Кохан Анатолий Григорьевич

Дело №

УИД 91RS0№-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2021 года <адрес>

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Тарасенко Т.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Арифджановой Х.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кохан Анатолия Григорьевича к Кохан Александру Анатольевичу, Кохан Владимиру Анатольевичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ОМВД России по Симферопольскому району Республики Крым, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

08 сентября 2021 года Кохан А.Г. обратился в суд с иском о признании Кохан А.А., Кохан В.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником дома. По указанному адресу зарегистрированы также ответчики, которые в доме не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Определением суда от 13 сентября 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ОМВД России по Симферопольскому району Республики Крым.

В судебном заседании истец Кохан А.Г. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Истец также пояснил, что ответчики это его сыновья, которые не проживают в доме с 2005 года, личных вещей в доме не имеют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняю...

...т. Также пояснил, что выезд ответчиков из дома носил добровольный характер, их местонахождение ему неизвестно, он неоднократно предпринимал попытки к их поиску.

Представитель ответчика адвокат Белоусова И.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Симферопольскому району Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, ходатайств об отложении слушания дела не подавал.

Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судебным разбирательством установлено, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является истец Кохан А.Г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С 04 мая 2001 года по указанному адресу зарегистрирован ответчик Кохан А.А., а с 05 мая 2001 года также зарегистрирован ответчик Кохан В.А., что подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым от 13 сентября 2021 года.

Ответчики являются сыновьями истца и по указанному адресу не проживают длительное время, личных вещей в доме не имеют.

Указанные обстоятельства подтверждаются также пояснениями свидетелей ФИО7 и ФИО8

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Под местом жительства гражданина согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, с учетом изложенного, ответчики подлежит признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку в спорном жилом помещении не проживают, расходов по его содержанию не несут, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Регистрация ответчиков в спорном жилье чинит препятствия истцу в пользовании своей собственностью. Основания для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками отсутствуют.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кохан Анатолия Григорьевича к Кохан Александру Анатольевичу, Кохан Владимиру Анатольевичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ОМВД России по Симферопольскому району Республики Крым, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кохан Александра Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кохан Владимира Анатольевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Т.С. Тарасенко

Мотивированное решение суда составлено 10 ноября 2021 года.