Клещенок Юлия Викторовна

Судья: Тюрин М.Г Дело № 2-1302/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2012 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тюрина М.Г.,

при секретаре Саакян А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клещенок Л.Г. к Администрации г. Новочеркасска, МИФНС России № 13 по Ростовской области, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Клещенок А.В.., Клещенок Ю.В о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Клещенок Л.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г. Новочеркасска об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом в перепланированном состоянии, в котором указал, что жилой *** принадлежит В.В.. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию *** от ЧЧ.ММ.ГГ. В.В.. умер ЧЧ.ММ.ГГ.

Когда истица обратилась с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу, то оказалось, что в жилом доме была выполнена самовольная перепланировка: между помещениями ***,5 и *** убрана ненесущая перегородка; в помещении *** установлена ненесущая перегородка; между помещениями *** и *** установлена новая ненесущая перегородка. После перепланировки общая площадь жилого дома составляет - 62,3 кв.м., жилая - 42,5 кв.м.

Согласно заключению комиссии специалистов МУП «ЦТИ», выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП ЧЧ.ММ.ГГ.-89 «Жилые здания»; не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных ...

...систем и (или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасада здания; нарушению противопожарных устройств, не представляют угрозы для жизни и безопасности проживающих.

Истица обратилась в Администрацию г. Новочеркасска с заявлением о сохранении самовольной перепланировки спорной квартиры, однако было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

На основании изложенного просит суд установить факт принятия наследства Клещенок Л.Г. после смерти В.В., умершего ЧЧ.ММ.ГГ.

Признать за Клещенок Л.Г. право собственности на жилой *** литера «А» по *** в перепланированном состоянии, общей площадью 62,3 кв.м., в т.ч. жилой - 42,5 кв.м., исключив В.В. из числа собственников.

Определение суда в качестве соответчика было привлечена МИФНС России № 13 по РО, в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Клещенок А.В., Клещенок Ю.В.

Клещенок Л.Г. в судебном заседании уточнила исковые требования просит сохранить жилой *** литер «А», общей площадью 62,3 кв.м., в том числе жилой 42,5 кв.м., расположенный по *** в перепланированном и переустроенном состоянии. Признать за Клещенок Л.Г. право собственности на жилой *** литера «А», общей площадью 62,3 кв.м., в т.ч. жилой - 42,5 кв.м., расположенный по ***, исключив В.В. из числа собственников. Настаивала на удовлетворении уточненного искового заявления.

Представители Администрации г. Новочеркасска и МИФНС № 13 России по РО в судебное заседание не явились, однако представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица - Клещенок А.В., Клещенок Ю.В. в судебное заседание не явились, однако представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело в свое отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит, исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой *** литер «А», общей площадью 62,3 кв.м., в том числе жилой 42,5 кв.м., расположенный по *** в *** принадлежит на праве собственности В.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ЧЧ.ММ.ГГ. (л.д. 25).

Как следует из материалов дела, В.В. умер ЧЧ.ММ.ГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 24).

Согласно сообщения нотариуса С.А. от ЧЧ.ММ.ГГ. *** от ЧЧ.ММ.ГГ. после умершего ЧЧ.ММ.ГГ. В.В. открыто наследственное дело *** г. по заявлению о принятии наследства от ЧЧ.ММ.ГГ. от супруги наследодателя - Клещенок Л.Г.

Наследственная масса заключается в: жилом доме литер «А», сараях литеры «Б», «Е», гараже литер «Г», расположенных по адресу: ***; стоимости автомашины марки ***, принадлежащей наследодателю на основании паспорта транспортного средства серии ***, свидетельства о регистрации ТС серии ***, выданного ЧЧ.ММ.ГГ. РЭП ГИБДД г. Новочеркасска РО; вкладах с причитающимися процентами и компенсационными начислениями, хранящихся в филиале *** Новочеркасского отделения (Юго-Западный банк) филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества).

ЧЧ.ММ.ГГ. поступило заявление (отказ) от причитающейся доли наследства от сына наследодателя - Клещенок А.В. в пользу супруги наследодателя.

ЧЧ.ММ.ГГ. поступило заявление (отказ) от причитающейся доли наследства от дочери наследодателя - Клещенок Ю.В. в пользу супруги наследодателя.

Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.

Из технической документации видно, что в спорном жилом помещении без разрешительной документации произведена перепланировка и переустройство. В результате чего, общая площадь квартиры стала составлять - 62,3 кв.м., в том числе жилая - 42,5 кв.м.

Между тем, судом установлено, что Клещенок Л.Г. обращался в ДСиГР Администрации г. Новочеркасска с заявлением о сохранении самовольной перепланировки и переустройства вышеуказанной квартиры, однако получил отказ и рекомендации обратиться в суд (л.д. 7).

Ст. 25 Жилищного кодекса РФ определяет переустройство жилого помещения как установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения как изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

Согласно технического заключения МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска выполненные перепланировка и переустройство жилого дома литера «А» площадью всех частей здания 62,3 кв. м., в том числе жилой - 42,5 кв.м., находящегося по адресу: *** соответствует: требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП ЧЧ.ММ.ГГ.-89 «Жилые здания»; не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и/или/ установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасада здания; нарушению противопожарных устройств (п.1.7.2 Постановления Госстроя РФ от ЧЧ.ММ.ГГ. *** «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»); не угрожает жизни и здоровью граждан.

Ч.4.ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд полагает, что самовольная перепланировка и переустройство вышеуказанного жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, требование истицы о сохранении жилого ***, литер «А» по *** в перепланированном и переустроенном состоянии, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В.В. приходится мужем Клещенок Л.Г., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 9).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом, требование истицы о признании за ней права собственности на указанное выше наследство подлежит удовлетворению.

Следовательно, исковые требования Клещенок Л.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Клещенок Л.Г. к Администрации г. Новочеркасска, МИФНС России № 13 по Ростовской области, третьи лица: Клещенок А.В., Клещенок Ю.В. о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Сохранить жилой *** литер «А», расположенный по *** в переустроенном и перепланированном состоянии, общей площадью 62,3 кв.м., в т.ч. жилой - 42,5 кв.м.,

Признать в порядке наследования право собственности на жилой *** литера «А», общей площадью 62,3 кв.м., в т.ч. жилой - 42,5 кв.м., расположенный по *** за Клещенок Л.Г., прекратив право собственности на указанное имущество В.В..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен «14» мая 2012 г.

Судья: