Клунников Анатолий Иванович

11-92/13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

апелляционной инстанции

10 июля 2013 года г. Уфа

Ленинский районный суд г.Уфыв составе судьи Ильина А.Н.,

при секретаре Яныбаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ОАО «<данные изъяты>» на решение мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л:

Решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены частично исковые требования Рубенок Е.М., Байрамгалина У.С., Юлдашевой Н.Г., Ларкиной В.Н., Сорока О.В., Клунникова А.И., Галиуллина Р.М., Еникеевой Л.М., Хаванского А.Н., Макаровой Г.В., Манаповой В.Г., Юнусовой Ф.В., Штягина С.Д., Рамеева Г.И., Мурадяна М.Г., Малявко Е.А., Яковлевой Л.В., Поезжалова В.И. к управляющей компании – ОАО «<данные изъяты>» о защите и восстановлении нарушенных прав потребителей.

удовлетворить частично.

Не согласившись с таким решением ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» подала апелляционную жалобу, в которой просила отменить вышеуказанное решение, указала на нарушение норм материального права, считает его незаконным и необоснованным.

В судебном заседании представитель ОАО «<данные изъяты>» Галляметдинов А.И. доводы жалобы поддержал, просил удовлетворить,

Рубенок Е.М., Байрамгалин У.С., Юлдашева Н.Г., Ларкина В.Н., Сорока О.В., Клунников А.И., Галиуллин Р.М., Еникеева Л.М., Хаванский А.Н., Макарова Г.В., Манапова В.Г., Юнусова Ф.В., Штягин С.Д., Рамеев Г.И., Мурадян М.Г., Малявко Е.А., Яковлева Л.В., Поезжалов В.И. извещены надлежащим образом о месте ...

...и времени судебного заседания.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав сторону, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования Рубенок Е.М., Байрамгалина У.С., Юлдашевой Н.Г., Ларкиной В.Н., Сорока О.В., Клунникова А.И., Галиуллина Р.М., Еникеевой Л.М., Хаванского А.Н., Макаровой Г.В., Манаповой В.Г., Юнусовой Ф.В., Штягина С.Д., Рамеева Г.И., Мурадяна М.Г., Малявко Е.А., Яковлевой Л.В., Поезжалова В.И.

Мировым судьей установлено, что перед оказанием услуги по установке тепло счетчиков управляющая компания не довела до жильцов информацию о перечне и вариантах устанавливаемого оборудования, сроке его службы, качестве услуг и работ с учетом конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, условиях и порядке оплаты услуги ответчиком не опровергнуто.

В соответствии со статьей 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующим в момент его заключения (императивное регулирование гражданского оборота).

В соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии с ч.2 437 ГК РФ содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).

В соответствии со статьей 438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с ч. 2 ст. 158 ЖК РФ Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

В соответствии со ст. 16 Закона «О защите прав потребителей», условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

В соответствии с п. ж ст. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В соответствии с п. а) ч. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В соответствии с ч. 38.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в случае если собственники помещений в многоквартирном доме до ДД.ММ.ГГГГ не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором настоящего пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. Счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установку коллективного (общедомового) прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество. При несогласии с указанным в счете размером расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета и (или) отнесенной на него долей расходов собственник помещения вправе обратиться в организацию, осуществившую установку такого прибора учета и выставившую счет, с разногласиями, а при неурегулировании разногласий вправе обжаловать выставленный счет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Граждане - собственники помещений в многоквартирном доме производят оплату выставленных счетов в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с приложением № к договору управления многоквартирным домом в примерный перечень работ, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах входит: п.13. «Установка коллективных (общедомовых) приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды».

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилых помещений в <адрес>, не все участвовали в собрании ДД.ММ.ГГГГ, подписи отдельных граждан им не принадлежат.

Ответчик не предоставил истцам информацию об оказываемой услуги - установке общедомовых приборов учета расхода тепловой энергии надлежащим образом, не получил согласия собственников многоквартирного дома на оказание услуги в установленном законом порядке, отдельного договора на установку счетчика ответчик с истцами не заключал, начисления в графе «за установку ОПУ теп.» квитанций в мае-ноябре 2012 года об оплате коммунальных услуг производилось неправомерно.

В силу ст. 15 Закона РФ «о защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Как усматривается из ст. 46 Закона РФ «о защите прав потребителей» Одновременно с удовлетворением иска, предъявленного общественным объединением потребителей (их ассоциацией, союзом), органами местного самоуправления в интересах неопределенного круга потребителей, суд принимает решение о возмещении общественному объединению потребителей (их ассоциации, союзу), органам местного самоуправления всех понесенных по делу судебных издержек.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что мировой суд правильно определил обстоятельства, имеющиеся в деле, и принял обоснованное решение по ст.330 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для отмены решения суда, решение является законным и обоснованным, подлежит оставлению без изменения.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу ОАО <данные изъяты>» без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию не подлежит.

Судья: п/п А.Н.Ильин Определение вступило в законную силу