Климашин Дмитрий Анатольевич

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 декабря 2018 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Иванова А.Ю.,

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. За период с 01.03.2016г. по 31.05.2018г. ответчики осуществляли оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 161145,58 рублей. На сумму задолженности были начислены пени в размере 19753,13 руб.

Истец просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере 161145,58 руб., пени в размере 19753,13 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4817,97 руб.

Представитель истца ФИО13 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании в исковыми требованиями согласилась, наличие задолженности не оспаривала.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании наличие долга не оспаривала.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании указал, что он в спорной квартире не проживает, в связи с че...

...м не должен нести расходы по оплате коммунальных платежей.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании наличие задолженности не оспаривала, указав, что в мае 2018 года ею, за коммунальные платежи была оплачена сумма в размере 23000 рублей.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании наличие задолженности не оспаривал.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании задолженность не оспаривал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании задолженность не оспаривала.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Управляющей организацией по данному дому является ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» (л.д. 10-19).

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ответчики обязаны ежемесячно, в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании. В соответствии с ч.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Начисления коммунальных платежей производится с учётом зарегистрированных лиц, на 9 человек.

Согласно выписки из лицевого счета по адресу: <адрес> ответчиков за период с 01.03.2016г. по 31.05.2018г. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 161145,58 руб.

Проверив расчет представленный представителем истца, суд считает, что указанный расчет определен бухгалтером ООО «УК № ЖКХ» правильно.

Ответчики в ходе судебного заседания наличие и размер задолженности по коммунальным платежам не оспаривали.

Таким образом, суд приходит к выводу, что солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение в размере 161145,58 рублей.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Суд, проверив представленный истцом расчет, считает, что сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика в размере 19753,13 руб., определена истцом правильно.

В тоже время, суд считает, что указанный истцом размер неустойки завышен и явно не соответствует последствиям нарушения обязательств ответчиком.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Кроме того, при наличии оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд уменьшает размер неустойки независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком.

С учетом данных обстоятельств, суд считает возможным снизить размер неустойки за нарушение сроков возврата основного долга до 3000 руб.

Таким образом солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма пени в размере 3000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере 4371,77 руб., которые подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги– удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 161145,58 руб., пени в размере 3000 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4371,77 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья /подпись/ А.Ю. ФИО6

Копия верна

Судья:

Секретарь: