Кочубей Максим Дмитриевич

Дело № 2-1163/2024 (2-8793/2023;)

УИД 74RS0002-01-2023-008230-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 14 февраля 2024 г.

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего В.А. Юсупова,

при секретаре А.Х. Ахметжановой,

с участием помощника прокурора прокуроре Н.П. Туевой,

представителя истца Редькиной А.В., ответчиков Кочубей Д.С., Кочубей И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ МВД России по Челябинской области к Кочубей Д.С. , Кочубей И.И. , Кочубей М.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении из служебного помещения

У С Т А Н О В И Л:

ГУ МВД России по Челябинской области обратилось в суд с иском к Кочубей Д.С. , Кочубей И.И. , Кочубей М.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении из служебного помещения, расположенным <адрес>

В обоснование иска указано, что 23 августа 2021 года между ГУ МВД России по Челябинской области и Кочубеем Д.С. был заключен договор № найма служебного жилого помещения, согласно которому Наймодатель МВД России по Челябинской области передает Нанимателю Кочубею Д.С. во владение и пользование квартиру, находящуюся в собственности Российской Федерации на основании государственной регистрации права собственности от 20.02.2020 №, переданную в оперативное управление ГУ МВД России по Челябинской области на основании государственной регистрации права оперативного управления от 15.01.2020 № инв№, состоящую из двух комнат, общей площадью 56,0 кв.м. расположенного <адре...

...с>, для временного проживания.

Согласно пункту 2 Договора найма жилое помещение предоставляется на период прохождения службы в подразделениях ГУ МВД России по Челябинской области и УМВД России по г. Челябинску.

Согласно пункта 4 Договора найма совместно с истцом в жилое помещение вселяются члены его семьи: Кочубей И.И. (супруга), Кочубей М.Д. (сын).

Приказом врио начальника УМВД Росси по г. Челябинску от 25.05.2022 года № л/с расторгнут контракт и произведено увольнение со службы майора полиции Кочубея Д.С., начальника отделения организации работы при ЧС УМВД России по г. Челябинску, по пункту 1 ст. 82 (по соглашению сторон) 31.05.2022г.

Ответчики в трудовых отношениях с истцом не состоят, на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят. Поэтому ответчики утратили право пользования служебным жилым помещением.

В добровольном порядке ответчики не освободили служебное жилое помещение.

Истец просил признать Кочубея Д.С. , Кочубей И.И. , Кочубея М.Д. утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным <адрес>

выселить ответчиков из служебного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, без предоставления другого жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Представитель истца Редькиной А.В., в судебном заседании поддержала в полном объеме исковые требования.

Ответчики Кочубей Д.С., Кочубей И.И. в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме. Представили заявление об отсрочке исполнения решения суда о выселении из жилого помещения.

Ответчик Кочубей М.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании договора найма жилого помещения № от 23 августа 2021г. ответчику Кочубей Д.С. и его членам семьи Кочубей И.И. (супруга) и Кочубей М.Д. (сын) предоставляется на период прохождения службы в подразделениях ГУ МВД России по Челябинской области, квартира расположенная <адрес>

Жилое помещение входит в состав федерального имущества, на которое зарегистрировано право оперативного управления ГУ МВД России по Челябинской области от 15 января 2020 года №.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы <адрес>.

Согласно выписки ЕГРН на недвижимое имущество от 18.10.2023г. принадлежит объект недвижимости <адрес>.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение <адрес> является служебным; нанимателю Кочубею Д.С. жилое помещение было предоставлено для временного проживания на период трудовых отношений; члены семьи нанимателя Кочубей И.И., Кочубей М.Д. самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрели; не имеется предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации обстоятельств, препятствующих выселению ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 указанного закона дополняет определенный частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьей 108 Жилищного кодекса РСФСР.

В частности, согласно статье 108 Жилищного кодекса РСФСР выселению из служебного жилья без предоставления другого жилого помещения по договору социального найма не подлежали, в том числе, пенсионеры по старости, персональные пенсионеры; члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение; инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц; одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Исходя из приведенных положений законодательства и статьи 13 Вводного закона для приобретения лицом права на дополнительные гарантии (невозможность выселения из занимаемого служебного помещения без предоставления другого жилого помещения), установленные Жилищным кодексом РСФСР, необходимо, чтобы данное право возникло до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 года). В этом случае положения статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР применяются к правоотношениям по пользованию жилым помещениям и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при условии, если обладающее таким правом лицо состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеет право состоять на данном учете.

На основании части 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Как следует из материалов дела, ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят.

Согласно пункту 3 Правил специализированное жилое помещение предоставляется сотруднику для временного проживания с даты заключения служебного контракта на период его действия в целях создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении им служебных обязанностей по месту службы.

Пунктом 15 Правил установлено, что истечение срока действия служебного контракта или его расторжение, получение в установленном порядке жилого помещения в населенном пункте по месту службы или получение единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения являются основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения.

Таким образом, служебное жилое помещение, расположенное <адрес> на период трудовых отношений, которые прекращены в связи с увольнением. Поэтому Зинин Кочубей Д.С. и его члены семьи обязаны были освободить спорное жилое помещение, однако в добровольном порядке это не сделал.

В ходе судебного заседания, ответчиками было заявлено ходатайство об отсрочке исполнения решения суда, освободить квартиру не позднее 31 мая 2024г.

Суд приходит к выводу, что Кочубей Д.С. Кочубей И.И. и Кочубей М.Д. следует признать утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным <адрес>. Ответчиков надлежит выселить из служебного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить ходатайство ответчиков предоставить отсрочку исполнения решения суда, освободить квартиру, расположенную по <адрес>, не позднее 31 мая 2024г.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ГУ МВД России по Челябинской области (ИНН №) удовлетворить.

Признать Кочубей Д.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт гражданина РФ серия №, выдан ГУ МВД России по Челябинской области, ДД.ММ.ГГГГ), Кочубей И.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия №, выдан Отделом УФМС России по Челябинской области в Центральном районе г. Челябинск, ДД.ММ.ГГГГ, Кочубей М.Д. ( свидетельство о рождения № от 30 июля 2013г.) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Выселить Кочубей Д.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт гражданина РФ серия №, выдан ГУ МВД России по Челябинской области, ДД.ММ.ГГГГ), Кочубей И.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия № выдан Отделом УФМС России по Челябинской области в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, Кочубей М.Д. ( свидетельство о рождения № от ДД.ММ.ГГГГг.) из служебного жилого помещения, расположенного <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Предоставить отсрочку исполнения решения суда об освобождении квартиры, расположенную <адрес> не позднее 31 мая 2024 г.

Взыскать с Кочубей Д.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт гражданина РФ серия № выдан ГУ МВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), Кочубей И.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, Кочубей М.Д. ( свидетельство о рождения № от 30 июля 2013г.) в доход бюджета местного бюджета расходы по оплате госпошлины в долевом порядке с каждого по 150 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий В.А. Юсупов