Князев Елизар Петрович

2-509-2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 июля 2013г. п.Балезино УР

Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кашкаровой Е.Б., при секретаре Тулуповой Т.В., с участием

представителя истца И.Г.Тукановой

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Муниципального образования «Андрейшурское» к Корепанову В. Т., Анисимовой М. К., Князеву Е. П. о признании муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991г. № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", «Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий", утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992г. № 708, Рекомендаций о подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995г. № 96, Указу Президента Российской Федерации от 2 марта 1992г. №213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", при проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей членов колхоза и работников совхоза.

Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом (администрацией района) решения о передаче земли в общую собственность участников (члено...

...в) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

В 1995г. Комитетом по земельным ресурсам Балезинского района на основании Постановления Администрации Балезинского района Удмуртской Республики от 21.02.1995г. № 98 Свидетельства о праве собственности на землю были выданы жителям <адрес> Корепанову В. Т., Анисимовой М. К., Князеву Е. П., они стали собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на землю с кадастровым номером ТОО «Андрейшурский» из категории земель сельскохозяйственного назначения, и находящуюся по адресу: <адрес>

Администрация Муниципального образования «Андрейшурское» обратилась в Балезинский районный суд УР с исковым заявлением к названным ответчикам о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В суде глава Администрации МО «Андрейшурское» И.Г.Туканова исковые требования поддержала, и объяснила, что список невостребованных земельных долей был опубликован в муниципальном вестнике, районной газете «Вперед», размещен на стенде на территории муниципального образования и на сайте информационной сети Интернет, объявление о проведении собрания для утверждения списка невостребованных долей также было опубликовано в районной газете. Список невостребованных долей был утвержден постановлением Администрации МО «Андрейшурское».

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц, ООО «Кеп» и УФС ГРКиК по УР, которые о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ответчики представили в суд заявление о том, что возражений по иску Администрации МО о признании права муниципальной собственности на земельные доли они не имеют.

Заслушав представителя истца, главу МО «Андрейшурское», изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно законодательству, действующему на момент возникновения правоотношений по наделению граждан земельными долями: п.1.2 раздела 2 Рекомендаций Министерства сельского хозяйства РФ от 14.01.1992г., п. 2 Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", п.18 «Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи», одобренных постановлением Правительства РФ № 96 от 01.02.1995г. "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев", который указывает на возможность применения норм, принятых ранее в соответствии с постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992г. "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", основанием для возникновения права собственности на земельные доли являются акты органов местной администрации о перераспределении земель.

Названные нормы соответствуют п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, согласно которому права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права собственников земельных долей перечислены в п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993г. №1767: собственники имели право без согласия других собственников на выдел земельного участка в натуре для ведения фермерского (крестьянского) хозяйства, имели право сдать долю в залог и аренду, присоединить долю к другому земельному участку, обменять на имущественный пай, передать по наследству, получить стоимостное выражение земельной доли в случае выкупа земельного участка, продать свою долю.

Федеральный закон от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» также перечисляет права собственников земельных долей, в частности в ст.12 Закона указаны особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно названных Рекомендаций, утвержденных постановлением Правительства РФ №96, и действовавших до 27.01.2003г., не востребованными признаются земельные доли, собственники которых не получили Свидетельства на право собственности на землю, либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от 29.12.2010г., невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с ч. 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу п. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Федеральный закон от 24.07.2002г. № 101-ФЗ в ст. 12.1 прямо указывает на то, что невостребованной может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в решениях органов местного самоуправления или собственник которой умер и наследников не имеется, а также на то, что орган местного самоуправления вправе обратить такую земельную долю в свою собственность посредством обращения в суд.

Согласно п. 2 ст. 260 ГК РФ земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается, определяются на основании закона и в установленном им порядке; пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Невостребованные земельные доли относятся к землям, целевое назначение которых – сельскохозяйственное производство. На основании ст. 10 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. (в редакции ФЗ от 29.12.2010 № 435-ФЗ) и пп.3 п. 1 ст. 7 Устава Муниципального образования «Андрейшурское» муниципальное образование вправе распоряжаться муниципальными землями сельскохозяйственного назначения. Таким образом, передача в муниципальную собственность невостребованных земельных долей из числа земель сельскохозяйственного назначения является целесообразной.

В соответствии ст. 46 ГПК РФ органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском в защиту законных интересов неопределенного круга лиц. В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Статьей 12.1 Федерального закона определен порядок признания земельных долей невостребованными. Судом установлено, что порядок признания земельных долей невостребованными был соблюден.

Администрация МО «Андрейшурское» составила и опубликовала в муниципальном вестнике, газете «Вперед» от 17 января 2012г., списки граждан, чьи доли могут быть признаны невостребованными, разместила его на информационном щите на территории муниципального образования. В данном списке имеются сведения о перечисленных в иске гражданах, как о собственниках земельных долей по МО «Андрейшурское», указаны серии и номера Свидетельств о праве собственности на землю. В муниципальном вестнике, газете «Вперед» от 15 мая 2012г. было опубликовано сообщение о проведении 14 июня 2012г. в 19 час. по указанному в объявлении адресу общего собрания собственников земельных долей СПК «Андрейшурский».

Собрание кворума не имело, в связи с чем согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. список невостребованных земельных долей бывшего ТОО «Андрейшурский» утвержден постановлением Администрации МО «Андрейшурское» от 09.07.2012г. №47.

С момента утверждения указанного списка земельные доли, сведения о которых включены в список, признаются невостребованными.

Суду представлены Свидетельства на право собственности на землю:

серии <номер> на имя Корепанова В. Т., <дата>. рождения; серии <номер> на имя Анисимовой М. К., <дата>. рождения; серии <номер> на имя Князева Е. П..

Представлено уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> <номер> на жителей <адрес> Корепанова В. Т., <дата>. рождения, Анисимову М. К., <дата>. рождения, Князева Е. П., <дата>. рожденря.

Выписка из государственного кадастра недвижимости от <дата> <номер> свидетельствует о том, что земельный участок площадью *** кв.м. с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер <номер> и находится по адресу: <адрес> дата внесения номера в ГКН <дата>

ООО «Кеп»» представил сообщение, согласно которому ответчики не распорядились своими земельными долями.

Согласно ст. 12 ГПК РФ признание права является способом защиты гражданских прав и осуществляется в исковом производстве. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности сторон.

Собственники земельных долей не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на эти земельные доли, не выразили иным образом намерения распорядиться земельными долями, в том числе после обращения Администрации МО «Андрейшурское» в суд с указанным иском, получив копии иска.

Небольшие неточности в Свидетельстве в написании отчества и даты рождения Корепанова В.Т. не вызывает сомнений в том, что Свидетельство на право собственности на землю было выдано Корепанову В. Т., <дата>. рождения, жителю <адрес>, и ныне проживающему в <адрес>.

На основании изложенного, принимая во внимание представленные истцом доказательства, свидетельствующие о том, что земельные доли в установленном порядке были признаны невостребованными, отсутствие притязаний ответчиков на названную земельную долю, суд находит исковые требования Администрации МО «Андрейшурское» подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковое заявление Администрации Муниципального образования «Андрейшурское» к Корепанову В. Т., Анисимовой М. К., Князеву Е. П. о признании муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельные доли размером *** га каждая в праве общей долевой собственности на землю с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного использования» с кадастровым номером <номер>, находящуюся по адресу: <адрес> предоставленные:

Корепанову В. Т., <дата>. рождения, Свидетельство на право собственности на землю серии <номер>;

Анисимовой М. К., <дата>. рождения, Свидетельство на право собственности на землю серии <номер>;

Князеву Е. П., <дата>. рождения, Свидетельство на право собственности на землю серии <номер>,

и признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Андрейшурское» Балезинского района Удмуртской Республики на названные земельные доли общей площадью *** га в земельном участке с кадастровым номером <номер>, находящемся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики через Балезинский районный суд УР в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Копии решения направить ответчикам и 3-им лицам.

Судья Кашкарова Е.Б.

.