Клюгер Вячеслав Евгеньевич

Дело 2-528/2024

91RS0002-01-2023-007625-78

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 января 2024 года город Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Сологуб Л.В.,

при секретаре – Салчак А.-С.Р.,

с участием представителя истца – ФИО6,

представителя третьего лица СПК «Металлист» – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес>, ФИО1, третье лицо - СПК «Металлист», о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, Администрации <адрес> Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок № площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: Республики Крым, <адрес>, СОТ «Металлист».

Исковые требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: Республики Крым, <адрес>, СОТ «Металлист» передан в частную собственность ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к председателю СОТ «Металлист» с заявлением об исключении её из товарищества с передачей в пользование ФИО2 закрепленного за ней земельного участка №. На тот момент, с ДД.ММ.ГГГГ истец являлся членом СТ «Металлист» и за ним был закреплен смежный участок № по отношению к земельному участку ответчика. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в правление СТ «Металлист» о передаче ему в пользование дополнительного участка №, который ему уступила ФИО1, в связи с чем за истцом СТ «Металлист» закрепило на...

... праве пользования два земельных участка №,200. Данные обстоятельства препятствуют истцу оформить права на занимаемый ей земельный участок.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрации <адрес> и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - СПК «Металлист» (л.д. 36).

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения соответствующие требованиям изложенным в иске. Пояснил, что право собственности на земельный участок № ФИО1 не оформляла, государственный акт о праве собственности не получала. В ноябре 2007 года она написала заявление в СПК об отказе от земельного участка в пользу ФИО2. В 2007 году земельный участок был передан ФИО2

Представитель третьего лица - СПК «Металлист» ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердила что спорный земельный участок уже был предоставлен в частную собственность ФИО1, которая отказалась от него написав соответствующее заявление. С 2007 года земельный участок находится в пользовании истца.

Представитель ответчика и ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исходя из положений ч.3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителя ответчика и ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца и представителя третьего лица СПК «Металлист», исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 11 Гражданского кодекса РФ предусматривается судебная защита гражданских прав субъектов гражданского права.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым № «О передаче в частную собственность земельных садоводческих участков гражданам Украины» ФИО1 в частную собственность был передан земельный участок № площадью 300 кв.м. в СОТ «Мебельщик» (л.д. 47-50).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 написала заявление в адрес председателя СОТ «Металлист» в котором просит исключить ее из СОТ «Металлист» и передает земельный участок № в пользование ФИО2 (л.д. 10,57).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем СТ «Металлист» ФИО5 ФИО2 является членом СТ «Металлист» Каменского массива с ДД.ММ.ГГГГ и за ним закреплены участки №, 200, общей площадью 600 кв.м. (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ Г. ФИО2 обратился в правление СТ «Металлист» с заявление с просьбой передать ему в пользование дополнительный участок №, в связи с тем что ФИО1 его уступает ему (л.д. 11).

В соответствии с протоколом № общего собрания уполномоченных обслуживающего кооператива СТ «Металлист» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключена из членов СТ «Металлист» (л.д. 14).

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СПК «СПК Металлист» Каменского массива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № распределены и закреплены земельные участки между членами СПК «Металлист», в соответствии с приложенным списком членов СПК «Металлист». За ФИО2 закреплены земельные участки №, 200 с кадастровыми номерами 90:22:000000:2466 и 90:22:010210:1588, площадью 600 кв.м. (л.д. 15).

Согласно членской книжке садовода выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом СПК «Металлист» с ДД.ММ.ГГГГ. В его пользовании находится земельный участок №,200, площадью 600 кв.м. (л.д. 13).

Также судом установлено, что постановлением администрации <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект межевания территории СПК «Металлист» (л.д. 19).

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта межевания территории садоводческого потребительского кооператива «Металлист» (л.д. 20).

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок №, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СОТ «Металлист» поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый № (л.д.16).

Согласно ответа МКУ Департамент развития муниципальной собственности администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемый участок предоставлен в частную собственность ФИО1 на основании решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 52).

Председатель СПК «Металлист» в судебном заседании подтвердила факт нахождения спорного участка, в том числе и в процессе утверждения проекта межевания, в пользовании садовода ФИО2 с 2007 года.

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подпункту 8 пункта 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

К законам, предусматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

В части 2 статьи 9, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Одновременно в части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно приведенной выше норме Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в части 2 статьи 9, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

Согласно п. 11 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

У лиц, указанных в части 11 настоящей статьи, членство возникает в порядке, предусмотренном настоящей статьей (п. 12).

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества (п. 13 этой же нормы).

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, а также члены СНТ, созданных путем реорганизации таких организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены СНТ приобрести садовый земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.

Членская книжка садовода, выдаваемая каждому члену товарищества, свидетельствует, в частности, о несении участником СПК бремени содержания земельного участка и позволяет оформить право собственности на него (п. 13 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является не первым лицом реализующим свое право на приобретение участка в собственность как садовод и член СПК «Металлист». Ранее спорный земельный участок уже был предоставлен в частную собственность ФИО1 на основании решения органа местного самоуправления, которое отменено не было. Земельный участок расположен в границах земельного участка утвержденного проекта межевания территории, что также подтвердил в судебном заседании председатель СПК «Металлист».

Право СПК «Металлист» на земельный участок возникло до даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", что при наличии прочих указанных в пункте 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" условий, является основанием для предоставления бесплатно без проведения торгов в собственность истца земельного участка в пределах СПК, переданного истцу в пользование.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком, на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В силу п. 3 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение не ограничивается.

В пункте 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

До настоящего времени органы местного самоуправления не заявили своих возражений относительно фактического владения и пользования ФИО2 земельным участком, не представили никаких доказательств, что спорный земельный участок не может быть предоставлен в собственность на основаниях предусмотренных Земельным законодательством РФ.

При этом, в части доводов относительно наличия решения органа местного самоуправления в части передачи участка иному лицу, суд учитывает факт отказа указанного лица от своей собственности в добровольном порядке.

В силу статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

Поскольку нормами Земельного кодекса Российской Федерации не определено понятие отказа от права собственности на земельный участок как основания прекращения права собственности, в данном случае применимы общие нормы гражданского законодательства.

В соответствии со статьей 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Исходя из смысла названной нормы, отказ от права собственности заключается в полном отстранении собственника от принадлежавшей ему вещи, а не в отказе только от титула собственника при возможном сохранении отдельных правомочий.

Согласно абзацу 2 статьи 236 ГК РФ отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в связи с наличием у истца права на оформление спорного земельного участка в собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО2 к Администрации <адрес>, ФИО1, третье лицо - СПК «Металлист», о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Каменский массив, СОТ «Металлист».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Сологуб

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № 2-3719/2022

УИД 91RS0002-01-2022-005301-50

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2022 года город Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя в составе:

председательствующего - судьи Сериковой В.А.,

при секретаре – Докаеве И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Клюгера Вячеслава Евгеньевича, Земсковой Александры Евгеньевны к Администрации города Симферополь Республики Крым о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Садоводческий потребительский кооператив «Металлист», МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации г. Симферополя Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

Клюгер В.Е. и Земскова А.Е. обратились в Киевский районный суд города Симферополь с иском к Администрации города Симферополя Республики Крым и с учётом уточненных исковых требований просили включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 23.01.2004г., земельный участок №, площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. Клюгер В.Е. просил признать за ним право на супружескую долю в имуществе, совместно нажитом в период брака с ФИО2, умершей в 2004г., в виде 1/2 доли земельного участка в порядке наследования после умершей супруги ФИО2, а также право собственности на 1/4 долю земельного участка в порядке наследования после умершей супруги, ФИО2. Земскова А.Е. просила призн...

...ать за ней право собственности на 1/4 долю земельного участка в порядке наследования после смерти умершей бабушки, ФИО2.

Исковые требования мотивированы тем, что Клюгер В.Е. является наследником ФИО2, которая являлась собственницей спорного земельного участка на основании решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №. После смерти наследодателя истец совместно с сыном, ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и вступили в права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Наследственное дело №. На спорный земельный участок Клюгер В.Е. в наследство не вступил по причине отсутствия сведений о возникшем праве собственности наследодателя ФИО2 О наличии права собственности на спорный участок истец узнал из ответа Департамента развития муниципальной собственности администрации г. Симферополь от 15.04.2021г. №. Также ему было разъяснено, что в ходе проверки выяснилось, что документов, подтверждающих право собственности умершей ФИО2 на спорный земельный участок нет, ввиду того, что умершая при жизни не зарегистрировала право.

Земскова А.Е. (до вступления в брак фамилия Клюгер) вступила в дело в качестве соистца, указав, что предметом спора являются общие права нескольких истцов, при этом она является наследницей ФИО3, умершего 18.07.2020г. Совместно с истцом, ФИО4 она так же подала документы на вступления в права на наследство, на имущество, принадлежащее при жизни ее отцу – ФИО3

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщали.

Земскова А.Е. представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Председатель СПК «Металлист» направила в суд письменные пояснения, согласно которым не отрицает, что Клюгер В.Е. является членом <данные изъяты> оформил членство после смерти супруги ФИО2, и просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В результате анализа представленных суду доказательств в их совокупности, суд установил следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Клюгер В.Я. и Земскова А.Е. являются наследниками ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя открылось наследство в виде недвижимого имущества, в том числе земельный участок №, площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Предоставление данного земельного участка наследодателю в собственность подтверждается решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность земельных садоводческих участков гражданам Украины» (пункт 152 приложения № к решению). Информация об отмене или внесении изменений в пункт 152 приложения № к решению в Администрации города Симферополь отсутствует.

Как следует из материалов наследственного дела №, запрошенных судом, наследники Клюгер В.Е. (супруг) и ФИО3 (сын) обратились к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства в виде недвижимого имущества квартиры расположенной по адресу <адрес>.

Клюгеру В.Е. и ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру.

Спорный земельный участок не был включен в наследственную массу после смерти наследодателя, поскольку в ходе проверки выяснилось отсутствие документов, подтверждающих право собственности умершей ФИО2 на земельный участок, ввиду того, что она при жизни право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом Симферопольского городского нотариального округа, ФИО8, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ заявление о вступлении в права наследования на имущество, открывшееся после его смерти были поданы наследниками ФИО4 (отец) и Клюгер А.Е. (дочь) (после брака фамилия изменена на Земскову).

В соответствии со ст. ст. 72-73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Пунктом 1 статьи 23 Федерального Конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города Федерального значения Севастополя» №6-ФКЗ от 21.03.2014 предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в состав Российской Федерации Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии со ст. 17 Земельного кодекса Украины к полномочиям местных государственных администраций в области земельных отношений относится, в том числе распоряжение землями государственной собственности в пределах, определенных указанным Кодексом.

В силу ст.12 Земельного Кодекса Украины (далее – ЗК Украины), действовавшего на момент передачи в собственность спорного земельного участка, распоряжение землями территориальных громад относилось к компетенции органов местного совета. По смыслу ст.155 ЗК Украины принятый органом местного самоуправления акт признавался недействительным в случае, если им нарушаются права лица по владению, пользованию или распоряжению принадлежащим ему земельным участком.

Согласно ст. 116 ЗК Украины граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных настоящим Кодексом. Приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоставление их в пользование.

Согласно решению исполнительного комитета Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность земельных садоводческих участков гражданам Украины» (пункт 152 приложения № к решению), земельный участок №, площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в частную собственность ФИО2

Порядок бесплатной приватизации земельных участков был предусмотрен ст. 118 ЗК Украины, в соответствие с которой завершающим этапом приватизации участка являлось утверждение органом местного самоуправления (в случае передачи в собственность земельного участка коммунальной собственности) проекта землеустройства по отводу земельного участка в собственность. Сам проект разрабатывался на основании соответствующего решения органа местного самоуправления, либо договора, на выполнение работ по землеустройству, который мог быть заключен и без соответствующего решения в случае, если в месячный срок со дня регистрации обращения уполномоченный орган не предоставил разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или мотивированный отказ в его предоставлении.

В соответствии со статьей 12 Закона от 21.03.2021 N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее – Федерального конституционного закона №6-ФКЗ) на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами по г. Симферополь, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 указанного Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ч.2. ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона №6-ФКЗ, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 N 264 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации" утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

Согласно подпункту 15 пункта 1 Постановления № 264 документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, является изданное (выданное) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность. В частности, вышеуказанным решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым от 10.07.1998 №884 такое право определено, закреплено за Клюгер Н.И.

Законом Республики Крым от 22.04.2016 N 234-ЗРК/2016 "О внесении изменений в Закон Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" также установлено основание по статье 8-2 для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Согласно истребованной судом информации из Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировано.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет - кадастровый номер согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 90:22:010210:1588.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что наследодателю, на день его смерти, принадлежал на праве собственности спорный земельный участок.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Клюгер В.Е. является супругом умершей ФИО2, то есть наследником первой очереди, совершил действия, которые свидетельствуют о принятии наследства.

Суд пришел к выводу о том, что требования ФИО4 о признании за ним права собственности на супружескую долю в имуществе, совместно нажитом в период брака с ФИО2, умершей в 2004г., в виде 1/2 доли земельного участка площадью 300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, подлежат удовлетворению. Данное имущество является совместно нажитым имуществом супругов, так как личной собственностью супруга является только имущество, полученное им во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (п. 1 ст. 36 СК РФ). Следует учитывать, что права и обязанности граждан возникают из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; ??из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. (пп. 1, 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ). Таким образом, земельный участок, полученный супругом во время брака в соответствии с актом органов местного самоуправления, не является личной собственностью этого супруга. Определяющую роль при разделе земельного участка, полученного таким способом, имеет не безвозмездность его передачи физическому лицу, а состав семьи, который учитывался при его выделении. Документами, подтверждающими факт того, что имущество приобретено (нажито) в период брака, являются постановление главы местной администрации о выделении земельного участка, а также документ, подтверждающий дату постройки здания (технический паспорт, технический план) (абз. 4 п. 2 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 17.08.2006 N 244; ч. 7 ст. 24 Закона N 218-Ф3).

В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.

Исходя из приведенных правовых норм наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя являются ее муж Клюгер В.Е. и внучка Земскова А.В. по праву представления.

Таким образом, к Земсковой А.Е. в связи со смертью ее отца, ФИО3, переходит первоочередность вступления в наследство после умершей бабушки ФИО2

В связи с тем, что в настоящее время отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы на спорный земельный участок наследники вправе обратиться в суд за защитой своих прав с иском о включении такого имущества в наследственную массу, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на указанное наследственное имущество не имеет возможности.

Таким образом, вышеуказанный земельный участок, подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из приведенных обстоятельств, положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в Постановлении № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», с учетом того, что представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызвали у суда сомнений в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований, суд находит настоящий иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Из смысла ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона РФ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и возникает с момента регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Клюгер Вячеслава Евгеньевича и Земсковой Александры Евгеньевны удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в наследственную массу после умершей 23.01.2004г. ФИО2.

Признать за Клюгер Вячеславом Евгеньевичем право собственности на супружескую долю в имуществе, совместно нажитом в период брака с ФИО2, умершей 23.01.2004г., в виде 1/2 доли земельного участка площадью 300 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> участок №.

Признать за Клюгер Вячеславом Евгеньевичем право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 300 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, в порядке наследования после умершей супруги ФИО2.

Признать за Земсковой Александрой Евгеньевной право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 300 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, в порядке наследования после умершей бабушки ФИО2.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд города Симферополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Серикова В.А.

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2022 г.