Кобец Лидия Ивановна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2021 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Кошелевой О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 833/2021 по иску Тишенковой Ирины Николаевны, Кобец Лидии Ивановны к Администрации м.р.Ставропольский о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Тишенкова И.Н., Кобец Л.И., обратились в суд с иском к Администрации м.р.Ставропольский о признании права собственности на жилой дом.

Исковые требования мотивированы тем, что 12 марта 2018 года скончался Кобец Николай Федорович, что подтверждается свидетельством о смерти серия III-EP № выданным ДД.ММ.ГГГГ отдел ЗАНС Центрального района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области.

По закону наследниками первой очереди после смерти Кобец Николая Федоровича выступает его супруга Кобец Лидия Ивановна (свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ) и дочь - Тишенкова Ирина Николаевна (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ). Документы, подтверждающие факт родственных отношений прилагаются к настоящему исковому заявлению. Других наследников у Кобец Николая Федоровича нет.

Просит:

- признать площадь земельного участка с кадастровым номером №. Расположенного по адресу: <адрес> раной 832 кв.м, и установить границы указанного земельного участка согласно исполнительной съемке земельного участка.

- признать за Кобец Лидией Ивановной, право собственности на долю 2/3 в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 832 кв.м., расположенный по адресу: <адр...

Показать ещё

...ес>, в порядке наследования после смерти - Кобец Николая Федоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ

- Признать за Тишенковой Ириной Николаевной, право собственности на долю 1/3 в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 832 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца - Кобец Николая Федоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истцов Киргетов Д.Н., не явился, о слушании дела извещался, просил о рассмотрении в его отсутствие. Исковые требования поддержал согласно уточнению.

Представитель ответчика администрации м.р.Ставропольский о слушании дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении в их отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации с.п. Пискалы, м.р. Ставропольский, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении в их отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Природа» о слушании дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении в их отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.

Нотариус Аюпова Г.И., о слушании дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении в их отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ скончался Кобец Николай Федорович, что подтверждается свидетельством о смерти серия III-EP № выданным ДД.ММ.ГГГГ отдел ЗАНС Центрального района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области.

По закону наследниками первой очереди после смерти Кобец Николая Федоровича выступает его супруга Кобец Лидия Ивановна (свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ) и дочь - Тишенкова Ирина Николаевна (свидетельство о рождении от 22.06.1971 г.). Документы, подтверждающие факт родственных отношений прилагаются к настоящему исковому заявлению.

Других наследников у Кобец Николая Федоровича нет.

После смерти Кобец Николая Федоровича осталось следующее наследственное имущество:

- земельный участок, кадастровый №, общей площадью 45 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на указный земельный участок зарегистрировано за Кобец Н.Ф. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, о чем в Едйном государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на текущую составляет 5 111 859 рублей, что подтверждается справкой о кадастровой стоимости.

Однако, в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка - не правильно указана площадь земельного участка - место 450 кв.м, указано 45000 кв.м. Данный факт подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Пискалы.

По заданию Истцов ООО «РОСПРОЕКТ» было проведено натурное и камеральное обследование земельного участка с кадастровым номером №. и было установлено, что фактическая площадь данного земельного участка составляет 832 кв. м. При этом кадастровый инженер отметил, что границы спорного земельного участка определены по сложившемуся пользованию на местности с 1992 года., что более 27 лет.

Фактическая площадь земельного участка, кадастровый № отставляет 832 кв.м., что подтверждается выкопировкой из проекта организации застройки СНТ «Природа», справкой СНТ «Природа» от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительной съемкой земельного участка и актом согласования границ земельного участка, согласно которому правообладатели смежных земельных участков не имеют претензий споров к сложившемуся землепользованию.

Кобец Николай Федорович начиная с 1992 года добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным земельным участком как своим собственным, уплачивал членские взносы. Данные факты подтверждаются справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем СНТ «ПРИРОДА».

В соответствии с пунктами 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лиц,- не являющее собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Кобец Николаем Федоровичем были приняты все необходимые и достаточные меры, направленных на устранение ошибки относительно площади земельного участка, формирование земельного участка в существующих границах и регистрации прав на земельный участок, фактическая площадь которого - 832 кв.м.

Однако в связи со смертью, наследодатель не успел подать документы о регистрации соответствующих изменений в отношении указанного земельного участка.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно сведениям ЕГРН на день открытия наследства Наследодатель обладал на собственности земельным участком, кадастровый № общей площадью 45000 кв.м, таким образом, исходя из требований ст.ст. 1112, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, нотариус не вправе выдавать свидетельство о праве на имущество, содержащие иные сведения об объекте.

После смерти Кобец Николая Федоровича, Истцы фактически приняли наследство, в которого был земельный участок кадастровый №, общей площадью 832 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Фактическая площадь земельного участка подтверждается исполнительной съемкой земельного участка, подготовленной специалистами ООО «РОСПРОЕКТ».

Истцы пользовались и продолжают открыто и добросовестно пользоваться после Кобец Николая Федоровича земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 832 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, несут расходы по его содержанию, оплачивают членские взносы.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Исходя из смысла п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок кадастровый №, общей площадью 832 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> перешел к Кобец Лидии Ивановне и Тишенковой Ирине Николаевне в порядке универсального правопреемства.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд считает исковые требования Тишенковой И.Н., Кобец Л.И., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать площадь земельного участка с кадастровым номером №. расположенного по адресу: <адрес> равной 832 кв.м, и установить границы указанного земельного участка согласно исполнительной съемке земельного участка в следующих координатах:

ном

имя

Дирекц угол

Рас-ние

X

У

1

1

436596,44

1350485м

38°39"35"

58

2

2

436596,89

1350485,42

49° 18" 45”

38,27

3

3

436621,84

1350514,44

136° 06"35"

4,75

4

4

436618,42

1350517,73

136° 32" 10”

5,54

5

5

436614,40

135052154

137° 32"46”

6.21

6

6

436609,82

1350525,73

137° 30" 16”

4,69

7

7

436606,36

1350528.90

229° 28"09”

18,51

8

8

436594,33

1350514,83

228° 17"52”

21,51

9

9

436580,02

1350498,77

320° 08"22”

21,39

1

1

436596,44

1350485,06

ном

имя

Дирекц угол

Рас-ние

X

У

1

10

436600,72

1350509,79

0°00"00”

2,41

2

11

436603.13

1350509.79

90° 00"00"

2,41

3

12

436603,13

1350512.20

180° 00"00"

2,41

4

13

436600,72

1350512,20

270°00"00""

2,41

1

10

436600.72

1350509,79

Признать за Кобец Лидией Ивановной, право общей долевой собственности 2/3 доли на земельный участок кадастровый №, общей площадью 832 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Тишенковой Ириной Николаевной, право общей долевой собственности на 1/3 доли на земельный участок кадастровый №, общей площадью 832 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца - Кобец Николая Федоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В. Болохова

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2021 г.

УИД 63RS0027-01-2021-000595-44

Свернуть