Клушин Юрий Игоревич

Судья Абрамова Т.М. 24RS0038-01-2023-000182-58

Дело №33-2024/2024

А-123г

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 марта 2024 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе

председательствующего Макаровой Ю.М.,

судей Гавриляченко М.Н., Потехиной О.Б.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Буровой В.Ю., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Макаровой Ю.М. гражданское дело по иску Чупиной Галины Георгиевны, Клушиной Светланы Игоревны, Шевцова Андрея Николаевича, Клушина Дмитрия Игоревича, Клушина Юрия Игоревича к администрации пос. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о признании незаконным и отмене постановления о снятии с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, восстановлении в очереди и обеспечении жилым помещением,

по апелляционной жалобе администрации пос. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края

на решение Нижнеингашского районного суда г. Красноярска от 28 ноября 2023 года, которым постановлено:

«Исковые требования удовлетворить. Признать незаконным и отменить постановление администрации пос. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края от 19.04.2021 № 66 о снятии Чупиной Галины Георгиевны с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Обязать администрацию пос. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края восстановить Чупину Галину Георгиевну на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по догов...

...ору социального найма.

Обязать администрацию пос. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края обеспечить Чупину Галину Георгиевну в порядке очередности по договору социального найма жилым помещением, отвечающим санитарным и техническим требованиям, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, с учетом внесенных уточнений, просят признать незаконным и отменить постановление администрации пос. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края от 19.04.2021 о снятии Чупиной Г.Г. с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, восстановить Чупину Г.Г. и членов ее семьи: Клушину С.И., Клушина Ю.И., Шевцова А.Н. и Клушина Д.И., - на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, обеспечить Чупину Г.Г. и членов ее семьи жилым помещением по договору социального найма в порядке очередности.

Требования мотивированы тем, что Чупина Г.Г. с 12.08.1985 состояла на жилищном учете в администрации пос. Нижний Ингаш. После рождения у Чупиной Г.Г. <дата> сына Клушина Д.И. и <дата> дочерей – Клушиной С.И. и Клушиной Ю.И. она значилась на жилищной учете, как многодетная мать, и состояла на льготной очереди.

С момента рождения и по настоящее время Клушина С.И., Клушин Д.И. проживали совместно с матерью и являлись членами ее семьи, внук - Шевцов А.Н., <дата> года рождения признан членом семьи Чупиной Г.Г. на основании судебного решения.

В 2017 году Чупиной Г.Г. и ее сыну Клушину Ю.И. было выделено жилое помещение по договору социального найма, остальным членам семьи жилье не предоставлялось.

19.04.2021 администрацией пос. Нижний Ингаш вынесено постановление №66 о снятии Чупиной Г.Г. с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий на основании п.2 ч.1 ст.56 ЖК РФ. Данное постановление вручено Чупиной Г.Г. 09.03.2023.

Истцы считают данное постановление незаконным, так как оно вынесено с нарушением установленных сроков, кроме того, ответчик не исполнил в полном объеме обязанность по предоставлению жилой площади всем членам семьи Чупиной Г.Г., тем самым нарушены их конституционные и гражданские права.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик администрация пос. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края просит решение отменить, как незаконное и необоснованное. Указывает, что у суда отсутствовали правовые основания для удовлетворения требований, поскольку ранее Чупиной Г.Г. было предоставлено в безвозмездное пользование жилое помещение, общей площадью 46,1 кв.м., также ей неоднократно предлагались жилые помещения муниципального жилищного фонда, от которых она отказалась.

Кроме того, между Чупиной Н.В. и Клушиной С.И. заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением и земельным участком по адресу <адрес>, общей площадью 59 кв.м. Таким образом, у администрации имелись все основания для снятия Чупиной Г.Г. с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В поступивших возражениях истцы просят оставить решение без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Неявившиеся в судебное заседание стороны о дате и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, судебная коллегия сочла возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела и решение суда в пределах, предусмотренных ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, заслушав истцов Чупину Г.Г., Клушину С.И., полагавших решение законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 12.08.1985 Чупина Г.Г. была поставлена на учет, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, в Нижнеингашском исполкоме райсовета и состояла под номером 5 в списке первоочередников.

22.11.2011 Чупина Г.Г. с семьей из 4 человек (дочь - Клушина С.И., <дата> г.р., сын – Клушин Д.И., <дата> г.р., сын - Клушин Ю.И., <дата> г.р., внук -Шевцов А.Н., <дата> г.р., (последний признан членом семьи на основании решения Нижнеингашского районного суда Красноярского края от 16.05.2011 – л.д. 13 т. 1) на основании постановления от 22.11.2011 № 264 приняты на учет администрацией пос. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края в качестве нуждающихся в жилом помещении, так как обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи была ниже установленного уровня (т. 1 л.д. 9).

Согласно справке администрации посёлка Нижний Ингаш № 1200 от 13.10.2014 Чупина Г.Г. состоит на учете на получение жилья в администрации посёлка Нижний Ингаш с 12.08.1985 и зарегистрирована в книге учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий под номером 1 (т. 1 л.д. 10).

21.09.2017 жилищная комиссия в составе: председателя Энс М.Н., секретаря Крэчун О.И., членов: Кравченко Н.А. и Зиновьевой Т.Г., рассмотрев учетное дело Чупиной Г.Г., согласно очередности, вынесла заключение: рекомендовать главе пос. Нижний Ингаш предоставить квартиру, общей площадью 46,1 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, по договору социального найма Чупиной Г.Г., включив в договор социального найма жилого помещения сына – Клушина Ю.И., <дата> года рождения, на тот момент являвшегося несовершеннолетним (т. 1 л.д. 27).

На основании постановления администрации пос. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края от 21.09.2017 № 209 с Чупиной Г.Г. в тот же день был заключен договор социального найма жилого помещения № 26, согласно которому нанимателю и членам его семьи: сыну – Клушину Ю.И. в бессрочное владение и пользование передавна квартира, расположенная в <адрес> (т. 1 л.д. 44-45).

18.04.2018 между муниципальным образованием пос. Нижний Ингаш в лице администрации поселка и Чупиной Г.Г. оформлен договор передачи квартиры в собственность граждан, в результате чего Чупина Г.Г. получила в собственность вышеуказанную квартиру (т. 1 л.д. 26).

09.03.2021 в администрацию пос. Нижний Ингаш поступило заявление от Клушиной С.И., в котором она просила сообщить, какова ее очередь в списке нуждающихся на улучшение жилищных условий.

29.03.2021 Клушина С.И. обратилась с заявлением в администрацию пос. Нижний Ингаш об оставлении её, а также Клушина Д.И. и Шевцова А.Н. в той же очереди на жилье, что состояла ее мать Чупина Г.Г..

19.04.2021 администрация поселка Нижний Ингаш вынесла постановление № 66 о снятии Чупиной Г.Г. с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий на основании п.2 ч.1 ст.56 ЖК РФ, т.е. утраты оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма. Аналогичное решение принято на заседании жилищной комиссии 26.04.2021 (т. 1 л.д. 11, 24).

28.04.2021 Клушину С.И. проинформировали, что решением жилищной комиссии Чупина Г.Г. снята с учета на получение жилья, заявителю разъяснено право самостоятельно обратиться в жилищную комиссию для постановки на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении в общем порядке.

В январе и феврале 2023 года Чупина Г.Г. письменно обращалась за разъяснениями в администрацию пос. Нижний Ингаш о причинах снятия с жилищного учета членов ее семьи. 09.03.2023 Чупиной Г.Г. под роспись вручили постановление от 19.04.2021 №66, которое ею в настоящее время оспаривается в суде. Со слов Чупиной Г.Г. в суде, только в марте 2023 года она ознакомилась с оспариваемым постановлением администрации пос. Нижний Ингаш.

В соответствии с решением Нижнеингашского поселкового совета депутатов Нижнеингашского района Красноярского края от 11.09.2009 №46-446 на территории муниципального образования установлена учетная норма не менее 18 кв. метров общей площади жилого помещения на одного человека; для предоставления жилого помещения по договору социального найма (норма предоставления) – в размере 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи (т. 1 л.д. 118).

На момент предоставления 21.09.2017 жилого помещения Чупиной Г.Г. по договору социального найма ее семья продолжала состоять из пяти человек, помимо Чупиной Г.Г., в нее входили дочь Клушина С.И., сыновья Клушин Д.И. и Клушин Ю.И., внук Шевцов А.Н.

Судом также установлено, что Чупина Г.Г. и члены ее семьи на момент рассмотрения вопроса о предоставлении им жилого помещения, то есть, на 21.09.2017, не имели в собственности жилых помещений, не являлись нанимателями жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Они проживали в доме, расположенном в п. Нижний Ингаш, ул. Октябрьская, д.7, принадлежащем матери Чупиной Г.Г. – Чупиной Н.В. на праве собственности.

Чупина Н.В. проживает и зарегистрирована по адресу: пос. Нижний Ингаш, ул. Октябрьская, д.9, членом семьи Чупиной Г.Г. не являлась и не является, общее хозяйства они не вели и не ведут.

Таким образом, оснований считать Чупину Г.Г. членом семьи собственника жилого помещения не имеется.

Разрешая при указанных обстоятельствах заявленные требования, оценив представленные сторонами доказательства, их пояснения, а также пояснения допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для признания и отмены постановления № 66 от 19.04.2021 администрации поселка Нижний Ингаш о снятии Чупиной Г.Г. с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, поскольку ее семья, которая на сегодняшний день продолжает состоять из 5 человек, не обеспечена жильем в соответствии с нормой предоставления – в размере 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, а также об обязании восстановить ее на учете и обеспечить в порядке очередности по договору социального найма жилым помещением, отвечающим санитарным и техническим требованиям, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Судебная коллегия полагает постановленное решение подлежащим отмене с принятием по делу нового решения.

В соответствии с положениями статьи 29 Жилищного кодекса РСФСР нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане: имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого Советом Министров автономной республики, исполнительным комитетом краевого, областного, Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов (п 1), проживающие длительное время на условиях поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, не имеющие другой жилой площади (п.6).

Статьёй 32 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданами до получения жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящей статьи, в силу которой граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае, в том числе улучшения жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления жилого помещения (п. 1).

Статьёй 56 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрены основания снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В силу части 2 статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что с 1985 года Чупина Г.Г. с членами семьи из 4 человек (Клушина С.И., Клушин Д.И., Клушин Ю.И., Шевцов А.Н.) стояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Несмотря на то, что на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма и на 2017 год продолжала стоять вся семья Чупиной Г.Г. в количестве пяти человек, постановлением администрации пос. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края от 21.09.2017 № 209 жилое помещение на условиях договора социального найма было предоставлено только Чупиной Г.Г. и члену её семьи сыну – Клушину Ю.И. Предоставленная Чупиной Г.Г. и её сыну квартира, расположенная в пос. Нижний Ингаш, ул. Красная площадь, д.67Б кв.3 имеет площадь 46,1 кв.м.

Согласно протоколу заседания жилищной комиссии 26.04.2021 (т. 1 л.д.24) было решено снять Чупину Г.Г. с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения на том основании, что 02.09.2017 ей предоставлена квартира на условиях договора социального найма. При этом, из содержания указанного протокола не следует, что комиссией обсуждался вопрос о правах остальных членов семьи Чупиной Г.Г. оставаться стоящими на очереди на улучшение жилищных условий.

Оспариваемое постановление № 66 от 19.04.2021 о снятии Чупиной Г.Г. с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий содержит аналогичные основания.

Указанное постановление принято после обращения Клушиной С.И. к главе администрации п. Нижний Ингаш об оставлении в очереди нуждающихся в жилом помещении (т. 1 л.д.51, 52).

Поскольку из приведенных выше документов следует, что на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения стояла Чупина Г.Г. вместе с семьей из 4 человек, а жилое помещение предоставлено только двум членам семьи (Чупина Г.Г., Клушин Ю.И.), у администрации п. Нижний Ингаш не имелось оснований для снятия с учета остальных членов семьи Чупиной Г.Г., которым жилое помещение предоставлено не было.

При таких обстоятельствах требования истцов Клушиной С.И., действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Шевцова А.Н., а также требования Клушина Д.И. об отмене постановления № 66 от 19.04.2021 и восстановлении указанных лиц на учете граждан нуждающихся в жилых помещениях с даты первоначальной постановки на учет – 12.08.1985 подлежат удовлетворению.

Оснований для снятия указанных лиц с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения, предусмотренных статьёй 32 Жилищного кодекса РСФСР, пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено.

При этом исковые требования Чупиной Г.Г. и Клушина Ю.И. о восстановлении в очереди нуждающихся в предоставлении жилого помещения удовлетворению не подлежат, так как указанным лицам квартира на условиях договора социального найма исходя из нормы предоставления в п. Нижний Ингаш была предоставлена в 2017 году.

Поскольку судебной коллегией установлено, что у администрации п. Нижний Ингаш не имелось оснований для снятия Клушиной С.И., Шевцова А.Н. и Клушина Д.И. с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, учитывая, что по информации, предоставленной администрацией п. Нижний Ингаш 13.04.2014, Чупина Г.Г., состоящая с членами семьи на учете с 12.08.1985, зарегистрирована в книге нуждающихся в улучшении жилищных условий под номером 1, имеются основания для удовлетворения требований Клушиной С.И., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Шевцова А.Н., а также требований Клушина Д.И. о предоставлении указанным лицам жилого помещения на условиях договора социального найма.

Принимая во внимание, что в соответствии с решением Нижнеингашского поселкового совета депутатов Нижнеингашского района Красноярского края от 11.09.2009 №46-446 на территории муниципального образования для предоставления жилого помещения по договору социального найма установлена норма предоставления в размере 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, вышеуказанные истцы должны быть обеспечены жилой площадью размером не менее 54 кв.м.

Учитывая, что резолютивная часть решения содержит только выводы о восстановлении в очереди нуждающихся в предоставлении жилого помещения, предоставлении жилого помещения только Чупиной Г.Г., при том, что указанное лицо уже обеспечено жилым помещением, решение суда подлежит отмене с принятием в этой части нового решения об отказе Чупиной Г.Г. и Клушину Ю.И. в иске.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нижнеингашского районного суда Красноярского края от 28 ноября 2023 года отменить. Принять по делу новое решение.

Обязать администрацию посёлка Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края предоставить на основании договора социального найма Клушиной Светлане Игоревне, Шевцову Андрею Николаевичу, Клушину Дмитрию Игоревичу, жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 54 кв.м.

В удовлетворении исковых требований Чупиной Галины Георгиевны и Клушина Юрия Игоревича о предоставлении жилого помещения по договору социального найма отказать.

В удовлетворении исковых требований Чупиной Галины Георгиевны, Клушиной Светланы Игоревны, Шевцова Андрея Николаевича, Клушина Дмитрия Игоревича, Клушина Юрия Игоревича в остальной части отказать, доводы апелляционной жалобы оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

24RS0046-01-2022-006106-82

Дело № 33-10040/2022

А-131г

КРАНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 сентября 2024 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого в составе

Председательствующего судьи Макаровой Ю.М.,

судей Гавриляченко М.Н., Потехиной О.Б.,

заслушала по докладу судьи Макаровой Ю.М. заявление ФИО1 о разъяснении апелляционного определения от 11 марта 2024 года по гражданскому делу по иску ФИО5, ФИО1, ФИО10, ФИО13, ФИО16 к администрации пос. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о признании незаконным и отмене постановления о снятии с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, восстановлении в очереди и обеспечении жилым помещением.

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Клушина С.И. обратилась в суд с заявлением, в котором просит разъяснить апелляционное определение Красноярского краевого суда от 11 марта 2024 года.

Проверив материалы гражданского дела, доводы заявления Клушиной С.И. судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч.1 ст.203.1. ГПК РФ вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

В случае необходимости суд может вызвать лиц, участвующих в деле, в судебное заседание, известив их ...

...о времени и месте его проведения.

В силу ч.1 ст.202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 74 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", по заявлению лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции рассматривает вопросы о разъяснении апелляционного определения, которым было изменено решение суда первой инстанции или принято новое решение (статья 202 ГПК РФ), и о пересмотре апелляционного определения по вновь открывшимся или новым обстоятельствам (глава 42 ГПК РФ).

Из содержания приведенных норм следует, что решение суда подлежит разъяснению в тех случаях, когда неполнота или неясность решения не позволяют исполнить его либо существенно затрудняют его исполнение.

Решением Нижнеингашского районного суда г. Красноярска от 28 ноября 2023 года исковые требования Чупиной Г.Г., Клушиной С.И., Шевцова А.Н., Клушина Д.И., Клушина Ю.И. к администрации пос. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о признании незаконным и отмене постановления о снятии с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, восстановлении в очереди и обеспечении жилым помещением удовлетворены.

Признано незаконным и отменено постановление администрации пос. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края от 19.04.2021 № 66 о снятии ФИО5 с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

На администрацию пос. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края возложена обязанность восстановить ФИО20 на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и

обеспечить ФИО20 в порядке очередности по договору социального найма жилым помещением, отвечающим санитарным и техническим требованиям, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 11 марта 2024 года решение Нижнеингашского районного суда Красноярского края от 28 ноября 2023 года отменено с принятием по делу нового решения, которым на администрацию посёлка Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края возложена обязанность предоставить на основании договора социального найма ФИО22, ФИО24, ФИО25, жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 54 кв.м.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 и ФИО16 о предоставлении жилого помещения по договору социального найма отказано.

В удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО1, ФИО10, ФИО13, ФИО16 в остальной части отказано, доводы апелляционной жалобы оставлены без удовлетворения.

Заявляя о разъяснении апелляционного определения Красноярского краевого суда от 11 марта 2024 года Клушина С.И. указывает, что в нем имеются неясности, а именно: неясно, обязательно ли обеспечение одним жилым помещением общей площадью не менее 54 кв.м. или возможно обеспечение жилым помещением согласно ст. 50 ЖК РФ, так как у администрации поселка Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края нет в наличии жилья общей площадью не менее 54 кв.м., в связи с чем, его невозможно привести в исполнение.

Просит разъяснить данное апелляционное определение, устранив указанные неясности.

Судебная коллегия полагает необходимым в удовлетворении заявления Клушиной С.И. о разъяснении апелляционного определения отказать, поскольку из его текста не усматривается какой-либо неясности или неполноты, которая могла повлиять на содержание принятого судебного постановления и его последующего исполнения.

Статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации определены понятия нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения.

В соответствии с частью 1 указанной статьи нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

В описательной части апелляционного определения указано, что в соответствии с решением Нижнеингашского поселкового совета депутатов Нижнеингашского района Красноярского края от 11.09.2009 №46-446 на территории муниципального образования для предоставления жилого помещения по договору социального найма установлена норма предоставления в размере 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, в связи с чем, судебной коллегией постановлено, что истцы Клушина С.И., Шевцов А.Н., Клушин Д..И. (три человека) должны быть обеспечены жилой площадью, размером не менее 54 кв.м. (18 кв.м. х 3).

С учетом изложенного из рассматриваемого апелляционного определения следует, что указанным лицам должно быть предоставлено жилое помещение площадью не менее 54 кв.м., иных ограничений, в том числе ограничений в предоставлении жилого помещения большей площадью, указанное судебное постновление не содержит.

Таким образом, каких-либо неясностей, препятствующих приведению судебного акта к исполнению, в апелляционном определении от 11 марта 2024 года не содержится.

При таких обстоятельствах, оснований, предусмотренных ч. 1 ст. 202 ГПК РФ, для удовлетворения заявления о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 11 марта 2024 года не имеется.

Руководствуясь ст. 202 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Отказать ФИО22 в удовлетворении заявления о разъяснении апелляционного определения от 11 марта 2024 года по гражданскому делу по иску ФИО5, ФИО1, ФИО10, ФИО13, ФИО16 к администрации пос. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о признании незаконным и отмене постановления о снятии с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, восстановлении в очереди и обеспечении жилым помещением.

Председательствующий Ю.М. Макарова

Судьи М.Н. Гавриляченко

О.Б. Потехина

Дело № 2-161/2021 (2-1399/2020)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

г.Норильск 25 января 2021 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) в составе председательствующего судьи Григорица С.Н.,

при секретаре судебного заседания Александровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-161/2021 по иску Клушина Юрия Игоревича к муниципальному учреждению «Управление имущества Администрации города Норильска» о понуждении арендодателя заключить основные договоры аренды земельных участков,

у с т а н о в и л:

Клушин Ю.И. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать МУ «Управление имущества Администрации <адрес>» заключить с ним договоры аренды земельных участков с кадастровыми номерами № и № под строительство капитальных гаражей площадью по 75 кв. м с кадастровыми номерами №, находящихся по адресу: <адрес>

До судебного заседания от истца Клушина Ю.И. поступило письменное заявление о прекращении производства по данному делу в связи с отказом от иска. Последствия отказа от иска истцу известны.

В судебном заседании стороны не участвовали, просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Суд принимает отказ от заявленных требований, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст....

...ст.39, 173, 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Принять отказ Клушина Юрия Игоревича от исковых требований к муниципальному учреждению «Управление имущества Администрации города Норильска» о понуждении арендодателя заключить основные договоры аренды земельных участков.

Производство по гражданскому делу №2-161/2021 по иску Клушина Юрия Игоревича к муниципальному учреждению «Управление имущества Администрации города Норильска» о понуждении арендодателя заключить основные договоры аренды земельных участков прекратить на основании абзаца 3 ст.220 ГПК РФ.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем принесения частной жалобы через Норильский городской суд Красноярского края.

Председательствующий: С.Н.Григорица

Дело №2-1262/2021

24RS0040-02-2021-001199-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Норильск 28 июля 2021 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего судьи Григорица С.Н.,

при секретаре судебного заседания Алексеенко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1262/2021 по иску Клушина Юрия Игоревича к муниципальному учреждению «Управление имущества Администрации города Норильска» о признании права собственности на нежилые здания,

у с т а н о в и л:

Клушин Ю.И. обратился в суд с иском к МУ «Управление имущества Администрации города Норильска», в котором просит признать за ним право собственности на объекты недвижимости – гараж-бокс №, расположенный по адресу: <адрес> и гараж-бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования истец обосновывает тем, что 25 октября 2013 г. Администрацией г.Норильска Красноярского края вынесены Распоряжения № и № об установлении условно разрешенного вида использования земельного участка и объекта капитального строительства, расположенных в зоне объектов транспортной инфраструктуры (П-5) по адресу: <адрес>, для строительства объектов капитального строительства «индивидуальный гараж». 14 ноября 2014 г. Администрацией <адрес> края вынесены Распоряжения № о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства, согласно которым утверждены Акты о выборе земельного участка для строительства объекта капитального строительства, утверждены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, сформированных из земель населенных пунктов, площадью по 75 кв. м, расположенных по адресу: <адрес> Истец произвел в установленном порядке кадастровый учет земельных участков, которым присвоены кадастровые номера № и №, площадью по 75 кв. м каждый. 17 мая 2017 г. Администрацией <адрес> края вынесены Распоряжения № и № «О предоставлении на праве аренды земельного участка»», согласно которым истцу на праве аренды предоставлены земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью по 75 кв. м каждый, сформированные из земель населенных пунктов, для строительства объектов капитального строительства «индивидуальный гараж», сроком до 3 лет. В мае 2017 г. в Управлении имущества Администрации <адрес> получены договоры аренды земельных участков № с кадастровыми №, № от 19 мая 2017 г. Земельные участки были переданы по актам приема передачи земельных участков. Летом 2017 г. приступил к строительству спорных индивидуальных гаражей хозяйственным способом за собственные средства. Согласно техническим паспортам нежилого здания «Индивидуальный гараж» Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», Норильское отделение по состоянию на 27 января 2021 г.. индивидуальные гаражи № и №, расположенные по адресу: <адрес> имеют следующие конструктивные элементы: фундамент - монолитный железобетонный, стены - крупнопанельные, чердачное перекрытие - металлическое, крыша - рулонная, полы - бетонные, дверной проем -металлический, внутренняя отделка - простая, электроосвещение - центральное. Инвентарные номера №, общая площадь - 58,6 кв. м, площадь застройки - 63,7 кв. м и №, общая площадь - 57,0 кв. м, площадь застройки - 63,7 кв. м. Год завершения строительства 2020 г. С указанного времени истец открыто и непрерывно владеет и пользуется спорными индивидуальными гаражами по их прямому назначению, производит вложения в гаражи, оплачивает платежи за аренду земельных участков, ...

...несет бремя расходов по оформлению документов, то есть фактически владеет гаражами на праве собственности. В апреле 2020 г. обратился в Управление имущества Администрации <адрес> для продления сроков действия договоров аренды земельных участков, но было отказано, так как они не зарегистрированы в установленном законом порядке. 17 сентября 2020 г. обратился в МФЦ <адрес> с заявлением о государственной регистрации договоров аренды земельных участков, но было отказано по причине того, что на момент обращения за государственной регистрацией срок договоров аренды истек. В январе 2021 г. обратился в МФЦ <адрес> для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрация прав в связи с созданием объекта недвижимости на спорные гаражи. Специалист пояснила, что необходимо предоставить технической план объектов недвижимости и правоустанавливающие документы на земельный участок, на которых расположены такие объекты недвижимости. Истец обратился в ООО «Компас» для подготовки технических планов на спорные гаражи. Кадастровый инженер предложил представить либо действующий договор аренды земельного участка, либо решение суда о признании права собственности на спорные гаражи. Без предоставления указанных документов, подготовка технического плана невозможна. Договоры аренды на земельные участки, продлить в установленном законом порядке не представляется возможным. На спорные гаражи права в Восточно-Сибирском филиале АО Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ Норильское отделение и в ЕГРН не зарегистрированы. Спорные гаражи соответствует всем требованиям установленным законом: являются объектами капитального строительства, соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, требованиям пожарной безопасности, требованиям строительных норм, нарушений природоохранных норм нет, не нарушают права и законные интересы третьих лиц. Техническое состояние зданий спорных гаражей находятся в хорошем, работоспособном состоянии, дефектов снижающих несущую способность конструкций не обнаружено, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует. В связи с тем, что истец ограничен в своих правах и лишен возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на спорные гаражи, необходимо признание права собственности на здания гаражей в судебном порядке.

В судебное заседание истец Клушин Ю.И. не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен судом надлежащим образом. В письменном заявлении от 21 июня 2021 г. просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.152).

Представитель ответчика МУ «Управление имущества Администрации города Норильска», извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил, о причинах неявки суду не сообщил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Глотов С.А., действующий на основании доверенности № от 23 декабря 2020 г. (л.д.162), в судебном заседании не участвовал, представив письменные пояснения, в которых просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, против удовлетворения иска возражений не представил, поясняя, что для осуществления учетно-регистрационных действий к судебному акту о признании права собственности в обязательном порядке должен быть приложен технический план установленной формы, отсутствие которого будет препятствовать исполнению судебного акта. При этом характеристики объекта недвижимости должны соответствовать характеристикам объекта, указанным в техническом плане (л.д.160-161).

Суд, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 55 - 56, 59 - 60 ГПК РФ, суд считает необходимым требования истца удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям:

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено право заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено следующее:

Распоряжениями Администрации г.Норильска Красноярского края от 25 октября 2013 г. №, 6034 по заявлению Клушина Ю.И. установлен условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных в зоне объектов транспортной инфраструктуры (П-5) в <адрес> для строительства объектов капитального строительства «индивидуальный гараж» (л.д. 10, 11).

Распоряжениями Администрации г.Норильска Красноярского края от 14 ноября 2014 г. №, 5983 по заявлению Клушина Ю.И. утверждены материалы предварительного согласования мест размещении объектов капитального строительства «индивидуальный гараж», а именно: акты о выборе земельных участков для строительства объектов капитального строительства «индивидуальный гараж», схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, сформированных из земель населенных пунктов, площадью 75 кв. м, каждый, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно п.3 распоряжений Администрации г.Норильска Красноярского края от 14 ноября 2014 г. №, 5983 от 14 ноября 2014 г. истец Клушин Ю.И. произвел в установленном порядке кадастровый учет земельных участков, которым присвоены кадастровые номера № и №, площадью по 75 кв. м каждый, местоположение: <адрес>

Распоряжениями Администрации г.Норильска Красноярского края от 17 мая 2017 г. №, 2477, истцу Клушину Ю.И. предоставлены на праве аренды земельные участки с кадастровыми номерами № и №, площадью по 75 кв. м каждый, сформированные из земель населенных пунктов, для строительства объектов капитального строительства «индивидуальный гараж», расположенные по адресу: <адрес>

19 мая 2017 г. между Управлением имущества Администрации г.Норильска и Клушиным Ю.И. заключены договоры аренды земельных участков № с кадастровым номером № и № с кадастровым номером №, площадью 75 кв. м каждый, для строительства объектов капитального строительства «индивидуальный гараж», расположенные по адресу: <адрес> сроком до 19 мая 2020 г. (л.д. 22-255, 27-30). Земельные участки переданы истцу Клушину Ю.И. по Актам приема-передачи земельных участков, предоставленных на праве аренды (л.д. 26, 31).

Согласно техническому паспорту нежилого здания «индивидуальный гараж», составленному специалистом Норильского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, по состоянию на 27 января 2021 г. гараж-бокс №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, район Талнах, район карьера «Видный», земельный участок «Енисей», ряд 2, имеет следующие конструктивные элементы: литер Г1, число этажей – 1, год завершения строительства 2020 г., группа капитальности III, фундамент – монолитный железобетонный, стены и их наружная отделка – крупнопанельные, чердачное перекрытие – металлическое, крыша – рулонная, полы – бетонные, дверной проем - металлический, внутренняя отделка – простая, электроосвещение – центральное, общая площадь – 58,6 кв. м, площадь застройки 63,7 кв. м (л.д.32-35).

Согласно техническому паспорту нежилого здания «индивидуальный гараж», составленному специалистом Норильского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж-бокс №, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие конструктивные элементы: литер Г2, число этажей – 1, год завершения строительства 2020 г., группа капитальности III, фундамент – монолитный железобетонный, стены и их наружная отделка – крупнопанельные, чердачное перекрытие – металлическое, крыша – рулонная, полы – бетонные, дверной проем - металлический, внутренняя отделка – простая, электроосвещение – центральное, общая площадь – 57 кв. м, площадь застройки 63,7 кв. м (л.д.36-39).

Таким образом, вышеуказанные гаражи обладают всеми признаками объектов недвижимости.

Согласно справкам №, № от 25 февраля 2021 г., выданным Норильским отделением Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», гаражи-боксы №, №, расположенные по адресу: <адрес> не зарегистрированы в базе данных БТИ города Норильска (л.д. 45, 46).

В апреле 2020 г. истец Клушин Ю.И. обратился в МУ «Управление имущества Администрации города Норильска» для продления сроков действия договоров аренды земельных участков № с кадастровым номером № и № с кадастровым номером №, но ему было отказано, поскольку договоры не были зарегистрированы в установленном законом порядке.

17 сентября 2020 г. истец Клушин Ю.И. обратился в МФЦ <адрес> с заявлениями о государственной регистрации договоров аренды земельных участков №-Т с кадастровым номером № и № с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав была приостановлена, поскольку срок аренды земельных участков на момент обращения за государственной регистрацией истек (л.д. 41, 42), а 29 декабря 2020 г. отказано в государственной регистрации прав, что подтверждается уведомлениями Межмуниципального Ачинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю (л.д. 41-44).

В январе 2021 г. истец Клушин Ю.И. обратился в МФЦ <адрес> для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на спорные гаражи, но ему пояснили, что необходимо предоставить технический план объектов недвижимости и правоустанавливающие документы на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости.

Для подготовки технических планов на спорные гаражи истец обратился в ООО «Компас», но кадастровый инженер предложил представить либо действующий договор аренды земельного участка, либо решение суда о признании права собственности на спорные гаражи, поскольку без указанных документов, подготовка технического плана невозможна.

Согласно техническим заключениям №, № ООО «Центра Экономического Анализа и Экспертизы» от 15 июня 2021 г. строения, расположенные по адресу: <адрес> отступлений от требований от Градостроительного кодекса РФ и СП 42.13330.2011 СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, а также от требований градостроительных норм и от СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 4.4 не выявлено. Существующие гаражные боксы соответствуют требованиям санитарных норм. Техническое состояние существующих гаражных боксов оценивается как «исправное состояние» по СП 13-102-2003 и отвечает требованиям механической безопасности и нет угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей по №384-ФЗ «О техническом регламенте «О безопасности зданий и сооружений». Существующие гаражные боксы соответствуют требованиям градостроительных норм, пожарной безопасности, санитарных норм и нет угрозы причинения вреда жизни или здоровью. Все произведенные строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с проектом и СНИП. Работы выполнены квалифицированными специалистами с хорошим качеством и из новых материалов. Оценка качества выполнена по РДС 11-201-95. «Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства», утвержденной в редакции изменений № постановлением Госстроя РФ от 29 января 1998 г. №. Обследование выполнено и техническое заключение составлено в соответствии с СП13-102-2003 «Правил обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Недостатков и отклонений в ходе исследований и осмотров не выявлено (имеется естественный физический износ) (л.д. 48-99, 100-150).

В силу ч.3 ст.86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст.67 ГПК РФ.

Суд признает, что технические заключения №, № ООО «Центра Экономического Анализа и Экспертизы» от 15 июня 2021 г. в порядке ст.67 ГПК РФ являются допустимыми доказательствами по делу, поскольку выполнены в соответствии с требованиями закона, после обследования технического состоянии спорных гаражей-боксов. Выводы эксперта ФИО5, имеющего соответствующую квалификацию и большой стаж работы, должным образом мотивированы, основываются на исходных объективных данных. Вывод эксперта не содержат неясностей и разночтений. Экспертиза в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поэтому в целом соотносится с иными доказательствами по данному делу.

Ходатайств о назначении дополнительной экспертизы от сторон в судебном заседании не поступило.

Право собственности на гараж-бокс № ряд №, площадью 58,6 кв. м и гараж-бокс № ряд №, площадью 57,0 кв. м, расположенные по адресу: <адрес> не зарегистрированы, что подтверждается Уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в ЕГРН сведений (л.д. 47, 47а).

В судебном заседании установлено, что право собственности истца Клушина Ю.И. на спорные гаражи-боксы не зарегистрировано в установленном законом порядке. Вместе с тем, со времени постройки вышеназванных гаражей, то есть с 2020 г. и до настоящего времени истец владеет и пользуется этими объектами недвижимости по их прямому назначению, несет текущие расходы по их содержанию. Кроме того, право истца Клушина Ю.И. на возведение гаражей с завершением их строительства в 2020 г. никем не оспаривалось, никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаражей, доказательства обратного не представлены. Каких-либо сведений о том, что гаражи не соответствуют установленным требованиям, создают угрозу жизни и здоровью людей, нарушают права и законные интересы других лиц, суду также не представлено.

Судом принимается во внимание и то обстоятельство, что ответчиком каких-либо притязаний на земельный участок, как и требований о сносе гаражей не заявлялось.

В соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ к способам защиты нарушенного права собственности относятся иски о признании права.

Основания приобретения права собственности указаны в ст.218 ГК РФ.

Применительно к настоящему спору суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку признание права собственности на указанные гаражи не повлечет изменения назначения земельного участка; целевое использование земельного участка не нарушено, захват земельного участка за пределами границ не установлен. Предметом спора не нарушаются права и охраняемые законом интересы третьих лиц, в том числе права смежных землепользователей. Материалами дела, в том числе копиями технических паспортов, заключением эксперта с фототаблицей, с достоверностью установлено, что гаражи-боксы являются капитальными строениями неделимыми с землей, удовлетворение иска не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

При таких фактических обстоятельствах, установленных в судебном заседании, применяя правила, изложенные в ст.218 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что Клушин Ю.И. является фактическим владельцем гаража-бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, и гаража-бокса №, расположенного по адресу: <адрес>

Из обстоятельств по делу следует, что вопрос о признании права собственности на спорные гаражи можно решить только в судебном порядке, в то время, как с момента постройки гаражей и до настоящего времени истец владеет и пользуется спорными гаражами по прямому назначению.

Таким образом, принимая во внимание, что право собственности на данные гаражи к настоящему времени не зарегистрированы, суд считает необходимым признать право собственности на гараж-бокс №, расположенный по адресу: <адрес> и гараж-бокс №, расположенный по адресу: <адрес> за истцом Клушиным Ю.И.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в последующих редакциях), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Применяя вышеизложенные нормы, настоящее решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца Клушина Ю.И. на объекты недвижимости – гараж-бокс №, расположенный по адресу: <адрес> и гараж-бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Клушина Юрия Игоревича удовлетворить.

Признать за Клушиным Юрием Игоревичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж-бокс №, расположенный по адресу: <адрес> и гараж-бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н.Григорица

Мотивированное решение составлено 02 августа 2021 г.