Клименчук Алина Юрьевна

№2-135/2021

32RS0021-01-2020-005063-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2021 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Соловец Л.В.,

при секретаре судебного заседания Мейлюс Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Брянской области Дылдина Е.В.,

истца Клименчук А.Ю., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Полякова В.В., Полевой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименчук А.Ю. действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Вилко С.А., Вилко И.Ю. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Клименчук А.Ю. действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, с учетом уточнения заявленных требований, обратилась с иском к Вилко С.А., Вилко И.Ю. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес> со снятием их с учета по казанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что Клименчук А.Ю., ФИО2, ФИО9 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Клименчук А.Ю. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на данную квартиру на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 28.08.1997 №03624 и 2/9 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру на основании договора купли-продажи от 17.02.2016, дополнительного соглашения от 03.03.2016. ФИО9 и ФИО2 принадлежит по 2/9 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, на основании договора купли-продажи от 17.02.2016, дополнительного соглашения от 03.03.2016. В августе 2018 года между истцами и ответчиками было достигнуто устное соглашение о найме спорного помещения, на основании которого Вилко С.А. и Вилко И.Ю. были зарегистрированы в нем. В дальнейшем планировалось заключение договора н...

...айма жилого помещения и вселения ответчиков, однако по неизвестным причинам последние в жилое помещение не въехали, договор найма не заключался. Ответчики членами семьи собственников не являются, договор найма не заключался, в жилом помещении не проживают, вещей не имеется. Сохранение регистрации ответчиков нарушает права истцов как собственников квартиры в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом. Просила признать Вилко С.А., Вилко И.Ю. не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Клименчук А.Ю. действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске, и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Вилко С.А., Вилко И.Ю., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении разбирательства и заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не поступило.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Новозыбковский», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не прибыл.

Судом на основании положений ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав доводы истца, показания свидетелей, заключение прокурора о законности и обоснованности заявленных требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, а также следует из материалов дела, что Клименчук ( до брака Полевая) А.Ю. состоит в зарегистрированном браке с Клименчук Д.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Клименчук ( до брака Полевая) А.Ю. является матерью несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении детей № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7,8).

Клименчук ( до брака Полевой) А.Ю. на праве общей долевой собственности (доля в праве 2/9 и 1/3) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 12).

ФИО2 на праве общей долевой собственности (доля в праве 2/9) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ФИО3 также на праве общей долевой собственности (доля в праве 2/9) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «РИРЦ» Брянской области следует, что совместно с членами семьи собственников квартиры по адресу: <адрес>, в ней также зарегистрированы ответчики Вилко С.А., Вилко И.Ю. (л.д. 13)..

Исходя из никем не опровергнутых показаний истца, подтвержденных показаниями свидетелей Тарасенко М.И. и Клименчук Д.А., ответчики в указанное жилое помещение фактически не вселялись.

Сведениями о том, что Вилко С.А., Вилко И.Ю. заявляли о праве пользования жилым помещением, суд не располагает.

Членом семьи собственников жилого помещения ответчики не являются, общего хозяйства с ними не ведут, отношений не поддерживают, расходов по содержанию жилья не несут. Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания на день рассмотрения спора суд не располагает.

Истец действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, будучи собственниками жилого помещения, заявляют о нарушении их прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации лиц при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для признания за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу, против воли последнего, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истца о признании Вилко С.А., Вилко И.Ю. не приобретшими право пользования жилым помещением, что на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Клименчук А.Ю. действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Вилко С.А., Вилко И.Ю. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Вилко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Вилко И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Соловец