Кокаев Марат Муратович

Дело № 2-3547/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2015 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Кабалоева А.К.,

при секретаре Мильдзиховой Л.Б.,

с участием прокурора <адрес> Гацолаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калагов Т.Г. к Калагов Т.Г., Калагов Т.Г., 3-е лицо: Калагов Т.Г., о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Хосонова А.К. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании представитель истца Мсоев А.Х., действующий на основании надлежащей доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что Хосоновой А.К. с ... на праве собственности принадлежит 1/3 доли домовладения по адресу: <адрес>, в которой без законных на то оснований проживают ответчики Кокаев М.М. и Кокаев А.М. На требование истца освободить её жилплощадь ответчики не реагируют. В связи с этим истец Хосонова А.К. была вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями. Считает, что проживание ответчиков на её жилплощади ограничивает её право, как собственника на владение, пользование и распоряжение жилплощадью.

Ответчик Кокаев М.М. исковые требования не признал и пояснил, что он намерен через следственные органы выяснить обстоятельства, по которым истец Хосонова А.К. стала собственником данного жилого помещения. Другой ответчик Кокаев Аслан Маратович его сын. О рассмотрении дела ему известно, но в судебное заседание не явится по причине своего отсут...

...ствия.

Представитель ответчика Кокаева М.М.-Тамаев К.Г., действующий на основании надлежащей доверенности, исковые требования не признал, считая их необоснованными. Просил суд отказать в их удовлетворении.

Ответчик Кокаев А.М. о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился. Сведений об уважительной причине своей неявки в адрес суда не направил. С учётом мнения сторон и требований ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело без его участия.

Дзарахохов О.А., действующий на основании надлежащей доверенности в интересах 3-го лица Калаговой Т.Г., пояснил, что решение вопроса относительно исковых требований истца Хосоновой А.К. оставляет на усмотрение суда.

Прокурор Гацолаева А.А. в своем заключении по делу указала, что исковые требования Хосоновой А.К. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ... усматривается, что истец Хосонова А.К. с ... является собственником 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из требований ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из требований ч.1 ст.288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из сообщения УУП ОП № УМВД России по <адрес> следует, что по адресу: <адрес> проживают: Калагов Т.Г., 1962 г.р. и Калагов Т.Г., 1988 г.р.

Из требования о выселении от 18.08.2017 г. усматривается, что представитель истца Мсоев А.Х. предложил ответчикам Кокаеву М.М. и Кокаеву А.М. в добровольном порядке освободить принадлежащую с ... истцу Хосоновой А.К. жилую площадь по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Кокаев М.М. и Кокаев А.М. пользуются жилым помещением истца Хосоновой А.К. без всякого на то её согласия, т.е. без её соответствующего разрешения в установленном законом порядке.

Следовательно, в соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ истец Хосонова А.К. как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, а ответчики Кокаев М.М. и Кокаев А.М. подлежат выселению как незаконно проживающие на жилплощади истца Хосоновой А.К.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования Калагов Т.Г..

Выселить Калагов Т.Г. и Калагов Т.Г. из домовладения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста.

Судья Кабалоев А.К.