Клепиков Антон Дмитриевич

УИД: 61RS0050-01-2024-002235-17

2-1193/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 декабря 2024 года

пос.Орловский Орловского района Ростовской области

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карташова Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мищенко Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Клепикова А. Д. к Клепикову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Клепиков А.Д. обратился Пролетарский районный суд Ростовской области с указанным выше иском, указав в обоснование заявленных требований, что решением Орловского районного суда Ростовской области от 21.06.2023 за ним признано право собственности домовладения, состоящего из жилого дома с кадастровым номером № площадью 45,6 кв.м и земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 688 кв.м, находящихся по адресу: <адрес> <адрес>. Позднее истцу стало известно, что в указанном домовладении зарегистрирован Клепиков А.А., который никогда там не проживал, бремя содержания имущества не несёт, его личные вещи отсутствуют. Ссылаясь на указанные обстоятельства Клепиков А.Д. просил признать Клепикова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Судебное заседание по делу было назначено к рассмотрению на 11.12.2024.

Истец Клепиков А.Д., надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, документов, подтверждающих уважительность неявки суду не представлено.

Повторное рассмотре...

...ние дела назначено на 13.12.2024.

Истец Клепиков А.Д., надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, документов, подтверждающих уважительность неявки суду не представлено.

Согласно абз.8 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Суд выполнил требования ст.113 ГПК РФ предприняв все возможные меры к надлежащему извещению участвующих в деле лиц.

Из смысла ч.5 ст.10 ГК РФ во взаимосвязи со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

Клепиков А.Д., подавая настоящее исковое заявление, должного интереса к судьбе иска не проявил, ходом искового производства, информация о котором имеется в открытом доступе, не интересовался.

При таких обстоятельствах суд полагает, что настоящее исковое заявление следует оставить без рассмотрения ввиду вторичной неявки истца, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению Клепикова А. Д. к Клепикову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу право обращения в суд с ходатайством об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения, в случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья

Дело № 2-589/2025

УИД: 61RS0050-01-2025-000571-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 г. пос. Орловский Ростовская область

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Халиной И.Л.,

при секретаре судебного заседания Гаевой А.Ю.,

с участием:

представителя истца Антковой А.Д.,

представителя ответчика адвоката Рязанцева В.М., действующего на основании ордера № 10781 от 25 апреля 2025 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клепикова А. Д. к Клепикову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

8 апреля 2025 г. в Пролетарский районный суд Ростовской области поступил вышеуказанный иск Клепикова А.Д., исковые требования которого обоснованы следующим.

На основании решения Орловского районного суда Ростовской области от 21 июня 2023 г. истец стал собственником жилого дома, общей площадью 45,6 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 3688 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу домовладении зарегистрирован родной брат матери истца - Клепиков А.А. с 19 апреля 2011 г., который никогда не проживал в указанном домовладении, где он проживает в настоящее время истцу не известно. Какие-либо вещи ответчика в доме отсутствуют, коммунальные услуги и налоги он не оплачивал. В настоящее время необходимо снять ответчика с регистрационного учета, так как со слов родной сестры стало известно, что в домовладение истца неоднократно пр...

...иходили судебные приставы-исполнители, для того, чтобы описать имущество за долги, имеющиеся у Клепикова А.А.

Истец просит признать Клепикова А. А. утратившим право пользования жилым домом по адресу: Россия, <адрес> 19 апреля 2011 г.

В судебное заседание истец не явился, его интересы представляла А.а А.Д., действующая по доверенности от 5 ноября 2024 г., поддержала требования Клепикова А.Д., изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Клепиков А.А. в судебное заседание не явился, уведомлялся судом надлежащим образом, судебная повестка с места регистрации ответчика возвращена в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

По данным регистрационного досье Клепиков А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> 19 апреля 2011 г. (л.д.15).

Определением судьи от 22 апреля 2025 г. в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечен адвокат Орловского филиала РОКА им. Д.П. Баранова Рязанцев В.М., поскольку местожительства ответчика неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Рязанцев В.М. против иска возражал, просил отказать в его удовлетворении, т.к. позиция ответчика по иску не известна.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав участников процесса, заслушав показания свидетеля, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующим выводам.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 45,6 кв.м и земельного участка, площадью 3688кв.м (земли для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства), расположенных по адресу: <адрес>, пер. Северный <адрес> на основании права собственности № от 7 августа 2023 г., что подтверждается выписками из ЕГРН от 7 августа 2023 г. (л.д.25-31).

Указанные выше обстоятельства подтверждает свидетель Свидетель №1, допрошенная в судебном заседании о том, что с детства знает истца и его сестру А.у и проживает по соседству с ними. Клепиков А.А. никогда не проживал в жилом доме, там не было его ни вещей, ни документов, и его самого она никогда его не видела.

Показания данного свидетеля суд находит достоверными, поскольку они носят последовательный характер, согласуются между собой, не противоречат материалам дела, и у суда нет оснований сомневаться в их правдивости. Кроме того, при даче показаний, свидетель была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в соответствии со ст.307 УК РФ.

В соответствии с требованиями ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец не предоставлял ответчику жилое помещение на основании какого-либо из указанных договоров. Каких-либо соглашений о временном пользовании жилым помещением между сторонами не имеется.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как достоверно установлено в судебном заседании в настоящее время ответчик Клепиков А.А. не является членом семьи истца, не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, не оплачивает коммунальные услуги, вещей его в жилом доме нет, и, следовательно, в соответствии с п.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации нарушает свои обязательства по использованию данного жилого помещения.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17 июля 1995 г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Суд исходит из того положения, что сам по себе факт регистрации лица в жилом помещении не является основанием для признания зарегистрированного лица (ответчика) членом семьи собственника жилого помещения (истца).

Судом учитывается, что ответчиком не представлен отзыв на исковое заявление, не приведено доводов и доказательств, опровергающих изложенные выше выводы и подтверждающих наличие у ответчика права пользования жилым помещением.

Таким образом, истец и ответчик не связаны обязательствами в отношении жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что у ответчика Клепикова А.А. права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, являющемся собственностью Клепикова А.Д. по основаниям, предусмотренным жилищным или гражданским законодательством, не имеется.

Истцом не заявлено требование о выселении ответчика, поскольку фактически ответчик в жилом помещении не проживает.

Суд считает убедительными доводы истца о том, что регистрация ответчика в его жилом помещении ущемляет права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением по собственному усмотрению.

С учетом изложенного, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Клепикова А. Д., удовлетворить полностью.

Признать Клепикова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики, зарегистрированного с 19 апреля 2011 г. по адресу: <адрес> в жилом помещении, являющемся собственностью Клепикова А. Д., – лицом, утратившим право пользования данным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия Клепикова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 16 мая 2025 г.

61RS0048-01-2023-000505-59

Дело № 2- 360\23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года п. Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.,

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клепикова А.Д. к Антковой А.Д. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Требования Клепикова А.Д. обоснованы тем, что согласно договору купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома от 27 июля 2005г. Х. продал, а Г. купила земельный участок площадью 3688 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства и расположенное на земельном участке домовладение по адресу: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №. Кадастровый номер жилого дома №. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия № и серия №

Г. доводилась истцу бабушкой. ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Бабушка оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Орловского нотариального округа Ростовское области. В соответствии с завещанием все принадлежащее ей имущество завещано истцу и его родной сестре Клепиковой А.Д. в равных долях. Согласно свидетельству о заключении брака сестра заключила брак с А.. Сестра Анткова А.Д. отказывается принимать наследство на имущество бабушки. Однако с заявлением об отказе от наследства необходимо был...

...о обратиться к нотариусу в течение 6-месячного срока после смерти бабушки, сестра об этом не знала, установленный срок пропустила.

Истец просил признать за ним в порядке наследования после смерти бабушки Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на следующее имущество:

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 3688 кв.м, по адресу: <адрес>

-жилой дом с кадастровым номером № площадью 45,6 кв.м, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель отсутствовали, в соответствии с заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Анткова А.Д. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания уведомлена, в соответствии с заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования истца признала.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

В обоснование иска истцом представлены: справка военкомата, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации, выписки из EГРH, свидетельство о смерти, завещание, свидетельство О заключении брака, справка о смерти, свидетельства о рождении.

Из представленных документов следует, что Г. являлась собственником земельного участка площадью 3688 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства и домовладения по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Г. доводилась истцу бабушкой. ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, все принадлежащее ей имущество завещано истцу и его родной сестре Клепиковой А.Д. в равных долях. Анткова (Клепикова) А.Д. наследство принимать не желает, однако пропустила срок для обращения в нотариальную палату с заявлением об отказе от наследства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, суд считает возможным исковые требования Клепикова А.Д. удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Клепиковым А.Д. право собственности на следующее имущество:

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 3688 кв.м по адресу: <адрес>;

-жилой дом с кадастровым номером №, площадью 45,6 кв.м, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 22.06.2023года.