Ключков Максим Александрович
Дело 2-2757/2016 ~ М-2519/2016
В отношении Ключкова М.А. рассматривалось судебное дело № 2-2757/2016 ~ М-2519/2016, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Новочеркасском городском суде Ростовской области в Ростовской области РФ судьей Калашниковой Н.М. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ключкова М.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 31 мая 2016 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ключковым М.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
дело № 2-2757/16
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 мая 2016 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
при секретаре: Коробейниковой В.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ключкова М.А. к Администрации г.Новочеркасска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Ключков М.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры № по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от <дата> В квартире без соответствующего разрешения органа местного самоуправления была выполнена перепланировка, а именно: между помещениями № (коридор) площадью 8,4 кв.м., № 2 (туалет) площадью 1,8 кв.м., № 3 (ванная) площадью 4,4 кв.м., № (кухня) площадью 3,4 кв.м., № (коридор) площадью 8,6 кв.м., № (шкаф) площадью 1,3 кв.м. (до перепланировки и переустройства) демонтированы ненесущие перегородки, установлены новые ненесущие перегородки и оборудованы дверные проемы, в результате чего образовались помещения № (коридор) площадью 7,4 кв.м., № (туалет) площадью 4,6 кв.м., № (кухня) площадью 4,1 кв.м., № (столовая) площадью 9,5 кв.м. и № (шкаф) площадью 1,1 кв.м. в помещениях № (туалет) площадью 4,6 кв.м. и № (кухня) площадью 4,1 кв.м. установлены новые сантехнические приборы; газовая колонка перенесена из ванной в кухню. По данным технического паспорта по состоянию на <дата> (до перепланировки) общая площадь квартиры составляла - 84,1 кв.м., в т.ч. жилая - 56,2 кв.м. По данным технической инвентаризации от <дата> и результатам визуального осмотра специалистом и экспертом (после перепланировки) общая площадь квартиры составляет - 82,9 кв.м., жилая - 56,2 кв.м. Истец обратился в МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска с заявлением о проведении досудебной строительно-технической экспертизы. Согласно выводам заключения специалиста выполненные работы по перепланировке и переустройству квартиры № 27 в многоквартирном доме литера «А» по адресу: <адрес>, общей площадью - 82,9 кв.м., жилой - 56,2 кв.м., соответствуют требованиям: СНиП 31-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружени...
Показать ещё...й», СНиП 31-01- 2003 «Здания жилые многоквартирные», не ведут к нарушению прочности и разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования; нарушению противопожарных устройств (п.1.7.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»), не угрожает жизни и здоровью граждан. В связи с тем, что разрешение органа местного самоуправления на выполнение работ отсутствует, было направлено заявление в Администрацию г.Новочеркасска о сохранении самовольно выполненных работ. Из полученного ответа следует, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии.
Просил суд сохранить квартиру № в многоквартирном доме литера «А» по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью - 82,9 кв.м., в т.ч. жилой - 56,2 кв.м.
Ключков М.А., представитель Администрации г. Новочеркасска, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Представитель Администрации г. Новочеркасска представил письменные возражения на иск, в которых просил в удовлетворении заявленных требований Ключкову М.А. отказать.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от <дата> (л.д.222), свидетельству о государственной регистрации права от <дата> (л.д.21), квартира № по адресу: <адрес> принадлежит Ключкову М.А. на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от <дата> (л.д.18-20).
Как следует из технического паспорта МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска, по состоянию на <дата> в указанном жилом помещении была произведена перепланировка и переустройство, в результате которой общая площадь квартиры составила - 82,9 кв.м., в т.ч. жилая - 56,2 кв.м. (л.д.23,24).
При обращении в Администрацию г.Новочеркасска с заявлением о сохранении самовольной перепланировки и переустройства квартиры № в жилом доме по <адрес>, сообщением МКУ «Департамент строительства и городского развития города Новочеркасска от <дата>, истцу для решения данного вопроса рекомендовано обратиться с иском в суд (л.д.25).
Согласно заключению НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов», от <дата> (л.д.6-13), выполненные работы по перепланировке и переустройству квартиры № в многоквартирном жилом доме литера «А» по адресу: <адрес> не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и/или/ установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания; нарушению противопожарных устройств (п.l.7.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда») и не угрожает жизни и здоровью граждан (л.д.9,10).
В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ст.29 ЖК РФ переустройство или перепланировка жилого помещения являются самовольными, если они не согласованы с органом, осуществляющим согласование или произведены с нарушением проекта переустройства (перепланировки). Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд полагает исковые требования о сохранении квартиры № в доме № по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ключкова М.А. к Администрации г.Новочеркасска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить.
Сохранить квартиру № в многоквартирном доме литер «А» по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью - 82,9 кв.м., в т.ч. жилой - 56,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 3 июня 2016 года
Судья Н.М. Калашникова
СвернутьДело 2-23/2011 ~ М-22/2011
В отношении Ключкова М.А. рассматривалось судебное дело № 2-23/2011 ~ М-22/2011, которое относится к категории "Прочие из публично-правовых отношений" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Новочеркасском гарнизонном военном суде в Ростовской области РФ судьей Сивенковым С.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Прочие из публично-правовых отношений", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ключкова М.А. Судебный процесс проходил с участием заявителя, а окончательное решение было вынесено 2 февраля 2011 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ключковым М.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
- Вид лица, участвующего в деле:
- Заявитель
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Дело 2-206/2013 ~ М-204/2013
В отношении Ключкова М.А. рассматривалось судебное дело № 2-206/2013 ~ М-204/2013, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где после рассмотрения было решено отклонить иск. Рассмотрение проходило в Пятигорском гарнизонном военном суде в Ставропольском крае РФ судьей Дубовиком А.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ключкова М.А. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 17 июля 2013 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ключковым М.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Дело 2-207/2013 ~ М-203/2013
В отношении Ключкова М.А. рассматривалось судебное дело № 2-207/2013 ~ М-203/2013, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где после рассмотрения было решено отклонить иск. Рассмотрение проходило в Пятигорском гарнизонном военном суде в Ставропольском крае РФ судьей Дубовиком А.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ключкова М.А. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 10 июля 2013 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ключковым М.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Дело 33-415/2011
В отношении Ключкова М.А. рассматривалось судебное дело № 33-415/2011, которое относится к категории "Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публич.полномочиями, должностных лиц, государственных и муници" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Кассация проходила 22 февраля 2011 года, где в результате рассмотрения решение было отменено. Рассмотрение проходило в Южном окружном военном суде в Ростовской области РФ судьей Костиным В.А.
Разбирательство велось в категории "Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публич.полномочиями, должностных лиц, государственных и муници", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ключкова М.А. Судебный процесс проходил с участием заявителя, а окончательное решение было вынесено 9 марта 2011 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ключковым М.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
должностных лиц, государственных и муниципальных служащих
- Вид лица, участвующего в деле:
- Заинтересованное Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Заявитель
Дело 33-3403/2013
В отношении Ключкова М.А. рассматривалось судебное дело № 33-3403/2013, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 04 октября 2013 года, где по итогам рассмотрения, все осталось без изменений. Рассмотрение проходило в Южном окружном военном суде в Ростовской области РФ судьей Костиным В.А.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ключкова М.А. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 6 ноября 2013 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ключковым М.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
Дело 33-3404/2013
В отношении Ключкова М.А. рассматривалось судебное дело № 33-3404/2013, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 04 октября 2013 года, где по итогам рассмотрения, все осталось без изменений. Рассмотрение проходило в Южном окружном военном суде в Ростовской области РФ судьей Костиным В.А.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ключкова М.А. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 6 ноября 2013 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ключковым М.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель