Клявлин Владимир Алесандрович

Принято в окончательной форме 10.01.2018 г.

Дело № 2-138/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2018 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клявлина Владимира Александровича к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Межмуниципальному отделу по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Луч» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Клявлин В.А. обратился в суд с требованиями к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Межмуниципальному отделу по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Луч» и просит признать за ним право собственности на земельный участок №20в, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что в январе 2015 года истцу был предоставлен спорный земельный участок, председателем СНТ «Луч» на его имя выдана членская книжка садовода, с указанного времени истец владеет и пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы, принимает участие в общественных мероприятиях СНТ. Оформить право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке истец возможности не имеет, поскольку предыдущим владельцем зем...

...ельного участка согласно архивным выпискам указан Корсанов Б.И.

Истец Клявлин В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика СНТ «Луч» председатель Галактионов В.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель ответчика Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика Галактионова В.А., исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает, что исковые требования Клявлина В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1994 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым № категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в с/т «Луч», Тутаевского района Ярославской области, общей площадью 600 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. №178 согласно спискам членов садоводческого общества «Луч», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Судом установлено, что первоначальным членом садоводческого товарищества и пользователем участка <адрес> является Корсанов Б.И., внесенный в списки садоводов с/т «Луч», которым на основании личных заявлений должны быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено Постановлением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года № 178. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок Корсановым Б.И. получено не было.

Членство Клявлина В.А. в СНТ «Луч» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, выданной 26.01.2015 года, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

СНТ «Луч» 26 января 2015 года выдало Клявлину В.А. заключение о закреплении за гражданином, являющимся членом садоводческого товарищества земельного участка <адрес> как за членом СНТ «Луч», составило описание расположения границ земельного участка, данные документы подписаны уполномоченным лицом, председателем СНТ «Луч» Галактионовым В.А.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако, Администрацией Константиновского сельского поселения истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, составленное руководством СНТ «Луч», в связи, с чем названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Клявлина Владимира Александровича удовлетворить.

Признать право собственности Клявлина Владимира Александровича на земельный участок <адрес>, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Луч» <адрес>, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич