Клементьев Сергей Дмитриевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Е.Н. Бурыкиной

рассмотрев в <адрес> в порядке упрощенного производства административное дело по административному иску Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Санкт-Петербургу к ФИО1 о взыскании обязательных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № по Санкт-Петербургу обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании обязательных платежей.

В соответствии со ст. 23 НК РФ налогоплательщики обязаны уплачивать законно установленные налоги. Причем, обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах (ст.45 НК РФ).

Межрайонная ИФНС России № по Санкт-Петербургу (далее - Инспекция, налоговый орган) обратилась в Московский районный суд Санкт- Петербурга с административным исковым заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ к ФИО1 о взыскании задолженности по транспортному налогу за 2019-2022 год - 9338 руб., налогу на имущество физических лиц за 2016-2017 год - 451 руб.; налогу на профессиональный доход за 2023 год 851.20 руб. пеня 1173.76 руб., а всего - 11813.96 руб.

Доводы административного истца подтверждены документами, имеющимися в материалах административного дела. Возражений по исковым требованиям от административного ответчика не поступило.

Ранее административный истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

04.04..2024 года мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга был вынесен суде...

...бный приказ о взыскании с ФИО1 недоимки по налогу и пени.

ДД.ММ.ГГГГ на основании возражений должника, он был отменен.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 177,293,294 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Санкт-Петербургу удовлетворить.

Взыскать с административного ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего <адрес> кор. 1 <адрес> задолженность по транспортному налогу за 2019-2022 год - 9338 руб., налогу на имущество физических лиц за 2016-2017 год - 451 руб.; налогу на профессиональный доход за 2023 год 851.20 руб. пеня 1173.76 руб., а всего - 11813.96 руб..и государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Суд по ходатайству заинтересованного лица выносит определение об отмене решения суда, принятого им в порядке упрощенного (письменного) производства, и о возобновлении рассмотрения административного дела по общим правилам административного судопроизводства, если после принятия решения поступят возражения относительно применения порядка упрощенного (письменного) производства лица, имеющего право на заявление таких возражений, или новые доказательства по административному делу, направленные в установленный законом срок, либо если в течение двух месяцев после принятия решения в суд поступит заявление лица, не привлеченного к участию в деле, свидетельствующее о наличии оснований для отмены решения суда, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 310 настоящего Кодекса.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение 15 дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения суда.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

....... 29 августа 2024 года

Городецкий городской суд ....... в составе председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре судебного заседания Горшковой Т.А., с участием истца Клементьева С.Д., представителя истца по ордеру Харузиной И.Е.., представителя ответчика Филипповой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клементьева С. Д. к Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Истец Клементьев С.Д. обратился в суд с иском к Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на нежилое здание (склад), общей площадью 161,6 кв.м., застроенной площадью 186,4 кв.м., расположенное по адресу: ......., Ковригинский с/с, ......., на территории фермы *.

Требования мотивировав тем, что на основании Договора о безвозмездной передаче объектов производственной зоны от колхоза имени «60-летия Октября» к Клементьеву С.Д., заключенному *** между Колхозом имени «60-летия Октября» с одной стороны и Клементьевым С. Д. с другой стороны на основании Постановления Правительства РФ от *** * «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Постановления * Правительства РФ от *** «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», ....... Совета народных депутатов от *** *-м «Об утверждении программы приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных предприятий .......» и Решения Общего собрания колхозников колхоза имени «60-летия Октября» колхоз имени «60-летия Октября» передал, а Клементьев С. Д. принял следующий объект производственной зоны: склад кормов, год постройки 1975, общей площадью 185 кв.м., расположенный по адресу: ........ Ковригинский сельсовет, ......., на территории фермы *, балансовой стоимостью 34985 рублей. Также, был составлен Акт о передаче объектов производственной зоны склад кормов. На основании Постановления * Правительства РФ от *** «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Положение устанавливает возможные пути и особенности реорганизации сельскохозяйственных предприятий, порядок определения имущественных паев и земельных долей и направления их использования. В каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Определение размера индивидуальных имущественных паев осуществляется на основании оценки стоимости всего имущества реорганизуемого предприятия. В перечень лиц, имеющих право на имущественные доли, включаются: работающие в хозяйстве. Имущественный пай работника в общем паевом фонде определяется с учетом его вклада в создание этого фонда. Метод оценки трудового вклада выбирается ...

...коллективом в зависимости от конкретных условий хозяйства и может осуществляться с учетом оплаты труда, его профессиональной сложности и других показателей. Владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства. Истец работал в Колхозе имени «60-летия Октября» с *** с перерывом на службу в Армии, трактористом-машинистом, о чем имеется запись в трудовой книжке. Также истец создавал Крестьянское Фермерское Хозяйство «Вика» и выходил из хозяйства. КФХ «Вика» существовало до 2004 года, далее деятельность КФХ была прекращена. В трудовой книжке истца имеется запись о том, что он работал в КФХ «Вика» главой хозяйства с *** по ***, вплоть до ликвидации КФХ. В соответствии с данными Технического паспорта на нежилое здание (строение), тип объекта здание, наименование склад, адрес: ......., д. Ковригино (Ковригинский сельсовет), иное описание местоположения: ......., Ковригинский сельсовет, ......., на территории фермы *, застроенная площадь 186,4 кв.м., общая площадь 161,6 кв.м., основная площадь 161.6 кв.м., действительная стоимость 138862 рублей. В 2019 году истец решил закрепить за собой право собственности на здание в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по ....... было отказано в регистрации права собственности, так как на представленном Договоре от *** отсутствует отметка о регистрации, сведения об объекте недвижимости как о ранее учтенном отсутствуют.

На основании изложенного, истец просит признать за ним, Клементьевым С. Д., *** года рождения, уроженцем ......., право собственности на нежилое здание (строение), тип объекта здание, наименование склад, адрес: ......., д. Ковригино (Ковригинский сельсовет), иное описание местоположения: ......., Ковригинский сельсовет, ......., на территории фермы *, застроенная площадь 186,4 кв.м., общая площадь 161,6 кв.м., основная площадь 161.6 кв.м..

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено АО «МИР» Ященко А.В. и компания».

Истец Клементьев С.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель истца по ордеру Харузина И.Е. исковые требования поддержала, по существу иска пояснила, что истцу в качестве работника колхоза «им. 60-летия Октября» был выделен имущественный пай в виде нежилого здания – склада. За давностью лет документы утрачены. В настоящее время истец желает оформить свои права на спорное нежилое здание. Правопреемником колхоза «им. 60-летия Октября» является АО «МИР» Ященко А.В. и компания», которые не претендуют на спорное здание. Истец ничьих прав не нарушает.

Представитель ответчика по доверенности Филиппова Ю.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что отсутствуют документы, подтверждающие передачу спорного объекта недвижимости истцу, протоколы аукционов, протоколы общего собрания о реорганизации предприятия.

Третье лицо АО «МИР» Ященко А.В. и компания» надлежащим образом извещено о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнений стороны истца и стороны ответчика, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие надлежащим образом извещенного третьего лица.

Заслушав стороны, исходя из принципов разумности и соразмерности, исследовав материалы дела, оценив переставленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от *** (ред. от ***) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от *** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с записями, внесенными в трудовую книжку на имя Клементьева С. Д., *** года рождения, период с *** по *** Клементьев С.Д. работал в должности тракториста-машиниста Колхоза «им. 60-летия Октября».

В соответствии с п. 2 Решения Нижегородского Областного совета народных депутатов от *** *-м «Об утверждении Программы приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных предприятий .......» (вместе с «Правилами распределения земли и имущества реорганизуемых сельскохозяйственных предприятий») утверждены Основные положения Программы приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных предприятий ....... (приложение 1) для реализации в следующих хозяйствах: колхоз имени 60-летия Октября и акционерное общество имени .......; товарищества с ограниченной ответственностью «Нива» и «Борнуково» .......; ассоциация «Правдинская» .......; акционерное общество «Елкинское» ........

В результате приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных предприятий ......., колхоз «Имени 60-летия Октября» реорганизован в Крестьянско-фермерское хозяйство «ВИКА», и между членами колхоза «имени 60-летия Октября», согласно решению Общего Собрания трудового коллектива колхоза «Имени 60-летия Октября» от *** *, разделены имущественные и земельные паи.

В соответствии со свидетельством о праве на имущественный пай *, выданным *** председателем внутрихозяйственной комиссии по приватизации земли и реорганизации ....... агропромышленного объединения Колхоз «им. 60-летия Октября», согласно решению Общего Собрания трудовой коллектива колхоза им. 60-летия Октября от *** *, Клементьев С. Д. имеет право на имущественный пай в общем паевом фонда колхоза. Стоимость имущественного пая составляет 733129 рублей.

Согласно договору о безвозмездной передаче объектов производственной зоны от колхоза имени «60-летия Октября» к Клементьеву С. Д. от ***, колхоз имени «60-летия Октября» передает, а Клементьев С. Д. принимает объект производственной зоны: склад кормов, год постройки 1975, общей площадью 185 кв.м., расположенный по адресу: ........ Ковригинский сельсовет, ......., на территории фермы *, балансовой стоимостью 34985 рублей.

В соответствии с актом о передаче объектов производственной зоны склад кормов от ***, колхоз имени «60-летия Октября» в лице председателя М.А. Панина, действующего на основании устава, и члена комиссии Торопова А.П. передали, а Клементьев С. Д. принял в собственность склад кормов согласно протокола аукциона колхоза имени «60-летия Октября» от 10-***, выигранных основных средств Клементьевым С. Д.. Указанное помещение склад кормов находится по адресу: ......., Ковригинский с/с, ......., на территории фермы номер один. Имеет общую площадь 185 кв.м..

Согласно Постановлению Правительства РФ от *** * «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (с изменениями от ***, действовавшими на период спорных отношений), в целях повышения эффективности сельскохозяйственного производства и создания условий для предпринимательства на селе согласно Указу Президента РФ от *** * «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», совхозам и колхозам предписывалось до *** провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР от *** * «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

В пунктах 8 и 9 Постановления * указывалось, что стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатные земельные и имущественные паи в общей долевой собственности.

В силу пункта 10 Постановления * владельцы пая вправе были распорядиться им одним из способов, перечисленных в этой норме, в том числе путем передачи пая в качестве учредительного взноса в создаваемое товарищество или акционерное общество. Положение о реорганизации также предусматривало определение индивидуальных имущественных паев и земельных долей в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе (пункт 8). Размер индивидуальной земельной доли (пая) устанавливался независимо от трудового вклада и стажа работы и определялся в натуральном и стоимостном выражении (пункт 11). Определение размера индивидуальных имущественных паев осуществлялось на основании оценки стоимости всего имущества реорганизуемого предприятия (пункт 13).

Согласно пункту 16 Положения о реорганизации владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Пунктом 17 Положения о реорганизации устанавливалось, что выделение в натуре земельной доли и имущественного пая лицам, выходящим из колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, является обязательным, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 20, 21, 22, 23 и 26 данного Положения. По желанию владельцев земельной и имущественной долей (паев) они могут выдаваться в денежном выражении.

Права на земельные участки, на которые в силу закона возникла долевая собственность членов сельскохозяйственного предприятия, могли перейти к вновь созданному юридическому лицу только при условии принятия членами колхоза (работниками совхоза) соответствующего решения и внесении принадлежащих им земельных паев (долей) в качестве учредительных взносов в создаваемое юридическое лицо в соответствии с Постановлением N 86 и Положением о реорганизации.

В силу пункта 16 Положения о реорганизации для возникновения права собственности акционерного общества на принадлежащие гражданам имущественные паи и земельные доли требовалось, чтобы названные лица добровольно распорядились своим правом собственности, внеся имущественные паи и земельные доли в качестве взноса в уставный капитал.

С момента внесения имущественных паев и земельных долей в уставный капитал акционерного общества оно становится их собственником, а следовательно, собственником только того имущества, которое внесено в его уставный капитал (статья 213 Гражданского кодекса РФ, пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ *, Пленума ВАС РФ * от *** (ред. от ***) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»), а бывшие работники совхоза и иные учредители - его акционерами в соответствии со статьей 14 Закона РСФСР от *** * «О собственности в РСФСР».

Исходя из представленных документов и норм законодательства, действующих на момент спорных правоотношений, судом установлено, что на основании Решения Нижегородского Областного совета народных депутатов от *** *-м «Об утверждении Программы приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных предприятий .......» колхоз «имени 60-летия Октября», проходил процедуру реорганизации, для чего была создана внутрихозяйственная комиссия по приватизации земли и реорганизации.

Являясь в указанный период членом колхоза, истец Клементьев С.Д. на основании решения Общего собрания трудового коллектива колхоза им. 60-летия Октября от *** *, получил право на имущественный пай в общем паевом фонде колхоза, стоимость которого составила 733 129 рублей.

Кроме того, согласно записи в трудовой книжке на имя Клементьева С. Д., *** года рождения, с *** принят на работу в крестьянско-фермерское хозяйство «ВИКА» в связи с ликвидацией колхоза «имени 60-летия Октября» на должность главы хозяйства, которое впоследствии *** реорганизовано в ООО «ВИКА».

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, учредителем ООО «ВИКА» является Клементьев С. Д.. *** ООО «ВИКА» ликвидировано.

Как следует из технического паспорта здания, выполненного *** Городецким отделением КПНО «Нижтеинвентаризация – БТИ .......», нежилое здание – склад, 1974 года завершения строительства, расположенный по адресу: ......., Ковригинский с/с, ......., на территории фермы *, имеет общую площадь 161,6 кв.м., застроенную площадь 186,4 кв.м..

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок расположен в кадастровом квартале 52:15:0060222, площадь земельного участка составляет 271 кв.м., границы земельного участка имеют следующие координаты характерных точек: *

В соответствии со статьей 10 Закона РСФСР от *** N 443-1 (ред. от ***, с изм. от ***) «О собственности в РСФСР», действующего на момент спорных отношений *** год – дата заключения договора о безвозмездной передаче объектов производственной зоны, объектами права собственности гражданина признавались в том числе предприятия, имущественные комплексы в сфере производства товаров, бытового обслуживания, торговли, иной сфере предпринимательской деятельности, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и иные средства производства.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ *, Пленума ВАС РФ * от *** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса (пункт 59 постановления *).

Таким образом, имеющиеся в деле документы подтверждают реорганизацию колхоза «Имени 60-летия Октября» в крестьянско-фермерское хозяйство «ВИКА» и переходе права собственности на спорное имущество от названного колхоза к Клементьеву С. Д..

При этом наличие всех необходимых для разрешения этого вопроса документов не вызывает сомнения, они имеются в материалах дела.

Указанные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты, иных доказательств отсутствия права Клементьева С.Д. на спорное имущество, суду не представлено.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Статьей 8 Федерального закона от *** N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

*** вступил в силу Федеральный закон от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до *** - даты вступления в силу Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на нежилое здание - склад, возникло до *** - даты вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, право Клементьева С.Д. на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на нежилое здание – склад, возникло до *** - даты вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, истец Клементьев С.Д. приобрел право собственности на данное недвижимое имущество в виде нежилого здания (склад), общей площадью 161,6 кв.м., застроенной площадью 186,4 кв.м., расположенное по адресу: ......., Ковригинский с/с, ......., на территории фермы *.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за Клементьевым С.Д. права собственности на нежилое здание (склад), общей площадью 161,6 кв.м., застроенной площадью 186,4 кв.м., расположенное по адресу: ......., Ковригинский с/с, ......., на территории фермы *.

Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Клементьева С. Д. к Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на нежилое здание, удовлетворить.

Признать за Клементьевым С. Д., *** года рождения, СНИЛС *, право собственности на нежилое здание (склад), общей площадью 161,6 кв.м., застроенной площадью 186,4 кв.м., расположенное по адресу: ......., Ковригинский с/с., ......., на территории фермы *.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме через Городецкий городской суд ........

Судья М.Д. Самарина

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.11.2019 года Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кузьменко В.С., при секретаре судебного заседания Юдиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к Клементьеву Дмитрию Евгеньевичу, Клементьеву Сергею Дмитриевичу, Клементьевой Эльвире Борисовне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к Клементьеву Дмитрию Евгеньевичу, Клементьеву Сергею Дмитриевичу, Клементьевой Эльвире Борисовне о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что 31.12.2018 года АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» на основании договора уступки прав требования передало требования задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг АО «Теплоэнерго».

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен)

Ответчики не выполняли своих обязательств по оплате коммунальных платежей, в результате чего за период с января 2009 по ноябрь 2018 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 104 702 рублей 98 копеек на которую были начислены пени в размере 149 743 рублей 85 копеек.

На основании вышеизложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в пользу АО «Теплоэнерго» указанную задолженность по оплате коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 744 рублей 47 копе...

...ек.

Представитель истца по доверенности Гущина М.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчиков в судебном заседании указал, что задолженность образовалась в период находящийся за пределами срока исковой давности.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения (включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По делу установлено, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен)

По сведениям истца, отраженным в истории начислений, за период января 2009 по ноябрь 2018 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 104 702 рублей 98 копеек на которую были начислены пени в размере 149 743 рублей 85 копеек.

Согласно положениям ст. 196 ГК РФ и ст. 200 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

06.03.2019 мировой судья судебного участка №2 Канавинского судебного района г.Н.Новгорода выдан судебный приказ о взыскании с Клементьева Дмитрия Евгеньевича, Клементьева Сергея Дмитриевича, Клементьева Эльвиры Борисовны задолженности в пользу АО «Теплоэнерго».

21.03.2019 указанный приказ отменён.

27.08.2019 рассматриваемое исковое заявление поступило в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода.

Срок исковой давности приходится на февраль 2016.

Как следует из историй начислений и платежей, после указанной даты ответчик не допускал неуплаты за коммунальные услуги.

Представленная истцом задолженность находится за пределами срока исковой давности.

На основании изложенного исковые требования АО «Теплоэнерго» не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска АО «Теплоэнерго» к Клементьеву Дмитрию Евгеньевичу, Клементьеву Сергею Дмитриевичу, Клементьевой Эльвире Борисовне отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.С.Кузьменко

Дело (№)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2016 г.

Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего Кувшиновой Т.С.

при секретаре Ермаковой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Канавинского района» к Клементьеву ДЕ, Клементьеву СД, Клементьевой ЭБ о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

у с т а н о в и л:

Представитель истца обратилась в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Клементьев Д.Е., Клементьев С.Д., Клементьева Э.Б. являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу (адрес обезличен). Между ОАО «Домоуправляющая Компания Канавинского района» и собственником помещения заключен договор управления многоквартирным домом. Ежемесячно ответчикам направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленную статьей 154 Жилищного кодекса РФ и договором, ответчики не производят. По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) сумма просроченной ответчиками задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед истцом за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет: (сумма обезличена) – основной долг, (сумма обезличена). - пени, а всего (сумма обезличена)

Представитель истца просила взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» задолженность в указанно...

...м размере, расходы по оплате государственной пошлины в размере (сумма обезличена)

Заявлением от (ДД.ММ.ГГГГ.) (данные обезличены)) в порядке статьи 39 ГПК РФ, представитель истца уменьшила размер исковых требований, просила взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (сумма обезличена). с каждого; пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (сумма обезличена). с каждого; расходы по оплате государственной пошлины в размере (сумма обезличена) с каждого.

В судебном заседании представитель истца Телепинская И.С. исковые требования от (ДД.ММ.ГГГГ.) поддержала.

Ответчица Клементьева Э.Б. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении от (ДД.ММ.ГГГГ.) просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с размером задолженности (сумма обезличена) согласилась, пени в размере (сумма обезличена). не признала.

Назначенный в порядке статьи 50 ГПК РФ адвокат Морякова Н.В. для представления в Канавинском районном суде г.Нижнего Новгорода интересов ответчика Клементьева Д.Е., место жительство которого не известно, в судебном заседании иск не признала, но согласилась с правомерностью требования суммы задолженности в размере 9 953 руб. 31 коп., просила применить срок исковой давности в периоду с (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.) г. В случае удовлетворения требований в части пени просила применить положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ и снизить их размер.

Ответчик Клементьев С.Д. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении (данные обезличены)) просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

С согласия представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, адвоката Морякову Н.В., изучив материалы дела и дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 той же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

По делу установлено, что ответчики Клементьев Д.Е., Клементьев Э.Б., Клементьев С.Д. постоянно зарегистрированы в (адрес обезличен). Данный факт подтверждается выпиской из домовой книги ((данные обезличены)). Жилое помещение в собственности указанных лиц не находится, следовательно они проживают в нем на условиях договора социального найма.

На основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, ответчики несут ответственность по внесению платы за оказываемые услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Собственниками помещений указанного дома не созданы ТСЖ, жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив. На основании договора управления многоквартирным домом полномочия по управлению многоквартирным домом (№) по (адрес обезличен) осуществляет ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района».

Следовательно, ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» имеет право требовать от ответчиков, проживающих в жилом помещении в указанном доме, исполнения условий договора управления многоквартирным домом в части платы за выполнение работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из истории начислений (данные обезличены)), размер задолженности по оплате за оказанные истцом услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет (сумма обезличена)

Ответчица Клементьева Э.Б., представитель ответчика Клементьева Д.Е. – Морякова Н.В. с указанным размером задолженности согласились.

При указанных обстоятельствах, суд принимает решение о взыскании с каждого из ответчиков в пользу истца задолженности в сумме (сумма обезличена)

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ при установлении фактов не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков пени за период просрочки.

Суд считает возможным согласиться с просьбой ответчицы Клементьевой Э.Б., представителя ответчика Моряковой Н.В. о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ, и снизить размер подлежащих взысканию пени.

Суд находит, что пени в заявленном размере (сумма обезличена). с каждого ответчика (в общей сложности (сумма обезличена).) несоразмерны последствиям нарушения обязательства, исходя из суммы основного долга, и отсутствия доказательств наступления у истца неблагоприятных последствий.

С учетом изложенного, размер пени уменьшается судом до (сумма обезличена)., взыскиваемых с каждого из ответчиков. В остальной части иска суд отказывает.

На основании статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, расходы истца по оплате государственной пошлины, уплаченной при предъявлении иска, возмещаются ответчиками пропорционально удовлетворенным требованиям, по (сумма обезличена). с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Канавинского района» удовлетворить частично.

Взыскать с Клементьева ДЕ, Клементьева СД, Клементьевой ЭБ в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Канавинского района» задолженность по оплате жилищных услуг в сумме (сумма обезличена). с каждого; пени в сумме (сумма обезличена). с каждого; судебные расходы в сумме (сумма обезличена). с каждого.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С.Кувшинова