Клипов Дмитрий Геннадьевич

Дело № 2-891/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 октября 2018 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Осиповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники гражданское дело по иску администрации муниципального образования <адрес> к Клипову Д.Г., Астафьеву И.А. о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием <адрес> на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, принадлежавшую Гараниной Н.А.,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес> (далее – МО «<адрес>») обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях просит признать за муниципальным образованием право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенном на землях бывшего ТОО «Станковское» <адрес> принадлежавшую умершей Гараниной Н.А..

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», за ТОО «Станковское» <адрес> в коллективно-долевую собственность были закреплены сельскохозяйственные угодья. Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Станковское» был утвержден список членов ТОО «Станковское», пенсионеров этого хозяйства и работников социальной сферы, наделенных земельными долями, с определением размера доли каждого собственника 4,25 га. В этом списке в числе пайщиков, которым предоставлен земельный участок на праве общей долевой собственности, значится и Гараниной Н.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая не передала указанную земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течени...

...е трех и более лет подряд. Свое право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» она не зарегистрировала, земельный участок не выделила, его границы не установлены. Земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории МО «<адрес>». Уполномоченный государственный орган, осуществляющий полномочия собственника от имени Российской Федерации – ТУ Росимущества во <адрес> никаких действий с земельной долей умершего собственника земельной доли Гараниной Н.А. с момента её смерти до настоящего времени не производило, что ставит под угрозу сохранность земель и их охрану.

Администрацией МО «<адрес>» сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. В данный список включена и умершая Гараниной Н.А. которой принадлежит одна невостребованная земельная доля общей площадью 4,25 га. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. Возражений об исключении этой земельной доли из указанного списка не поступало.

В ходе рассмотрения дела представитель истца заменил ответчика на наследников умершей Гараниной Н.А. - ФИО2, Астафьеву И.А..

Представитель истца администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> по доверенности ФИО9, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Клипову Д.Г., Астафьеву И.А. надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, посредством телефонограммы просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеют, указали на согласие с иском администрации.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ТОО «Станковское» в коллективную долевую собственность были закреплены сельскохозяйственные угодья.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Станковское» утвержден список членов товарищества - собственников долей с определением размера доли каждого собственника 4,25 га.

В представленных истцом списках значится и Гараниной Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой было выдано свидетельство серии № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельную долю общей площадью 4,25 га на земельном участке ТОО «Станковское».

В последующем ТОО «Станковское» было реорганизовано в СПК «Станковское». В паевой фонд СПК «Станковское» данная доля не вносилась.

Как следует из описания границ, земельный участок с кадастровым номером № находится в границах муниципального образования «<адрес>», расположенный на землях бывшего СПК «Станковское»

Гараниной Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес>.

По сообщению нотариуса Вязниковского нотариального округа <адрес> нотариальной палаты ФИО10, наследником принявшей наследство к имуществу умершей Гараниной Н.А. является родная сестра ФИО4, которой было выдано свидетельство на права пожизненного наследуемого владения на земельный участок и жилой дом расположенных по адресу: <адрес>, а также на денежные вклады. Свидетельств о праве на наследство на спорную земельную долю никому не выдавалось. Сведений о наличии завещаний в материалах наследственного дела не имеется.

Как следует из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес> ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Вязниковского нотариального округа ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу умершей ФИО4 заведено наследственное дело по заявлению её дочери ФИО5, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права пожизненного наследуемого владения на земельный участок и жилой дом расположенных по адресу: <адрес>, а также на денежные вклады. Кроме неё наследником к имуществу умершей является сын ФИО4, который не обращался с заявлением о принятии наследства. Сведений о наличии завещаний в материалах наследственного дела не имеется.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из наследственного дела к имуществу умершей ФИО5 следует, что её наследниками являются дочь Астафьеву И.А. и сын Клипову Д.Г., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, а также свидетельства на денежные средства с причитающимися процентами и компенсациями. Завещаний в материалах наследственного дела не имеется, иных свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

По сообщению ответчиков Астафьеву И.А. и ФИО2 они не возражают против удовлетворения иска, не желают оформлять спорную земельную долю в свою собственность.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о праве Гараниной Н.А. на земельный участок площадью № га также отсутствуют.

Администрацией МО «<адрес>» соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных долей участников долевой собственности, состоящий из 132 невостребованных земельных долей общей площадью № га утвержден ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации МО «<адрес>» <адрес>.

Таким образом, в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Закона с названной выше даты земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Согласно пункту 8 статьи 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно статье 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По данному делу судом установлено, что собственник земельной доли – Гараниной Н.А. свое право собственности на спорную земельную долю не оформила, наследники Астафьеву И.А. и Клипову Д.Г. не желают оформлять спорную земельную долю в свою собственность, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> к Клипову Д.Г., Астафьеву И.А., о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием <адрес> на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, принадлежащую Гараниной Н.А. - удовлетворить.

Прекратить право собственности Гараниной Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю в размере № га, ранее принадлежавшую ей на основании свидетельства серии № №, выданного 1994 года - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях бывшего ТОО «Станковское», признанную невостребованной постановлением администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес>» <адрес> на невостребованную земельную долю в размере № га, принадлежавшую ранее на праве собственности Гараниной Н.А. на основании свидетельства серии № №, выданного 1994 года - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 33:08:000000:65, расположенный на землях бывшего ТОО «Станковское», признанную невостребованной постановлением администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Константинова