесединой Тамаре Александровне, Сабельникову Николаю Викторовичу, Сергееву Николаю Ивановичу, Глазову Ивану Семеновичу, Машошину Алексею Григорьевичу, Колюбаеву Николаю Викторовичу, Захаровой Надежде Алексеевне, Теремецкой Галине Евгеньевне, Каменеву Сергею Васильевичу, Теремецкому Александру Борисовичу, Алябьеву Сергею Викторовичу, Алябьевой Ольге Викторовне, Алябьеву Сергею Михайловичу, Есенковой Татьяне Федоровне, Харченко Галине Ивановне, Семенцовой Людмиле Александровне, Волобуеву Сергею Леонидовичу, Алтухову Николаю Николаевичу, Аралкину Виктору Ивановичу, Букреевой Валентине Владимировне, Гончаровой Нине Ивановне, Алябьеву Сергею Николаевичу, Пешковой Галине Ивановне, Григорьеву Павлу Александровичу, Мальцевой Галине Михайловне, Алябьеву Михаилу Афанасьевичу, Криволаповой Вере Семеновне, Клопову Владимиру Александровичу, Алябьеву Юрию Алексеевичу, Алябьевой Анне Ивановне, Новикову Владимиру Ивановичу, Прусаковой Ларисе Егоровне, Чуйкову Николаю Васильевичу, Алябьевой Галине Ивановне, ООО «Бесединская Нива», Каменевой Галине Николаевне, Суржикову Сергею Алексеевичу, Яковлеву Руслану Анатольевичу, Яковлеву Анатолию Федоровичу, Сайко Валентине Леонидовне, Косьянову Сергею Сергеевичу, Головенковой Раисе Михайловне, Клебановой Елене Яковлевне, Горяйновой Галине Яковлевне, Жуковой Наталье Викторовне, Смахтиной Наталье Ивановне об устранении препятствий в пользовании и распоряжении земельными участками, установлении границы земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о координатах границ земельных участков, встречному иску Болычева Владимира Федоровича к Мелентьеву Сергею Михайловичу, Самохвалову Михаилу Ивановичу об исключении из ЕГРН сведений о земельных участках и признании отсутствующими зарегистрированного право аренды, а также иску Болычева Владимира Федоровича к администрации Курского района Курской области, администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области об устранении препятствий в реализации права общей долевой собственности на земельный участок и пресечении незаконных действий ответчиков,

УСТАНОВИЛ:

ИП глава КФХ Мелентьев С.Н. обратился в Курский районный суд Курской области с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 38717246 кв. м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, Бесединский с/с, <адрес>.

Истец является главой крестьянского фермерского хозяйства, осуществляющего свою деятельность на территории Бесединского сельсовета <адрес> и арендатором земельных участков, образованных из спорного земельного участка №, в т.ч. с кадастровыми номерами: № (договор № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ), № (договор № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированДД.ММ.ГГГГ), № (договор № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован 19.07.2017г.), № (договор № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован 19.07.2017г.), № (договор № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ), № (договор № от 06.02.2018г., зарегистрирован 20.02.2018г.) № (договор № от 06.02.2018г., зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ), № (договор № от 06.02.2018г., зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ), № (договор № от 06.02.2018г., зарегистрирован 21.02.2018г.).

<адрес> данных земельных участков составляет 14 604 500 кв.м.

Однако, в ЕГРН после государственной регистрации договоров аренды площадь земельного участка № не изменилась в сторону уменьшения. Поэтому в ЕГРН сохраняются недостоверные сведения о местоположении границ и площади участка №.

Предоставленные ИП Мелентьеву С.М. в аренду земельные участки были образованы именно из спорного земельного участка с кадастровым номером №

Решением Арбитражного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №АЗ5-1224/2015 установлено, что испрашиваемые земельные участки входят в земельный участок с кадастровым номером 46:11:012000:1. В решении Арбитражного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А35-11188/2014 указано, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес Администрации Курского района Курской области поступило заявление ИП главы КФХ Мелентьева С.М. о предоставлении в аренду земельного участка, площадью 3000 га, из них 400 га пастбищ, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Бесединский сельсовет. Испрашиваемые заявителем земельные участки входят в земельный участок с кадастровым номером №, который относится к землям сельскохозяйственного назначения.

Все договоры аренды земельных участков прошли государственную регистрацию в установленном законом порядке, причем сделано это было Управлением Росреестра по Курской области по результатами проведенной Управлением Росреестра по Курской области правовой экспертизы. Подтверждено, что арендуемые участки, а следовательно и участок №, относятся к публичной собственности. Указанные договоры аренды и записи об их государственной регистрации не признаны недействительными в установленном законом порядке. Государственная регистрация договора аренды на земельный участок публичной собственности и частная общая долевая собственность несовместимы.

Доводы ФГБУ «ФКП Росреестра» об образовании спорных земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а не из земельного участка с кадастровым номером 46:11:012000:1. о том, что участок с кадастровым номером № имеет адрес «<адрес>», признаны несостоятельными судебными актами по арбитражному делу №АЗ 5-2104/2017. В постановлении апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ и Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что доводы ФГБУ «ФКП Росреестра» об образовании спорных земельных участков из земель, находящихся в Государственной или муниципальной собственности, а не из земельного участка с кадастровым номером 46:11:012000:1, противоречат материалам дела и решениям Арбитражного суда Курской области по делу № Л35-1224/2015 и по делу № А35-11188/2014. Кроме того, никогда не существовало двух самостоятельных участков с одним тем же кадастровым номером 46:11:012000:1, расположенных по разным адресам: Бесединский с/с и <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Курского районного суда<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что спорный земельный участок № полностью накладывается на земельный участок №; спорный земельный участок возвращен в государственную собственность, в иске о его возврате в общедолевую собственность отказано.

Согласно данным Росреестра земельный участок № расположен в кадастровом квартале №, а не в границах кадастрового квартала №, который вообще не существует.

Кадастровые кварталы №№, 46:11:012006 расположены в пределах кадастрового квартала № и входят в его состав, что прямо следует из публичной кадастровой карты. В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указано, что граница участка №, пересекает границы земельных участков, арендованных ИП ФИО11

Земельный участок № на момент регистрации права собственности ответчиков и на момент государственной регистрации договоров аренды не имел границы, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ должностными лицами ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по <адрес> земельный участок № был полностью снят с кадастрового учета и с ДД.ММ.ГГГГ и на момент государственной регистрации права собственности за ответчиком и договоров аренды земельный участок № отсутствовал на кадастровом учете.

По сведениям публичной кадастровой карты (http://pkk5.rosreestr.ru) у земельного с кадастровым номером 46:11:012000:1 отсутствовало графическое описание границ.

Границы земельного участка частной собственности с кадастровым номером 46:11:012000:1 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № АЗ5-2104/2017 признаны незаконными действия Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес> по исключению из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами: №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по <адрес> обязано восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с указанными кадастровыми номерами, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №.

Данное решение было исполнено ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № восстановлен в ЕГРН, что привело к пересечению земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Курской области в адрес ООО «Березка» и в адрес истца было направлено уведомление № о приостановлении государственной регистрации соглашения от ДД.ММ.ГГГГ со ссылкой на то, что по сведениям ЕГРН граница земельного участка № пересекает границы обособленного земельного участка №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым №.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Курской области направило уведомление № об отказе в государственной регистрации.

Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 46:11:012003:42 был зарегистрирован только ДД.ММ.ГГГГ, что причинило истцу убытки.

В настоящее время существенно ограничены права ИП МелентьеваСМ. на пользование, владение и распоряжение арендованными земельными участками виду наличия в ЕГРН недостоверных сведений о местоположении границ и площади участка №.

Сохранение в ЕГРН недостоверных сведений о границах и площади земельного участка привело к пересечению и наложению границ земельных участков, противопоставлению публичной и частной собственности на один и тот же земельный участок. Изменение площади земельного участка ответчиков во внесудебном порядке не представляется возможным.

После регистрации прав на земельные доли за иными лицами (бывшими членами колхоза «Октябрь») их совокупная доля превысит остающиеся 2072, 6 га.

Совокупная земельная доля физических лиц в спорном земельном участке в настоящее время составляет всего 502 га, что почти в 8 раз меньше актуальной площади земельного участка.

Увеличение совокупной суммы земельных долей физических лиц за счет новых участников долевой собственности приведет к превышению свободной площади объекта земельных прав и ее увеличению за счет обремененной зарегистрированными правами площади земельных участков истца и иных правообладателей, что приведет к грубому нарушению прав истца.

При таких обстоятельствах, в случае превышения площади объекта прав за счет обремененной правами третьих лиц приведет к невозможности исполнения судебного акта.

Просит суд, устранить чинимые истцу препятствия в пользовании и распоряжении арендуемыми земельными участками №№, 46:11:012002:27, 46:11:012006:123, 46:11:012003:42, 46:11:012006:127, 46:11:012006:128, 46:11:012006:126, 46:11:012006:129, 46:11:010901:15.

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах границ обособленныхземельных участков с кадастровыми номерами 46:11:010901:15, 46:11:012003:1,№, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Бесединский с/с, <адрес>, путем исключения из границ части (частей) земельного участка в границах пересечения (наложения) с земельными участками с кадастровыми номерами № в соответствии с координатами и площадью пересечения (наложения), указанными в схемах №№ к заключению эксперта №ЭКС 17/20 от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить смежную (общую) границу между земельным участком с кадастровым номером №, и земельными участками с кадастровыми номерами № по координатам характерных точек, указанных в схемах №№ к заключению эксперта №ЭКС 17/20 от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) Головачев А.Н., исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Яковлев Р.А., действующий за себя и как представитель ответчика Яковлевой О.С., ответчики Новиков В.И., Смахтина Н.И., представитель ответчиков Алтухова Н.Н., Алябьева В.Е., Алябьева С.В., Алябьева С.М., Алябьевой О.В., Аралкина В.И., Бесединой Т.А., Болычева В.Ф., Волобуева С.Л., Глазова И.С., Есенковой Т.Ф., Захаровой Н.А., Каменева С.В., Колюбаева Н.В., Машошина А.Г., Сабельникова Н.В., Семенцовой Л.А., Сергеева Н.И., Теремецкой Г.Е., Теремецкого А.Б., Харченко Г.И., Яковлевой О.С. - Струков В.Б., просили отказать в удовлетворении исковых требований ИП главы КФХ Мелентьева С.Н., последний в интересах ответчика Болычева В.Ф., обратился в суд со встречным иском к Мелентьеву С. М., Самохвалову М. И. об исключении из ЕГРН сведений о земельных участках и признании отсутствующими зарегистрированного право аренды, в обоснование требований, указав, что основанием для обращения в суд послужило наличие пересечений границ земельных участков, арендуемых ИП Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Мелентьевым Сергеем Михайловичем, арендуемые земельные участки полностью налагаются на земельный участок с кадастровым №, находящийся в общей долевой собственности граждан.

По заказу ИП главы КФХ Болычева В.Ф. кадастровым инженером ООО «Курская служба недвижимости», ФИО9 (квалификационный аттестат № от ДД.ММ.ГГГГ, член АССОЦИАЦИИ СРО «ОПКД» ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №), был проведен анализ и подготовлено заключение кадастрового инженера, согласно которого сделаны следующие выводы:

имеются земельные участки, границы которых установлены, согласно сведений ЕГРН (на схеме отображены кадастровые номера земельных участков), и накладываются на земли, которые находятся общей долевой собственности с кадастровым номером №. Это земельные участки с кадастровыми номерами: №.

есть земельные участки, которые частично пересекают территорию общей долевой собственности со следующими кадастровыми номерами:

№ (и частично попадает на земли специального земельного фонда (СЗФ));

№ (и частично попадает на территорию постоянно бессрочного пользования военхоза «Беседино»);

№ (и частично попадает на территорию лесных насаждений);

земельный участок с кадастровым номером № попадают на территорию постоянного бессрочного пользования военхоза «Беседино»;

земельный участок с кадастровым номером № сформирован в границах населенного пункта <адрес>.

Это также подтверждается заключением кадастрового инженера ООО «Курская служба недвижимости» ФИО118

Согласно сведений из ЕГРН внутри границ принадлежащего ему на праве общей долевой собственности земельного участка сформированы и поставлены на кадастровый учет 9 земельных участков с кадастровыми номерами №, из которых Администрацией Курского района Курской области и Администрацией Бесединского сельсовета <адрес> заключены договоры аренды с ИП главой КФХ Мелентьевым Сергеем Михайловичем, проживающим по адресу: 305501. <адрес>, Бесединский сельсовет, <адрес>, ИНН 461100973205 на следующие земельные участки:

- № договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Соглашение № о внесении изменений в Договор от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, срок договора закончен.

- № договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован 20.02.2018г. Соглашение о внесении изменений в Договор от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №- ОД-208/4212/2018-242;

- № договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован 21.02.2018г. Соглашение о внесении изменений в Договор от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №- ОД-208/4212/2018-252;

- № договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован 20.02.2018г. Соглашение о внесении изменений в Договор от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №- ОД-208/4212/2018-243;

- № договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован 31.08.2018г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №;

- №27договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, срок договора закончен.

Также срок аренды закончен на земельные участки с кадастровыми номерами: №

Указывает, что собственники земельного участка не принимали решения о формировании вышеуказанных земельных участков.

Выписка из ЕГРН в отношении земельного участка 46:11:012000:1 не содержит сведений о регистрации права на земельную долю (долей) Администрации Курского района Курской области, равно как и Администрации Бесединского сельсовета, вследствие чего, формирование земельных участков из общей долевой собственности незаконны, так как нарушают права Болычева В.Ф. и иных лиц и создают препятствия для распоряжения своими земельными долями.

Полагает, что возникший спор основан на том обстоятельстве, что ответчики считают исходный земельный участок государственной собственностью, в связи с чем, полагают возможным распоряжаться им по своему усмотрению.

Просит суд исключить из ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: №

Признать отсутствующими зарегистрированное право аренды:

- ИП главы КФХ Мелентьева Сергея Михайловича на земельные участки с кадастровыми номерами: №,

- Самохвалова Михаила Ивановича на земельный участок с кадастровым номером №.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курской области - Кулева О.Е., представитель третьего лица Администрации Курского района Курской области – Жиляев Р.Г., просили оставить разрешение спорного вопроса на усмотрение суда.

Представитель истца Болычева В.Ф. – Носов П.В., обратился в Курский районный суд Курской области с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст. 36 ГПК РФ, указав, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ № 46-0-1-208/4312/2018-28 зарегистрировано право общей долевой собственности истца на земельный участок с кадастровым №, а именно:

- 6,65 га на основании постановлений главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ;

- 5 га на основании договора купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, акта-приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ;

- 86,45 га на основании договора купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, акта-приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ;

- 33,25 га на основании договора купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, акта-приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ;

- 44,90 га на основании договора купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, акта-приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ;

- 19,95 га на основании договора купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, акта-приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы земельного участка с кадастровым номером №, были восстановлены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики сформировали зёмельные участки с кадастровыми номерами №

Данные земельные участки, согласно сведений ЕГРН, пересекаются с земельным участком общей долевой собственности с кадастровым номером 46:11:012000:1.

Земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:11:012000:1 находится в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Собственники земельного участка не принимали решения о формировании вышеуказанных земельных участков.

Выписка из ЕГРН в отношении земельного участка № не содержит сведений регистрации права на земельную долю (долей) ответчиков, вследствие чего, формирование земельных участков из общей долевой собственности незаконны, так как нарушают права Болычева В.Ф. и иных лиц и создают препятствия для распоряжения своими земельными долями. Отсутствие права распоряжения земельными участками у ответчика подтверждает решение Курского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на это ответчики продолжают распоряжаться земельными участками кадастровыми номерами №, а именно сдают их в аренду, регистрируют договора аренды на земельные участки, у которых завершен срок действия.

Своими действиями ответчики искусственно создали препятствия для распоряжения собственниками земельного участка общей долевой собственности с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, Бесединский с/с, <адрес>.

Вышеуказанные действия совершены неоднократно, осуществляются систематически и носят длящийся характер. Защита прав не может быть осуществлена путем оспаривания действий Администрации либо сделок, которые она заключает, т.к. по истечении срока действия договоров аренды, заключаются новые, а сроки рассмотрения дел в судах не дают возможности эффективной защиты вышеуказанными способами ввиду изложенного, единственно действенным способом защиты в данном случае будет устранение препятствий в пользовании (реализации права долевой собственности путем запрета ответчику на совершение сделок с имуществом истца, т.е. пресечение нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Просит суд, обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании и распоряжении земельным участком общей долевой собственности с кадастровым номером №, расположенного по адресу Российская Федерация, <адрес>, Бесединский с/с, <адрес>. Запретить ответчикам распоряжаться земельными участками с кадастровыми номерами №, которые сформированы в границах в земельном участке общей долевой собственности с кадастровым номером №, расположенном по адресу Российская Федерация, <адрес>, Бесединский с/с. <адрес>.

Признать недействительным Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ года о предоставлении ИП КФХ Мелентьеву С.М. в аренду земельного участка №, площадью 48654 кв.м, с видом разрешенного использования сельскохозяйственное использование, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, Бесединский с/с, <адрес>.

Признать недействительным Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении фермерскому (крестьянскому) хозяйству «Возрождение» Андросову Владимиру Ивановичу в аренду земельного участка 46:11:0122002:22, площадью 1511158 кв.м, с видом разрешенного использования сельскохозяйственное использование расположенного по адресу: <адрес>, Бесединский с/с, <адрес>. Признать недействительным постановление № от 07.09.2020 года о предоставлении ИП КФХ ФИО79 в аренду земельного участка 46:11:0122002:19. площадью 2218445 кв.м. с видом разрешенного использования сельскохозяйственное использование расположенного по адресу: <адрес>, Бесединский с/с, <адрес>.

Определением Курского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ соединены в одно производство гражданское дело по настоящему иску и по иску ФИО2 к администрации <адрес>, администрации Бесединского сельсовета <адрес> об устранении препятствий в реализации права общей долевой собственности на земельный участок и пресечении незаконных действий ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Болычева В.Ф. (ответчика по встречному иску) – Струков В.Б., с учетом уточнения, исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Представитель ответчика Администрации Курского района Курской области - Жиляев Р.Г., исковые требования Болычева В.Ф. не признал, указав, что земельные участки были предоставлены по решению Арбитражного суда Курской области.

Представитель ответчика администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания извещен надлежащим образом.

Ответчик Самохвалов М.И. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курской области – Милюкина Е.И., просила оставить разрешение спорного вопроса на усмотрение суда.

Третьи лица - ФК «Возрождение» Андросова В.Н., ИП Паламарчук Р.Н. в судебное заседание не явились, о дне месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФК «Возрождение» Андросова В.Н., третьего лица ИП Паламарчука Р.Н., - Головачев А.Н., просил в удовлетворении исковых требований Болычева В.Ф. отказать.

Выслушав участвующих в деле лиц, проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу подпункта 4 пункта 2 той же статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, устанавливающей право лица, право которого нарушено или оспаривается, обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства, а также положений статьи 12 Гражданского кодекса РФ о способах гражданских прав, заявленный в суд иск подлежит удовлетворению в том случае, когда установлено нарушение прав истца, и когда этим лицом избран надлежащий способ защиты гражданских прав.

Как следует из материалов дела, в едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 46:11:012000:1, площадь 38717246 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, Бесединский с\с, <адрес> содержатся сведения о правообладателях: Болычев В.Ф.(общая долевая собственность: земельная доля размером 6,65 га, номер и дата государственной регистрации права 46:11:012000:1-46/012/2017-4, 16.05.2017 г.; Болычев В.Ф. (общая долевая собственность: земельная доля размером 5,0 га, номер и дата государственной регистрации права 46:11:012000:1-46/012/2017-26, 13.06.2017 г.; Болычев В.Ф. (общая долевая собственность: земельная доля размером 86,45 га, номер и дата государственной регистрации права 46:11:012000:1-46/012/2017-42, 14.06.2017 г.; Болычев В.Ф. (общая долевая собственность: земельная доля размером 33,25 га, номер и дата государственной регистрации права 46:11:012000:1-46/012/2017-48, 06.07.2017 г.; Сабельников Н.В.(общая долевая собственность: земельная доля размером 6,65 га, номер и дата государственной регистрации права 46:11:012000:1-46/012/2017-57, 16.08.2017 г.; Глазов И.С. (общая долевая собственность: земельная доля размером 6,65 га, номер и дата государственной регистрации права 46:11:012000:1-46/012/2017-59, 16.08.2017 г.; Сергеев Н.И. (общая долевая собственность: земельная доля размером 6,65 га, номер и дата государственной регистрации права 46:11:012000:1-46/012/2017-60, 16.08.2017 г.; Колюбаев Н.В. (общая долевая собственность: земельная доля размером 6,65 га, номер и дата государственной регистрации права 46:11:012000:1-46/012/2017-61, 16.08.2017 г.; Машошин А.Г. (общая долевая собственность: земельная доля размером 6,65 га, номер и дата государственной регистрации права 46:11:012000:1-46/012/2017-62, 17.08.2017 г.; Теремецкая Г.Е. (общая долевая собственность: земельная доля размером 6,65 га, номер и дата государственной регистрации права 46:11:012000:1-46/012/2017-63, 17.08.2017 г.; Захарова Н.А. (общая долевая собственность: земельная доля размером 6,65 га, номер и дата государственной регистрации права 46:11:012000:1-46/012/2017-64, 17.08.2017 г.; Теремецкий А.Б. (общая долевая собственность: земельная доля размером 6,65 га, номер и дата государственной регистрации права 46:11:012000:1-46/012/2017-65, 17.08.2017 г.; Каменев С.В. (общая долевая собственность: земельная доля размером 6,65 га, номер и дата государственной регистрации права 46:11:012000:1-46/012/2017-68, 21.08.2017 г.; Болычев В.Ф. (общая долевая собственность: земельная доля размером 44,9 га, номер и дата государственной регистрации права 46:11:012000:1-46/012/2017-76, 31.08.2017 г.; Болычев В.Ф. (общая долевая собственность: земельная доля размером 19,95 га., номер и дата государственной регистрации права 46:11:012000:1-46/012/2017-80, 04.09.2017 г.; Алябьева О.В. (общая долевая собственность: земельная доля размером 11,65 га, номер и дата государственной регистрации права 46:11:012000:1-46/012/2017-81, 08.09.2017 г.; Алябьев С.В. (общая долевая собственность: земельная доля размером 6,65 га, номер и дата государственной регистрации права 46:11:012000:1-46/012/2017-82, 08.09.2017 г.; Есенкова Т.Ф. (общая долевая собственность: земельная доля размером 5,0 га, номер и дата государственной регистрации права 46:11:012000:1-46/012/2017-83, 08.09.2017 г.; Харченко Г.И. (общая долевая собственность: земельная доля размером 16,65 га, номер и дата государственной регистрации права 46:11:012000:1-46/012/2017-86, 07.11.2017 г.; Волобуев С.Л. (общая долевая собственность: земельная доля размером 6,65 га, номер и дата государственной регистрации права 46:11:012000:1-46/012/2017-90, 08.11.2017 г.; Аралкин В.И. (общая долевая собственность: земельная доля размером 5,0 га, номер и дата государственной регистрации права 46:11:012000:1-46/012/2017-91, 08.11.2017 г.

Документами – основаниями государственной регистрации прав на земельные доли указанных лиц являются: Постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Главе КФХ Болычеву В.Ф. принадлежат доли размером 6,65 га., 5,0 га., 86,45 га., 33,25 га., 44,9 га., 19, 95 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:11:012000:1, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, что также следует из выписки из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между Болычевым В.Ф. и Козловым В. Н., Великановым В.А., Хомутовым М.И., Башкатовой Т.М., Козловой Л.А., Букреевым М.С., Букреевой З.Н. заключен договор купли-продажи на земельную долю в размере 44,9 Га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 38883746 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Бесединский с\с, <адрес>.

Земельная доля (по 6,65 га) принадлежит каждому из продавцов на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждено записями в едином государственном реестре недвижимости (запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Болычевым В.Ф. и Хмелевской З.Л., Лухиным А. К. и Чикулиной М. В. заключен договор купли-продажи на земельную долю в размере 19,95 Га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 38883746 кв.м. с кадастровым номером 46:11:012000:1, расположенного по адресу: <адрес>, Бесединский с\с, <адрес>.

Земельная доля (по 6,65 га) принадлежит каждому из продавцов на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждено записями в едином государственном реестре недвижимости (запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между Болычевым В.Ф. и Колюбаевым Н.В., Лухиным А. Ф., Воронцовым В. В., Киватцевым В. И., Алябьевой Н. И., Коберник Г. И., Филатовой Т. Н, Болычевой Л. Н., Родионовым В.Н., Букреевым В. Н., Филатовым Ю. Л., Алябьевой Л. Е., Коберник Н.А. заключен договор купли-продажи на земельную долю в размере 86,45 Га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 35624996 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Бесединский с\с, <адрес>.

Земельная доля (по 6,65 га) принадлежит каждому из продавцов на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждено записями в едином государственном реестре недвижимости (запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ), запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между Болычевым В.Ф. и Алябьевым А. А., Лазаревым Л. С., Андреевым Н. И., Климовым А. М., Лухиной Е. И. заключен договор купли-продажи на земельную долю в размере 33,25 Га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 35624996 кв.м. с кадастровым номером 46:11:012000:1, расположенного по адресу: <адрес>, Бесединский с\с, <адрес>.

Земельная доля (по 6,65 га) принадлежит каждому из продавцов на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждено записями в едином государственном реестре недвижимости (запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между Болычевым В.Ф. и Хмелевской З.Л., заключен договор купли-продажи на земельную долю в размере 13,3 Га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 38883746 кв.м. с кадастровым номером 46:11:012000:1, расположенного по адресу: <адрес>, Бесединский с\с, <адрес>.

? доля земельной доли в размере 6,65 га принадлежит продавцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданное ФИО89 нотариусом Курского районного нотариального округа <адрес> ФИО108, номер в реестре 4-4038, запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

Земельная доля размером 9,975 га принадлежит продавцу на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено записью в едином государственном реестре недвижимости (запись в ЕГРН № от 08.12. 2017 года.

Согласно договора купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ приобретенная Хмелевской З.Л. земельная доля размером 9,975 га принадлежала продавцам Алябьеву В.Е., Букреевой Е.Н., в праве общей долевой собственности по 6,65 и ? доли земельной доли в размере 6,65 га каждому, а именно: Алябьеву В.Е. 6,65 га на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждено записью в едином государственном реестре недвижимости (запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Букреевой Е.Н. ? доля земельной доли в размере 6,65 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус: <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО110 Номер в реестре нотариуса: 4- 4040 о чем в ЕГРН имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Сведения о земельном участке с кадастровым № как и сведения о местоположении его границ, были внесены в кадастр недвижимости филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений о постановке на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ и представленных с ними Описаний земельных участков. Земельный участок с кадастровым номером № представляет собой единое землепользование с входящими в него 14 земельными участками с кадастровыми номерами №

Границы земельного участка с кадастровым номером 46:11:012000:1, были восстановлены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что никем не оспаривалось.

Администрацией Курского района Курской области и администрацией Бесединского сельсовета Курского района Курской области были сформированы земельные участки с кадастровыми номерами №

Согласно сведениям ЕГРН, на кадастровый учет поставлены 10 земельных участков с кадастровыми номерами №, в отношении которых Администрацией Курского района Курской области и Администрацией Бесединского сельсовета Курского района Курской области заключены договоры аренды со следующими лицами:

ИП главой КФХ Мелентьевым С. М:

- № договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, соглашение № о внесении изменений в договор;

- № договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о внесении изменений в Договор от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;

- № договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о внесении изменений в Договор от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;

- № договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о внесении изменений в Договор от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;

- № договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ;

- № договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ;

КФХ «Возрождение» Андросова Владимира Николаевича:

- 46:11:012004:22 договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № к договору от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ;

ИП глава КФХ Борисовым С. Ю.:

- 46:11:012002:19 договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ;

Самохваловым М. И.:

- № договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН, которые имеются в деле.

Указанные земельные участки образованы из земельного участка с кадастровым номером 46:11:012000:1.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно выписке из протокола общего собрания трудового коллектива колхоза «Октябрь» от ДД.ММ.ГГГГ и государственного акта на право собственности на землю №, колхоз «Октябрь» реорганизован в военхоз «Беседино». Военный совхоз «Беседино» Курского района Курской области, реорганизован в государственное унитарное предприятие «Беседино» (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ), а государственное унитарное предприятие «Беседино» в связи с приватизацией реорганизовано в ОАО «Беседино» <адрес> (Распоряжение Минимущества России от 11 ноября 2002 года №, решение комитета по управлению имуществом <адрес> №т22/845 от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании решения Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ военхозу «Беседино» выдан Государственный акт № на право коллективно - совместной собственности на 5253 га земли для нужд сельскохозяйственного производства, зарегистрированный за № в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землёй.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием трудового коллектива утверждён список лиц для наделения имущественными паями, в том числе указаны Болычев В. Ф., Алябьев В. Е.,, Сабельников Н. В., Глазов И. С., Сергеев Н. И., Колюбаев Н. В., Машошин А. Г., Теремецкая Г. Е., Захарова Н. А., Теремецкий А. Б., Каменев С. В., Алябьева Е.Е., Лухин Ф.Г., Харченко Г. И., Аралкин В. И., Алябьев А. А., Волобуев Л.Н., Алябьев И.П., Алябьев В.А., Алябьев В.И.

Таким образом, указанные лица изъявили свою волю на приобретение в собственность при ликвидации колхоза «Октябрь» земельных долей, а у Администрации Курского района возникла обязанность выдать соответствующие свидетельства на право собственности на землю, однако таковых в материалах дела не имеется. На основании решения Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ военхозу «Беседино» выдан Государственный акт № на право коллективно - совместной собственности на 5253 га земли для нужд сельскохозяйственного производства, зарегистрированный за № в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землёй.

В то же время в государственном акте на право собственности на землю №, ошибочно указана форма собственности на землю военхоза «Беседино» - коллективно - совместная, вместо коллективно - долевая, поскольку при ликвидации колхоза «Октябрь» были определены земельные доли колхозников, с которыми они, согласно своего решения на общем собрании, вступали в члены вновь образованного военхоза «Беседино», и ввиду того, что иной формы, нежели как долевая (с определением земельной доли каждого члена ликвидируемого колхоза), при ликвидации сельскохозяйственного предприятия действовавшим на то время законодательством не предусматривалось.

Из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право постоянного пользования землёй КУО - 12 №, в связи со вступлением в законную силу ГК РФ и необходимостью приведения в соответствие с ним иных нормативных актов, вытекает, что военхоз «Беседино» реорганизован в Федеральное государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие (ФГУСП) «Беседино», за которым закреплено право бессрочного пользования землёй общей площадью 5 467 га из состава земель, ранее закреплённых за военхозом «Беседино».

ФГУСП «Беседино» преобразовано в открытое акционерное общество «Беседино» в связи с приватизацией, которое фактически завладело землями военхоза «Беседино», но закрепление за ним на тех или иных основаниях земли, в соответствие со ст. 26 Земельного Кодекса РФ и Федеральным Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не произведено.

Вместе с тем, следует отметить, что земельные участки, предоставленные ИП - главе КФХ Мелентьеву С. М. в аренду, сформированы и поставлены на кадастровый учет во исполнение вступивших в законную силу судебных актов: решений Арбитражного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А35-1 1188/2014 и от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А35- 1224/2015.

Кроме того, на основании данных Единого государственного реестра юридических лиц, отсутствуют сведения о правопреемстве военхоза «Беседино», а соответственно и перехода прав и обязанностей в соответствии со статьей 58 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к иному юридическому лицу.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В силу пункта 11 постановления Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном случае право собственности возникает в силу закона. При этом права на недвижимое имущество в данном случае возникают независимо от его государственной регистрации с момента реорганизации юридического лица.

В соответствии с правовой позицией Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенной в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с прямым указанием закона (статья 129 ГК РФ) при преобразовании юридического лица происходит универсальное правопреемство, в силу которого к вновь возникшему юридическому лицу переходит весь комплекс прав и обязанностей в полном объеме, даже если эти права не упоминаются в утвержденном при такой реорганизации передаточном акте (Вестник ВАС №).

В силу закона администрация Курского района Курской области осуществляет распоряжение землями сельскохозяйственного назначения, государственная на которые не разграничена, расположенными по адресу: <адрес>, Бесединский сельсовет, <адрес>. Ранее указанные земли сельскохозяйственного назначения были закреплены на праве постоянного (бессрочного) пользования за колхозом «Октябрь». Согласно протоколу общего собрания членов колхоза «Октябрь» от ДД.ММ.ГГГГ общим собранием было принято решение о реорганизации колхоза «Октябрь» в военхоз «Беседино» при Министерстве обороны РФ с коллективно-совместной собственностью. Факт передачи военхозу «Беседино» в коллективную совместную собственность 5253 га. подтверждается государственным актом на право собственности на землю выданным на основании решения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован военхоз «Беседино», расположенный по адресу: <адрес> сельсовета <адрес>, учрежденный трудовым коллективом колхоза «Октябрь» <адрес>, выдано свидетельство № серия «а», регистрационный номер – 97. Курский областной суд в кассационном определении от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установил, что в 1995 году военный совхоз «Беседино» привел свою организационно-правовую форму в соответствии с положениями параграфа 4 главы 4 части 1 ГК РФ для государственных предприятий и стал именоваться, как государственное унитарное предприятие Военно-космических сил Минообороны РФ «Беседино». Так же в 1995 году общим собранием членов военхоза «Беседино» принят новый устав ГУП «Беседино», утвержденный и зарегистрированный в установленном законом порядке, согласно которому имущество предприятия являлось федеральной собственностью и закреплялось на праве хозяйственного ведения, земля предприятия также находилась в федеральной собственности и передавалось ему в постоянное (бессрочное пользование).

В силу ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Исходя из смысла ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Пунктами 8, 9 названной нормы установлено, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с данным Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Таким образом, описание местоположения границ земельного участка и его площади является уникальными характеристиками земельного участка, вносимыми в государственный кадастр недвижимости.

Определением Курского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Заключением эксперта ООО "Экском" в целях установления фактических границ земельного участка с кадастровым номером № выявлено, что наложение (пересечение) границ земельных участков с кадастровыми номерами № и границ земельного участка с кадастровым номером № существует. Площади, границы и координаты характерных/поворотных точек земельных участков, образуемых в результате такого наложения (пересечения) приведены на схемах. Причиной наложения является образование земельных участков с кадастровыми номерами № в границах территории земельного участка с кадастровым номером №.

Границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют правоустанавливающим/правоудостоверяющим документам ответчиков.

Фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № указана на схеме №.

Установить смежные (общие) границы между земельным участком с кадастровым номером № и земельными участками с кадастровыми номерами № возможно:

Смежные (общие) границы между земельным участком с кадастровым номером № и земельными участками с кадастровыми номерами № приведены на схеме №,

Земельный участок с кадастровым номером №1 является исходным или первоначальным, из которого, согласно межевых дел, были образованы земельные участки с кадастровыми номерами: №

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3871 га, изменит свою конфигурацию и не сохранит площадь 3871 га, площадь уменьшится на площади при установлении границ земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №. Площадь и конфигурация указаны на схеме №

При образовании и постановке на кадастровый учет по схемам или иным каким-либо образом участков в границах земельного участка с кадастровым номером 46:11:012000:1 нарушений ст. ст.13, 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ года№-ФЗ не выявлено.

В соответствии с положениями ст. 86 ГПК Российской Федерации, заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Согласно ч. 3 ст. 86 ГПК Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

В силу ч. 2 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Указанное правило следует отнести и к заключениям экспертиз.

Проанализировав содержание заключения судебной экспертизы, суд считает, что вывод эксперта о том, что установить смежные (общие) границы между земельным участком с кадастровым номером № и земельными участками с кадастровыми номерами №, возможно, носит противоречивый характер по отношению к другим выводам эксперта, а именно, что наложение (пересечение) границ земельных участков с кадастровыми номерами № и границ земельного участка с кадастровым номером № существует и земельный участок с кадастровым номером № площадью 3871 га, изменит свою конфигурацию и не сохранит площадь 3871 га, площадь уменьшится на площади при установлении границ земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, в связи с чем данные выводы суд не принимает.

Представленное суду заключение кадастрового инженера ФИО118 о формировании участков истца с нарушением норм ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также приказов от ДД.ММ.ГГГГ N921 и № от 27.11.2014г., также не может быть принято во внимание, поскольку выходят за пределы специальных познаний и полномочий кадастрового инженера.

Земельные участки, предоставленные ИП Главе КФХ Мелентьеву С. М. в аренду, сформированы и поставлены на кадастровый учет во исполнение вступивших в законную силу судебных актов: решений Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № АЗ5-11188/2014 и от ДД.ММ.ГГГГ по делу № АЗ 5- 1224/2015, поэтому их снятие с кадастрового учета в рамках рассматриваемого спора приведет к нарушению принципа обязательности судебного акта.

Защита нарушенных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными в законе.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

Таким образом, истец, в силу положений ГК РФ, свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако, избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. При этом избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца, должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, ГК РФ среди основных начал гражданского законодательства предусматривает обеспечение восстановления нарушенных прав (статья 1) с использованием для этого широкого круга различных способов защиты (статья 12), которые направлены, в том числе, на поддержание стабильности гражданско-правовых отношений; при этом выбор способа защиты, реализуемый субъектом права, предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения (Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 1179-0-0, от ДД.ММ.ГГГГ N 361-0, от ДД.ММ.ГГГГ N 2412-0, от ДД.ММ.ГГГГ N 140-0, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ N 1791- О, N 1792-0 и от ДД.ММ.ГГГГ №).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 131 ГК РФ).

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что принятие решения об удовлетворении, как исковых требований ИП главы КФХ Мелентьева С.Н., так и встречных исковых требований Болычева В.Ф., а также исковых требований Болычева В.Ф. к Администрации Курского района Курской области и администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области, безусловно приведет к нарушению прав собственников земельных участков, чьи права зарегистрированы в установленном законом порядке, а также об избрании сторонами по делу ненадлежащего способа защиты нарушенных прав, поскольку фактически оспаривается право ответчиков и третьих лиц на спорный земельный участок.

Поскольку сторонам отказано в удовлетворении исковых требований, обеспечительные принятые определением Курского районного суда Курской области от 24.09.2019 года подлежат отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Главы КФХ Мелентьева Сергея Михайловича к Яковлевой Оксане Сергеевне, Болычеву Владимиру Федоровичу, Алябьеву Владимиру Евгеньевичу, Бесединой Тамаре Александровне, Сабельникову Николаю Викторовичу, Сергееву Николаю Ивановичу, Глазову Ивану Семеновичу, Машошину Алексею Григорьевичу, Колюбаеву Николаю Викторовичу, Захаровой Надежде Алексеевне, Теремецкой Галине Евгеньевне, Каменеву Сергею Васильевичу, Теремецкому Александру Борисовичу, Алябьеву Сергею Викторовичу, Алябьевой Ольге Викторовне, Алябьеву Сергею Михайловичу, Есенковой Татьяне Федоровне, Харченко Галине Ивановне, Семенцовой Людмиле Александровне, Волобуеву Сергею Леонидовичу, Алтухову Николаю Николаевичу, Аралкину Виктору Ивановичу, Букреевой Валентине Владимировне, Гончаровой Нине Ивановне, Алябьеву Сергею Николаевичу, Пешковой Галине Ивановне, Григорьеву Павлу Александровичу, Мальцевой Галине Михайловне, Алябьеву Михаилу Афанасьевичу, Криволаповой Вере Семеновне, Клопову Владимиру Александровичу, Алябьеву Юрию Алексеевичу, Алябьевой Анне Ивановне, Новикову Владимиру Ивановичу, Прусаковой Ларисе Егоровне, Чуйкову Николаю Васильевичу, Алябьевой Галине Ивановне, ООО «Бесединская Нива», Каменевой Галине Николаевне, Суржикову Сергею Алексеевичу, Яковлеву Руслану Анатольевичу, Яковлеву Анатолию Федоровичу, Сайко Валентине Леонидовне, Косьянову Сергею Сергеевичу, Головенковой Раисе Михайловне, Клебановой Елене Яковлевне, Горяйновой Галине Яковлевне, Жуковой Наталье Викторовне, Смахтиной Наталье Ивановне об устранении препятствий в пользовании и распоряжении земельными участками, установлении границы земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о координатах границ земельных участков, - отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Болычева Владимира Федоровича к Мелентьеву Сергею Михайловичу, Самохвалову Михаилу Ивановичу об исключении из ЕГРН сведений о земельных участках и признании отсутствующими зарегистрированного право аренды, - отказать.

В удовлетворении исковых требований Болычева Владимира Федоровича к администрации Курского района Курской области, администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области об устранении препятствий в реализации права общей долевой собственности на земельный участок и пресечении незаконных действий ответчиков, - отказать.

Обеспечительные меры, установленные определением Курского районного суда Курской области от 24 сентября 2019 года, отменить.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Курского районного суда /подпись/ А.В. Козлов

Курской области

Гражданское дело №2-9/099-2023 года

УИД <данные изъяты>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 декабря 2023 года г.Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Суминой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Мелентьева Сергея Михайловича к Носовой Анне Павловне, Смахтиной Наталье Ивановне, Сычову Михаилу Дмитриевичу, Плаксиной Анне Филипповне, Букреевой Марии Ивановне, Суржикову Сергею Алексеевичу, Яковлевой Оксане Сергеевне, Болычеву Владимиру Федоровичу, Букреевой Валентине Владимировне, Новикову Владимиру Ивановичу, Алябьевой Галине Ивановне, Каменевой Галине Николаевне, Яковлеву Руслану Анатольевичу, Головенковой Раисе Михайловне, Клебановой Елене Яковлевне, Горяиновой Галине Яковлевне, Жуковой Наталье Викторовне, Степановой Валентине Викторовне, Куликовой Нине Васильевне, Букрееву Олегу Ивановичу, Алябьевой Светлане Николаевне, Мальцеву Игорю Ивановичу, Яковлеву Анатолию Федоровичу, Дудяк Галине Алексеевне, Птицыной Надежде Ивановне, Кутепову Алексею Васильевичу, Голиковой Лидии Ивановне, Агарковой Валентине Игоревне, Чуйковой Надежде Григорьевне, Позову Александру Георгиевичу, Филатовой Татьяне Николаевне, Позову Евгению Георгиевичу, Филатову Николаю Леонидовичу, Карманцеву Юрию Александровичу, ООО «Бесединская нива» об устранении препятствий в пользовании недрами и установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

ИП Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Мелентьев С.М. обратился в Курский районный суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Носовой А.П., Смахтиной Н.И., Сычову М.Д., Плаксиной А.Ф., Букреевой М.И., Суржикову С.А., Яковлевой О.С., Болычеву В.Ф., Букреевой В.В., Новикову В.И., Алябьевой Г.И., Каменевой Г.Н., Яковлеву Р.А., Головенковой Р.М., Е.Я., Горяиновой Г.Я., Жуковой Н.В., Степановой В.В., Куликовой Н.В., Букрееву О.И., Алябьевой С.Н., Мальцеву И.И., Яковлеву А.Ф., Дудяк Г.А., Птицыной Н.И., Кутепову А.В., Голиковой Л.И., Агарковой В.И., Чуйковой Н.Г., Позову А.Г., Филатовой Т.Н., Позову Е.Г., Филатову Н.Л., Карманцеву Ю.А., ООО «Бесединская нива» об устранении препятствий в пользовании недрами и установлении границ земельных участков, в котором просит установить границы земельного участка, необходимого для осуществления недропользования на основании лицензии на пользование недрами от <данные изъяты> и горноотводного акта <данные изъяты> года, исправить реестровые (кадастровые) ошибки, допущенные при описании и установлении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>; внести изменения в сведения ЕГРН о координатах границ обособленного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>, путем исключения из его границ части (частей) земельного участка в границах пересечения (наложения) с границами горного отвода площадью <данные изъяты> га. и земельного участка, необходимого для осуществления недропользования на основании лицензии на пользование недрами от <данные изъяты> года серия КРС №<данные изъяты> и горноотводного акта №<данные изъяты> года; внести изменения в сведени...

...я ЕГРН о координатах границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>, путем исключения из его границ части (частей) земельного участка в границах пересечения (наложения) с границами горного отвода и земельного участка, необходимого для осуществления недропользования на основании лицензии на пользование недрами от <данные изъяты> года серия <данные изъяты> и горноотводного акта №<данные изъяты> года; внести изменения в сведения ЕГРН о координатах границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>, путем исключения из его границ части (частей) земельного участка в границах пересечения (наложения) с границами горного отвода и земельного участка, необходимого для осуществления недропользования на основании лицензии на пользование недрами от <данные изъяты> года серия <данные изъяты> и горноотводного акта №<данные изъяты> года; установить смежную (общую) границу между земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>, и земельным участком, необходимым для осуществления недропользования на основании лицензии на пользование недрами от <данные изъяты> и горноотводного акта <данные изъяты> года; установить смежную (общую) границу между земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> и земельным участком, необходимым для осуществления недропользования на основании лицензии на пользование недрами от <данные изъяты> года серия КРС №<данные изъяты> и горноотводного акта <данные изъяты> года; установить смежную (общую) границу между земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>, и земельным участком, необходимым для осуществления недропользования на основании лицензии на пользование недрами от <данные изъяты> и горноотводного акта №<данные изъяты> года.

Истец ИП Глава КФХ Мелентьев С.М. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте его проведения, не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил, воспользовался правом на участие в деле через представителя.

Представитель истца ИП Главы КФХ Мелентьева С.М., действующий на основании доверенности Головачев А.Н. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте его проведения, не явился, направил письменное заявление о прекращении производства по делу, в связи с отказом от исковых требований в полном объеме, при этом указав, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Ответчики Болычев В.Ф., Носова А.П., Смахтина Н.И., их представитель, действующий на основании доверенностей Струков В.Б., ответчик Яковлева О.С., Степанова В.В., Куликова Н.В., Букреев О.И., Сычев М.Д., Плаксина А.Ф., Букреева М.И., Яковлев А.Ф., Суржиков С.А., Алябьева Г.И., Букреева В.В., Мальцев И.И., их представитель - ответчик Яковлев Р.А., ответчики Новиков В.И., Каменева Г.Н., Головенкова Р.М., Клебанова Е.Я., Горяинова Г.Я., Алябьева С.Н., их представитель, действующая на основании доверенности Романова О.Н., ответчики Жукова Н.В., Дудяк Г.А., Птицына Н.И., Кутепов А.В., Голикова Л.И., Агаркова В.И., Чуйкова Н.Г., Позов А.Г., Филатова Т.Н., Позов Е.Г., Филатов Н.Л., Карманцев Ю.А., представитель ответчика ООО «Бесединская нива», представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Курского района Курской области, Администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области, Управления Росреестра по Курской области, Министерства природных ресурсов Курской области, филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Курской области, отдела по Курскому лесничеству, ООО «Меди-Парт», кадастровые инженеры Сазонова Л.Н., Карпушин А.П. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте его проведения, не явились.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

По смыслу положений ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Содержание ст.ст.220 и 221 ГПК РФ разъяснено и понятно.

Доказательств, указывающих на нарушение законодательства, а также прав и законных интересов других лиц, суду предоставлено не было.

В соответствии со ст.221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В данной связи суд находит подлежащими удовлетворению ходатайство представителя истца о прекращении производства по настоящему делу, в связи с отказом от иска, поскольку не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Кроме того, определениями Курского районного суда Курской области от <данные изъяты> года по указанному гражданскому делу по ходатайству истца были приняты обеспечительные меры в виде запрета совершения определенных действий спорного земельного участка.

Учитывая, что истец ИП Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Мелентьев С.М. отказался от иска, суд считает необходимым ранее принятые по делу обеспечительные меры отменить, поскольку целесообразность в их дальнейшем сохранении отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.144, 224-225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

производство по гражданскому делу по исковому заявлению ИП Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Мелентьева Сергея Михайловича к Носовой Анне Павловне, Смахтиной Наталье Ивановне, Сычову Михаилу Дмитриевичу, Плаксиной Анне Филипповне, Букреевой Марии Ивановне, Суржикову Сергею Алексеевичу, Яковлевой Оксане Сергеевне, Болычеву Владимиру Федоровичу, Букреевой Валентине Владимировне, Новикову Владимиру Ивановичу, Алябьевой Галине Ивановне, Каменевой Галине Николаевне, Яковлеву Руслану Анатольевичу, Головенковой Раисе Михайловне, Клебановой Елене Яковлевне, Горяиновой Галине Яковлевне, Жуковой Наталье Викторовне, Степановой Валентине Викторовне, Куликовой Нине Васильевне, Букрееву Олегу Ивановичу, Алябьевой Светлане Николаевне, Мальцеву Игорю Ивановичу, Яковлеву Анатолию Федоровичу, Дудяк Галине Алексеевне, Птицыной Надежде Ивановне, Кутепову Алексею Васильевичу, Голиковой Лидии Ивановне, Агарковой Валентине Игоревне, Чуйковой Надежде Григорьевне, Позову Александру Георгиевичу, Филатовой Татьяне Николаевне, Позову Евгению Георгиевичу, Филатову Николаю Леонидовичу, Карманцеву Юрию Александровичу, ООО «Бесединская нива» об устранении препятствий в пользовании недрами и установлении границ земельных участков - прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Обеспечительные меры, принятые определением Курского районного суда Курской области от <данные изъяты> года в виде:

- запрета Яковлевой Оксане Сергеевне, Алябьеву Владимиру Евгеньевичу, Сабельникову Николаю Викторовичу, Глазову Ивану Семеновичу, Сергееву Николаю Ивановичу, Колюбаеву Николаю Викторовичу, Машошину Алексею Григорьевичу, Теремецкой Галине Евгеньевне, Захаровой Надежде Алексеевне, Теремецкому Александру Борисовичу, Каменеву Сергею Васильевичу, Алябьевой Ольге Викторовне, Алябьеву Сергею Викторовичу, Есенковой Татьяне Федоровне, Алябьеву Сергею Михайловичу, Семенцовой Людмиле Александровне, Харченко Галине Ивановне, Алтухову Николаю Николаевичу, Волобуеву Сергею Леонидовичу, Аралкину Виктору Ивановичу, Бесединой Тамаре Александровне совершать любые действия по выделу в границах входящего в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> земельных участков в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

- запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области производить регистрацию каких-либо прав на земельные участки, образованные в результате выдела в границах входящего в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

- запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области производить регистрацию выдела в границах входящего в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> земельных участков в счет земельных долей Яковлевой Оксаны Сергеевны, Алябьева Владимира Евгеньевича, Сабельникова Николая Викторовича, Глазова Ивана Семеновича, Сергеева Николая Ивановича, Колюбаева Николая Викторовича, Машошина Алексея Григорьевича, Теремецкой Галины Евгеньевны, Захаровой Надежды Алексеевны, Теремецкого Александра Борисовича, Каменева Сергея Васильевича, Алябьевой Ольги Викторовны, Алябьева Сергея Викторовича, Есенковой Татьяны Федоровны, Алябьева Сергея Михайловича, Семенцовой Людмилы Александровны, Харченко Галины Ивановны, Алтухова Николая Николаевича, Волобуева Сергея Леонидовича, Аралкина Виктора Ивановича, Бесединой Тамары Александровны в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>;

обеспечительные меры, принятые определением Курского районного суда Курской области от <данные изъяты> года в виде:

- запрета Косоруковой Нине Никоноровне, Степановой Валентине Викторовне, Куликовой Нине Васильевне, Букрееву Олегу Ивановичу, Барбиной Наталии Николаевне, Алябьевой Светлане Николаевне, Мальцеву Игорю Ивановичу совершать любые действия по выделу в границах входящего в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> земельных участков в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

- запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области производить регистрацию выдела в границах входящего в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> земельных участков в счет земельных долей Косоруковой Нине Никоноровне, Степановой Валентине Викторовне, Куликовой Нине Васильевне, Букрееву Олегу Ивановичу, Барбиной Наталии Николаевне, Алябьевой Светлане Николаевне, Мальцеву Игорю Ивановичу в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

обеспечительные меры, принятые определением Курского районного суда Курской области от <данные изъяты> года в виде:

- запрета Букреевой Марии Ивановне совершать любые действия по выделу в границах входящего в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> земельных участков в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

- запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области производить регистрацию выдела в границах входящего в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> земельных участков в счет земельных долей Букреевой Марии Ивановны в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> - отменить.

На определение может быть подана частная жалоба в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение 15 (пятнадцати) дней.

Судья: О.В. Иноземцев

УИД 46RS0024-01-2021-000470-75

Дело № 2-677/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 16 августа 2023 г.

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего и.о. судьи Покрамовича Р.И.,

при секретаре Бобровой А.В.,

с участием представителей истцов - по доверенностям Романовой О.Н.,

ответчика Новикова В.И., третьего лицо Яковлевой О.С., представителя третьего лица ООО МП «Землемер» - по доверенности Переходченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой Т.Н., Позова Е.Г., Кутепова А.В., Агарковой В.И., Голиковой Л.И., Дудяк Г.А., Птицыной Н.И., Чуйковой Н.Г., Позов А.Г. к Новикову В.И., Букрееву О.И., Плаксиной А.Ф. о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка и признании согласованным проекта межевания,

УСТАНОВИЛ:

В Курский районный суд Курской области обратились Филатова, Позовы, Кутепов, Агаркова, Голикова, Дудяк, Птицына, Чуйкова с требованием:

- признать необоснованными возражения Новикова, Букреева и Плаксиной от 12.01.2023, поданные на проект межевания земельного участка, выполненный кадастровым инженером Карпушиным относительно размера и местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого в счет долей из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, - категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства»;

- признать согласованным проект межевания земельного участка от 14.12.2022, выполненный кадастровым инженером Карпушиным, выделяемого в счет долей из земельного участка с кадастровым номером площадью <данные изъяты> кв.м., выдел...

...яемого из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, - категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства».

В обоснование указано, что истцы является сособственниками долей указанного земельного участка, и ими было принято решение о выделении в счет принадлежащих им на праве собственности земельных долей земельного участка. 14.12.2022 кадастровым инженером Карпушиным по заказу истцов выполнен проект межевания земельного участка, выделяемого в счет их долей из указанного земельного участка. 15.12.2022 в газете «Курская правда» опубликовано извещение о согласовании данного проекта межевания. Однако получены возражения ответчиков относительно размера и местоположения образуемого для истца земельного участка. Согласно данным возражениям ответчиков образование земельного участка приведет к нарушению требований п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, а именно, приведет к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице, и будет препятствовать рациональному использованию земельных участков, образуемых подателями возражений. Учитывая, что ответчиками конкретные возражения не приведены, то нарушаются права истцов, в связи с чем, они вынуждены обратиться с иском в суд.

Истцы Филатова, Позовы, Кутепов, Агаркова, Голикова, Дудяк, Птицына, Чуйкова, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, участие в его рассмотрении не приняли.

Представитель истцов – Романова в суде поддержала исковые требования.

Ответчик Новиков возражал против удовлетворения иска, поскольку такой проект межевания не содержит сведения о составе земельного участка; при межевании не учтены проект землеустройства (перераспределения земель) колхоза «<данные изъяты>», Государственный акт о предоставлении от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земель военхозу «<данные изъяты>». Однако какие-либо конкретные возражения на составленный проект межевания в суде не высказал.

Третье лицо Яковлева О.С. возражала против иска, поскольку нарушаются права иных дольщиков на выделение в счет земельных земельного участка, содержащего в своем составе плодородные почвы.

Представитель третьего лица ООО МП «Землемер» - по доверенности Переходченко в суде просил удовлетворить иск. Дополнительно указал, что при проведении межевых работ использовались данные ЕГРН, и законодательство не предусматривает обязанность кадастрового инженера учитывать сведения 30-летней давности о первоначальном образовании земельного участка.

Ответчики Букреев и Плаксина, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, участие в его рассмотрении не приняли.

Третьи лица Управление Росреестра по Курской области, Межмуниципальный отдел по Курскому, Октябрьскому и Фатежскому районам Управления Росреестра по Курской области, Филиал ППК «Роскадастр» по Курской области, Администрация Бесединского сельсовета Курского района Курской области, Яковлев Р.А., Яковлева Н.И., Болычев В.Ф., ФИО7, Клебанова Е.Я., Горяинова Г.Я., Каменева Г.Н., Суржиков С.А., Букреева В.В., Пешкова Г.И., Алябьева Г.И., Степанова В.В., Куликова Н.В., Алябьева С.Н., Мальцев И.И., Букреева М.И., Носова А.П., Жукова Н.В., Смахтина Н.И., Бастемирова А.Ф., Бессонов А.Н., Беседин Л.Ф., Грибанов Ю.П., Косорукова Н.В., Кутепов А.С., Лакеев М.С., Филатов Н.Л., Карманцев Ю.А., Озерова Н.Ф. извещались о времени и месте слушания дела, участие в рассмотрении дела не приняли.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Пунктом 2 этой же статьи предусмотрено, что земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Пунктом 4 этой же статьи предусмотрено, что если указанное в п. 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Согласно п. 6 этой же статьи размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст. 13.1 настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела, истцы является собственниками указанного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 41-66). Истцами принято решение о выделении земельного участка (л.д. 97), в связи с чем, представитель истцов заключил с ООО «Землемер» договор на выполнение кадастровых работ по межеванию земельного участка с целью выдела долей указанного земельного участка. Результатом выполнения данного договора является проект межевания земельного участка от 14.12.2022 (л.д. 20-25).

Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, выполненного кадастровым инженером Карпушиным по заказу истцов, опубликовано в средстве массовой информации (л.д. 68).

Однако от ответчиков поступили возражения (л.д. 39-40) на проект межевания, выполненного по заказу истцов. В своих возражениях ответчики указывают, что образование земельного участка приведет к нарушению требований п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, а именно, приведет к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице, и будет препятствовать рациональному использованию земельных участков, образуемых подателями возражений и другими содольщиками.

Вместе с тем, учитывая, что ответчиками, как на момент подачи таких возражений, так и на день фактического рассмотрения дела судом, какие-либо конкретные, объективные, заслуживающие внимание доводы в обоснование своих возражений на проект межевания не приведены и не указаны конкретные сведения о наличии у образованного земельного участка вклинивания, вкрапливания, чересполосицы, не рационального его использования, то, по мнению суда, требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом доводы ответчика Новикова о необходимости учета при составлении проекта межевания сведений об изначальном образовании общего массива земельного участка колхоза «<данные изъяты>», реорганизованного в военхоз «<данные изъяты>», подлежат отклонению, поскольку такие сведения не содержат каких-либо объективных сведений кадастрового учета, тогда как, при составлении проекта межевания использовались учтенные государственным органом кадастровые сведения.

Доводы третьего лица Яковлевой о нарушении прав иных дольщиков не нашли своего подтверждения ввиду непредоставления третьим лицом конкретных сведений о нарушении прав иных дольщиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Филатовой Т.Н., Позова Е.Г., Кутепова А.В., Агарковой В.И., Голиковой Л.И., Дудяк Г.А., Птицыной Н.И., Чуйковой Н.Г., Позов А.Г. к Новикову В.И., Букрееву О.И., Плаксиной А.Ф. о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка и признании согласованным проекта межевания, удовлетворить.

Признать необоснованными возражения Новикова, Букреева и Плаксиной от 12.01.2023, поданные на проект межевания земельного участка, выполненный кадастровым инженером Карпушиным А.П. относительно размера и местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого в счет долей из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, - категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства»;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 14.12.2022, выполненный кадастровым инженером Карпушиным А.П., выделяемого в счет долей из земельного участка с кадастровым номером площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, - категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 21.08.2023 в 16-00 час.

И.о. судьи Р.И. Покрамович

УИД 46RS0024-01-2021-000470-75

Дело № 2-676/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 16 августа 2023 г.

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего и.о. судьи Покрамовича Р.И.,

при секретаре Бобровой А.В.,

с участием представителей истцов Жуковой Н.В., Птицыной Н.И., Филатова Н.Л., Карманцева Ю.А. - по доверенностям Романовой О.Н.,

ответчика Новикова В.И., третьего лицо Яковлевой О.С., представителя третьего лица ООО «Землемер» - по доверенности Переходченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Н.В., Птицыной Н.И., Филатова Н.Л., Карманцева Ю.А. к Новикову В.И., Букрееву О.И. о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка и признании согласованным проекта межевания,

УСТАНОВИЛ:

В Курский районный суд Курской области обратились Жукова, Птицына, Филатов и Карманцева с требованием:

- признать необоснованными возражения Новикова и Букреева от 15.03.2023, поданные на проект межевания земельного участка, выполненный кадастровым инженером Карпушиным относительно размера и местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого в счет долей из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, - категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства»;

- признать согласованным проект межевания земельного участка от 16.02.2023, выполненный кадастровым инженером Карпушиным, выделяемого в счет долей из земельного участка с кадастровым номером площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого из земельного участка с кадастр...

...овым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, - категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства».

В обоснование указано, что истцы является сособственниками долей указанного земельного участка, и ими было принято решение о выделении в счет принадлежащих им на праве собственности земельных долей земельного участка. 16.02.2023 кадастровым инженером Карпушиным по заказу истцов выполнен проект межевания земельного участка, выделяемого в счет их долей из указанного земельного участка. 17.02.2023 в газете «Курская правда» опубликовано извещение о согласовании данного проекта межевания. Однако получены возражения ответчиков относительно размера и местоположения образуемого для истца земельного участка. Согласно данным возражениям ответчиков образование земельного участка приведет к нарушению требований п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, а именно, приведет к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице, и будет препятствовать рациональному использованию земельных участков, образуемых подателями возражений. Учитывая, что ответчиками конкретные возражения не приведены, то нарушаются права истцов, в связи с чем, они вынуждены обратиться с иском в суд.

Истцы Жукова, Птицына, Филатов и Карманцева, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, участие в его рассмотрении не приняли.

Представитель истцов – Романова в суде поддержала исковые требования.

Ответчик Новиков возражал против удовлетворения иска, поскольку такой проект межевания не содержит сведения о составе земельного участка; при межевании не учтены проект землеустройства (перераспределения земель) колхоза «<данные изъяты>», Государственный акт о предоставлении от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земель военхозу «<данные изъяты>». Однако какие-либо конкретные возражения на составленный проект межевания в суде не высказал.

Третье лицо Яковлева О.С. возражала против иска, поскольку нарушаются права иных дольщиков на выделение в счет земельных земельного участка, содержащего в своем составе плодородные почвы.

Представитель третьего лица ООО МП «Землемер» - по доверенности Переходченко в суде просил удовлетворить иск. Дополнительно указал, что при проведении межевых работ использовались данные ЕГРН, и законодательство не предусматривает обязанность кадастрового инженера учитывать сведения 30-летней давности о первоначальном образовании земельного участка.

Ответчик Букреев, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, участие в его рассмотрении не принял.

Третьи лица Управление Росреестра по Курской области, Межмуниципальный отдел по Курскому, Октябрьскому и Фатежскому районам Управления Росреестра по Курской области, Филиал ППК «Роскадастр» по Курской области, Администрация Бесединского сельсовета Курского района Курской области, Бастемирова А.Ф., Бессонов А.Н., Беседин Л.Ф., Грибанов Ю.П., Косорукова Н.В., Кутепов А.С., Лакеев М.С., Дудяк Г.А., Смахтина Н.И., Агаркова В.И., Озерова Н.Ф., Клебанова Е.Я., Горяинова Г.Я., Каменева Г.Н., Суржиков С.А., Букреева В.В., Пешкова Г.И., Алябьева Г.И., Степанова В.В., Куликова Н.В., Алябьева С.Н., Мальцев И.И., Букреева М.И., Позов Е.Г., Филатова Т.Н., Позов А.Г., Чуйкова Н.Г., Голикова Л.И., Кутепов А.В., Плаксина А.Ф., Носова А.П., Яковлев Р.А., Яковлева Н.И., Болычев В.Ф., Головенкова Р.М., извещались о времени и месте слушания дела, участие в рассмотрении дела не приняли.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.Согласно п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Пунктом 2 этой же статьи предусмотрено, что земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Пунктом 4 этой же статьи предусмотрено, что если указанное в п. 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Согласно п. 6 этой же статьи размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст. 13.1 настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела, истцы является собственниками указанного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 14-38). Истцами принято решение о выделении земельного участка (л.д. 59), в связи с чем, представитель истцов заключил с ООО «Землемер» договор на выполнение кадастровых работ по межеванию земельного участка с целью выдела долей указанного земельного участка. Результатом выполнения данного договора является проект межевания земельного участка от 16.02.2023 (л.д. 39-43).

Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, выполненного кадастровым инженером Карпушиным по заказу истцов, опубликовано в средстве массовой информации (л.д. 52).

Однако от ответчиков поступили возражения (л.д. 53, 55) на проект межевания, выполненного по заказу истцов. В своих возражениях ответчики указывают, что образование земельного участка приведет к нарушению требований п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, а именно, приведет к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице, и будет препятствовать рациональному использованию земельных участков, образуемых подателями возражений и другими содольщиками.

Вместе с тем, учитывая, что ответчиками, как на момент подачи таких возражений, так и на день фактического рассмотрения дела судом, какие-либо конкретные, объективные, заслуживающие внимание доводы в обоснование своих возражений на проект межевания не приведены и не указаны конкретные сведения о наличии у образованного земельного участка вклинивания, вкрапливания, чересполосицы, не рационального его использования, то, по мнению суда, требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом доводы ответчика Новикова о необходимости учета при составлении проекта межевания сведений об изначальном образовании общего массива земельного участка колхоза «<данные изъяты>», реорганизованного в военхоз «<данные изъяты>», подлежат отклонению, поскольку такие сведения не содержат каких-либо объективных сведений кадастрового учета, тогда как, при составлении проекта межевания использовались учтенные государственным органом кадастровые сведения.

Доводы третьего лица Яковлевой о нарушении прав иных дольщиков не нашли своего подтверждения ввиду непредоставления третьим лицом конкретных сведений о нарушении прав иных дольщиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жуковой Н.В., Птицыной Н.И., Филатова Н.Л., Карманцева Ю.А. к Новикову В.И., Букрееву О.И. о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка и признании согласованным проекта межевания, удовлетворить.

Признать необоснованными возражения Новикова В.И. и Букреева О.И. от 15.03.2023, поданные на проект межевания земельного участка, выполненный кадастровым инженером Карпушиным А.П. относительно размера и местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого в счет долей из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, - категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства»;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 16.02.2023, выполненный кадастровым инженером Карпушиным А.П., выделяемого в счет долей из земельного участка с кадастровым номером площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, - категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 21.08.2023 в 16-00 час.

И.о. судьи Р.И. Покрамович

№12-33/215-2022 года

УИД 46RS0011-01-2022-000064-16

Р Е Ш Е Н И Е

13 апреля 2022 года г.Курск

Cудья Курского районного суда Курской области Кофанова И.В.,

с участием представителей Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор) Управления по Орловской и Курской областям Кирина С.Д., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

лица, привлекаемого к административной ответственности – Клебановой Е.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу Клебановой Е.Я. на постановление заместителя руководителя Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Орловской и Курской областям ФИО1 № от 15.12.2021 г. по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.8.7 КоАП РФ, в отношении Клебановой Е.Я.,

У С Т А Н О В И Л:

Клебанова Е.Я. обратилась в суд с жалобой на постановление заместителя руководителя Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Орловской и Курской областям ФИО1 № от 15.12.2021 г. о привлечении ее к административной ответственности по ч.2 ст.8.7 КоАП РФ, согласно которому она была подвергнута административному наказанию в виде штрафа в размере 10000 рублей, с данным постановлением она не согласна в связи с недоказанностью обстоятельств, отсутствием события и состава административного правонарушения, просит отменить постановление и производство по делу прекратить.

Лицо, привлекаемое к административной ответственности Клебанова Е.Я. в судебном заседании доводы, изложенные в жалобе, подд...

...ержала, просила ее удовлетворить.

В ходе рассмотрения дела об административном правонарушении представитель Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор) Управления по Орловской и Курской областям, действующие на основании доверенности Кирин С.Д. просил постановление по делу об административном правонарушении заместителя руководителя Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Орловской и Курской областям ФИО1 № от 15.12.2021 г. по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.8.7 КоАП РФ, в отношении Клебановой Е.Я. оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему:

в силу ч.1 ст.1.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина.

Согласно ч.3 ст.1.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, лицо, привлекаемое к административной ответственности, не обязано доказывать свою невиновность, за исключением случаев, предусмотренных примечанием к данной статье.

В соответствии с частью 2 статьи 8.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

В соответствии с ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.

Согласно статье 12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (далее - ЗК РФ) целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель.

В силу положений ч. 2 ст. 13 ЗК РФ - в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Как следует из материалов дела, в адрес Управления Россельхознадзора по Орловской и Курской областях 02.08.2021 года поступило заявление <данные изъяты> о нарушении земельного законодательства, выразившегося в захламлении твердыми бытовыми отходами и строительным мусором, а также зарастанием сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью части земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном на территории <адрес>.

24.08.2021 г. было произведено выездное обследование земельного участка сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <данные изъяты>, в результате которого установлено: земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой неправильный треугольник, вытянутый с севера на юг, восточная часть которого, примыкает к автодороге <данные изъяты>, южная часть – к <адрес>. Данный земельный участок в составе единого землепользования. В нем имеются четырнадцать обособленных участков с кадастровыми номерами. В южной части вышеуказанного земельного участка от автодороги <данные изъяты> имеется съезд на полевую дорогу в западном направлении. С левой (северной) стороны полевой дороги находится поле, засеянное подсолнечником, с правой (южной) в метре от полевой дороги находится свалка твердых бытовых отходов и строительного мусора, складированная на части земельного участка протяженностью 350 м. В 15 м от полевой дороги в глубине части данного земельного участка, имеется овраг (карьерная выемка), где также имеются очаги свалки твердых бытовых отходов, строительного мусора, старой авторезины. Данная часть земельного участка заросла сорной травянистой растительности (осот полевой, пырей ползучий, костерец, полынь и др.), а также древесно-кустарниковой растительностью (клен, береза, осина и др.). Следы проведения агротехнических мероприятий (дискование, лущение, вспашка) на участке отсутствуют. Следы сенокошения и выпаса скота на участке также отсутствуют. В ходе осмотра земельного участка произведена видеосъемка с применением планшетного компьютера SAMSUNG Galaxy Tab A 6, оснащенного системой позиционирования (GPS) с последующим определением местоположения на публичной кадастровой карте, отобраны образцы почв с последующим направлением на проведение лабораторных исследований.

По результатам измерений установлено, что карьерная выемка (овраг) площадью <данные изъяты> кв. м полностью находится в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (входящий в единое землепользование <данные изъяты>), расположенного по адресу: <адрес>, а также свалка твердых бытовых отходов и строительного мусора площадью <данные изъяты> кв. м, полностью находится в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (входящий в единое землепользование <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>. Общая площадь нарушенных участков составила <данные изъяты> кв. м. По данным кадастрового плана территорий карьерная выемка и свалка твердых бытовых отходов и строительного мусора полностью находится в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (входящий в единое землепользование). Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, указанный земельный участок находится в общей долевой собственности физических лиц, одним из которых является Клебанова Е.Я., которая не выполняют установленные требования и обязательные мероприятия по улучшению, защите земель и охране почв от негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель.

12.10.2021 г. в отношении физического лица – Клебановой Е.Я. была организована внеплановая документарная проверка.

В рамках проведения внеплановой документарной проверки Клебановой Е.Я. было направлено требование о предоставлении в течение десяти рабочих дней со дня получения данного требования следующих сведений и документов: сведения о не использовании части земельного участка сельскохозяйственного назначении с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>; сведения о лицах организовавших несанкционированную свалку и карьерную выемку части вышеуказанного земельного участка; сведения о проведении мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Клебанова Е.Я. должна была предоставить сведения, согласно требованию о предоставлении сведений и документов, до 18.11.2021 г., однако полученное требование, о предоставлении сведений и документов в течение десяти рабочих дней, Клебанова Е.Я. не выполнила, никаких сведений не представила.

По результатам обнаружения признаков события административного правонарушения должностным лицом Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор) Управления по Орловской и Курской областям в отношении правообладателя доли указанного земельного участка Клебановой Е.Я. составлен протокол об административном правонарушении по части 2 статьи 8.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Фактические обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, которым дана надлежащая правовая оценка на предмет допустимости, достоверности и достаточности по правилам статьи 26.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В ходе рассмотрения дела об административном правонарушении в соответствии с требованиями статьи 24.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях были всесторонне, полно, объективно и своевременно выяснены обстоятельства совершенного административного правонарушения. Так, в силу требований статьи 26.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлены место совершения административного правонарушения, наличие события административного правонарушения, виновность Клебановой Е.Я. в совершении административного правонарушения, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, а также причины и условия совершения административного правонарушения.

То есть, обжалуемым постановлением установлено, что Клебановой Е.Я. на указанном земельном участке не выполняются установленные требования и обязательные мероприятия по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, что является нарушением положений статей 12, 13, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 8 Федерального закона от 16 июля 1998 года N101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначении", статьи 29 Федерального закона от 10 апреля 1996 года N4-ФЗ "О мелиорации земель", и образует в бездействии названного лица состав административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 8.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, что соответствует фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, которые получили надлежащую оценку в обжалуемом акте.

Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами, в том числе, выписками из ЕГРН на земельные участки, решением Арбитражного суда Курской области от 27.10.2017г., фотоснимками, протоколом осмотра №, протоколом инструментального обследования, протоколом отбора проб почвы №, результатами проведенных измерений от 27.08.2021г., схемой конфигурации нарушенных участков с нанесением границы кадастрового квартала территории № от 24.08.2021г., каталогом координат, протоколами испытаний от 06.09.2021г., решением о проведении документарной проверки от 12.10.2021г., требованием о предоставлении сведений и документов, актом документарной проверки от 19.11.2021г., предписанием от 19.11.2021г., протоколом об административном правонарушении от 02.12.2021 г. и другими материалами дела, получившими оценку на предмет допустимости, достоверности и достаточности в соответствии с требованиями статьи 26.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Таким образом, действия Клебановой Е.Я. образуют состав административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 8.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Порядок и срок привлечения Клебановой Е.Я. к административной ответственности при вынесении постановления по делу об административном правонарушении соблюдены.

Вынесенное должностным лицом постановление отвечает требованиям Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Административное наказание назначено Клебановой Е.Я. менее минимального размера административного штрафа, предусмотренного санкцией части 2 статьи 8.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, с учетом глав 3 - 4 КоАП РФ, всех фактических обстоятельств дела и характера вмененного административного правонарушения.

Существенных нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену вынесенного постановления, в ходе рассмотрения настоящего дела допущено не было. При таких обстоятельствах, оснований для отмены или изменения состоявшегося по делу постановления не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, о том, что обжалуемое постановление является законным и обоснованным, оснований для его отменены или изменения не имеется и соответственно оснований для удовлетворения настоящей жалобы, суд не усматривает и считает необходимым в ее удовлетворении Клебановой Е.Я., - отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30.5-30.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, суд

Р Е Ш И Л:

Жалобу Клебановой Е.Я. на постановление по делу об административном правонарушении № от 15.12.2021 г., вынесенное заместителем руководителя Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Орловской и Курской областям ФИО1 в отношении Клебановой Е.Я. по ст.8.7 ч.2 КоАП РФ, оставить без удовлетворения, а постановление заместителя руководителя Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Орловской и Курской областям ФИО1 от 15.12.2021 г. № - без изменения.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение 10 суток с момента его получения.

Судья: И.В. Кофанова