Клейцова Арина Анатольевна

64RS0004-01-2025-000918-42

Дело № 2-1085/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2025 года город Балаково

Саратовская область

Балаковский районный суд Саратовской области в составе судьи Петрова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Титаренко В.В.,

с участием представителя истца Клейцовой А.А.,

прокурора Шараповой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клейцовой Азы Анатольевны к Ладыгиной Татьяне Александровне о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Клейцова А.А. обратился в суд с иском к Ладыгиной Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Право собственности на данную квартиру у Клейцовой А.А.. возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире истца по месту жительства зарегистрирована ответчик Ладыгина Т.А., которая не является собственником данной квартиры, не является членом семьи истца и никогда не проживала в данном жилом помещении, однако состоит на регистрационном учете в квартире по месту жительства. Клейцова А.А. просит суд прекратить право ответчика пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Истец Клейцова А.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца Клейцова А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования к Ладыгиной Т.А. по основаниям...

..., изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ладыгина Т.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, возражений на исковое заявление не представила.

При таких обстоятельствах суд считает ответчика извещенным о месте и времени рассмотрения дела и в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Прокурор Шарапова Е.С. в судебном заседании полагала исковые требования Клейцовой А.А. подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя истца, прокурора, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, считавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд установил следующее.

Согласно ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Суд руководствуется ст.ст. 27, 40 Конституции Российской Федерации в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, ч. 3 ст. 1 ЖК РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом указанного правового регулирования истец должен доказать факт добровольного выезда ответчика из спорной квартиры для проживания в другое жилое помещение, ответчик должен доказать временный характер отсутствия в спорной квартире, исполнение обязательств, вытекающих из договора найма спорной квартиры, наличие чинимых истцом препятствий в пользовании квартирой.

Судом установлено, что истец Клейцова А.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано истцом Клейцовой А.А. в установленном законом порядке на основании свидетельства о праве на наследство по закону после <данные изъяты>

В спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела зарегистрирована ответчик Ладыгина Т.А.

Согласно сведениям отдела ЗАГС о городу Балаково и Балаковскому <адрес> Саратовской области ответчик Ладыгина Т.А. не является родственником истца и умершего <данные изъяты>

Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника и бывшего собственника квартиры, не имеет связи с жилым помещением, доказательств принятия соразмерных нарушенному праву мер по защите своих жилищных прав (обращение в суд, в органы внутренних дел) суду не представлено, оснований считать, что отсутствие ответчика в жилом помещении является вынужденным или временным, не имеется, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере по 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Клейцовой Азы А. к Ладыгиной Т. А. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право Ладыгиной Т. А. (паспорт <данные изъяты>) пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Взыскать с Ладыгиной Т. А. (паспорт <данные изъяты>) в пользу Клейцовой Азы А. (паспорт <данные изъяты>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) руб.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 3 апреля 2025 года.

Судья