Климакин Сергей Юрьевич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2013 года

Зареченский районный суд г. Тулы

в составе председательствующего Климовой О.В,

при секретаре Бабкине П.В,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Трофимовой Н.Н. и Климакина С.Ю. к Климакину Ю.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Трофимова Н.Н. и Климакин Ю.В. обратились в суд с иском к Климакину Ю.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Мотивировали свои требования тем, что Трофимова Н.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме нее на регистрационном учете по указанному адресу также состоит ее сын Климакин С.Ю. и бывший супруг – Климакин Ю.В, с которым ДД.ММ.ГГГГ у Трофимовой Н.Н. расторгнут брак. После расторжения брака ответчик, забрав все свои вещи, добровольно переехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес> на протяжении более 20 лет проживает по указанному адресу, коммунальные платежи за спорную квартиру не оплачивает, никакого участия в содержании спорного жилья не принимает. В добровольном порядке не желает сниматься с регистрационного учета. Просили признать Климакина Ю.В. утратившим право пользования указанной <адрес> и обязать УФМС России по Тульской области снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Трофимова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и просила иск удовлетворит...

...ь.

Представитель Трофимовой Н.Н. по доверенности Порохня Л.В. исковые требования поддержала и просил их удовлетворить.

Истец Климакин С.Ю. в судебном заседании исковые требования также поддержал по основаниям, изложенным в иске и просил иск удовлетворить.

Ответчик Климакин Ю.В.в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик – представитель УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, извещались о слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом позиции истцов и положений ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, о чем вынесено определение.

Выслушав истцов, допросив свидетелей ФИО6 и ФИО7 исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Трофимова Н.Н, зарегистрированная по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Также на регистрационном учете в указанной квартире состоит с ДД.ММ.ГГГГ сын Трофимовой Н.Н. – Климакин С.Ю. и бывший супруг Трофимовой Н.Н.– Климакин Ю.В., брак с которым у истицы расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ года, копией свидетельства о расторжении брака.

Документы, которые явились основанием для регистрации в спорной квартире Климакина Ю.В. суду представлены не были, поскольку в соответствии с требованиями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службы государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 208, срок хранения заявлений о регистрации по месту жительства составляет 5 лет, что подтверждается сообщениями начальника отделения в Зареченском районе ОУФМС России по Тульской области.

В судебном заседании истцы утверждали и ответчиком не оспаривалось, что с 1990 года, сразу же после расторжения брака Трофимовой Н.Н. и Климакина Ю.В. ответчик в спорной квартире не проживает более 20 лет, он выехал из данного жилого помещения, забрав все свои вещи. Обязанности по оплате за коммунальные услуги ответчик не несет. Препятствий ответчику в пользовании указанным жилым помещением истцы не чинят. Доказательств обратного суду предоставлено не было.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, являющихся соседями Трофимовой Н.Н. и Климакина С.Ю. которые подтвердили в суде факт отсутствия ответчика по месту жительства истцов более 20 лет.

Показания свидетелей последовательны, логичны, дополняют друг друга, а потому оснований сомневаться в их достоверности у суда нет, в связи с чем, суд придает им доказательственное значение.

Из смысла ч. 4 ст. 69 ЖК РФ следует, что за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в том случае, если он продолжает проживать в жилом помещении.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеизложенные требования закона, суд приходит к выводу, что добровольный выезд Климакина Ю.В. из спорного жилого помещения – <адрес> в другое место жительства, прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма, отсутствие препятствий в пользовании им данным жилым помещением со стороны истцов, дают основания полагать, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а значит и о расторжении в отношении себя указанного договора и утрате права на него, в связи с чем, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Пункт 1 данных Правил указывает, что целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством.

Учитывая положения п. 31 Правил, определяющих основания снятия с регистрационного учета, применительно к данным спорным правоотношениям, поскольку требование об обязании снятия Климакина Ю.В. с регистрационного учета производно от требования о признании его утратившим права пользования жилым помещением, то имеются все основания для удовлетворения исковых требования Трофимовой Н.Н. и Климакина С.Ю. и в данной части.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Трофимовой Н.Н. и Климакина С.Ю. к Климакину Ю.В. удовлетворить.

Признать Климакина Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Климакина Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Зареченский районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий –