Коконов Дмитрий Александрович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2016 г. г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Наумовой Е.А.

при секретаре Суханкиной В.Г.

с участием истца Коконов Д.А.,

заместителя Назаровского межрайонного прокурора Колесовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коконов Д.А. к Коконова Н.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коконов Д.А. обратился в суд с иском к Коконова Н.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что истец состоял в зарегистрирован браке с ответчиком, от совместного брака имеют двоих несовершеннолетних детей, на основании договора найма жилого помещения, договора купли-продажи жилого дома в рассрочку, заключенные между истцом и <данные изъяты> 17.03.2009 года, истец совместно с ответчиком и несовершеннолетними детьми вселились в жилое помещение – <адрес>, зарегистрировались по месту жительства. Однако после прекращения между сторонами личных семейных отношений, ответчик выехала из жилого помещения, и до настоящего времени не проживает в нем, не имеет личных вещей. Какие либо семейные отношения между ними прекращены, совместного хозяйства с ответчиком не ведет, поскольку ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отношении ответчика, и с...

...нять с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Коконов Д.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, повторив доводы, изложенные в иске, пояснил, что фактические брачные отношения между ними прекращены 11 ноября 2012 года, которая собрала свои личные вещи и уехала. Им проводились розыскные мероприятия ответчика, которая была установлена в <адрес>, однако, до настоящего времени ответчик к детям не вернулась, родственные отношения между ними прекращены, им приобретено в июне 2015 года право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с чем, просил признать утратившей право пользования жилым помещением за ответчиком, обязать отдел УФМС России по Красноярскому краю в г. Назарово и Назаровском районе снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик Коконова Н.С. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась путем направления корреспонденции по указанному в расписке адресу, возражений по иску не представила, заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания, уважительности причин неявки в суд не поступало.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований представитель УФМС России по Красноярскому краю в г. Назарово и Назаровском районе в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В силу 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о рассмотрении данного дела, не сообщившего суду об уважительности неявки в суд и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при согласии истца на рассмотрение дела, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора, который полагал об удовлетворении исковых требований, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Суд, исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения между истцом и ответчиком, при вынесении настоящего решения считает, что при разрешении настоящего спора подлежат применению нормы жилищного законодательства, действующие на момент обращения истцом и ответчиком за защитой оспариваемого права.

Суд, исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения между истцом и ответчиком, при вынесении настоящего решения применяет нормы материального закона, регулирующие жилищные правоотношения, применяя в силу ст. 5 ЖК РФ, нормы Жилищного кодекса РФ в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введение в действие ЖК РФ с 01.03.2005 г. К правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, суд применяет нормы ЖК РСФСР (от 01.01. 1984 г.).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 17 марта 2009 года истец Коконов Д.А. заключил с <данные изъяты> договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> удержанием стоимости за отчуждаемое помещение в размере <данные изъяты> рублей из заработной платы истца. Справкой <данные изъяты> подтверждается перечисление Коконов Д.А. полной стоимости приобретенного жилого дома в июне 2015 года. Данное жило помещение 17 марта 2009 года было предоставлено в пользование истцу Коконов Д.А., ответчику Коконова Н.С., в связи с чем был заключен договор найма жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно исследованным в судебном заседании материалов дела, установлено, что истец Коконов Д.А. и Коконова Н.С. состояли в зарегистрированном браке с 08 декабря 2011 года, брак между которыми расторгнут заочным решением мирового судьи судебного участка № 103 в г. Назарово и Назаровском районе от 25 февраля 2016 года (л.д. 47), от совместного брака ФИО14 имеют двое несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на содержание которых с ответчика взысканы алименты в пользу Коконов Д.А. Несовершеннолетние дети состоят на регистрационном учете и проживают с отцом Коконов Д.А. в спорном жилом доме (л.д. 5,44).

Справкой о составе семьи от 29.01.2016 года, адресной справкой УФМС России по Красноярскому краю от 03.03.2016 года, подтверждается регистрация ответчика Коконова Н.С. по адресу: <адрес> 24 марта 2009 года по настоящее время (л.д. 5,32,35).

Согласно пояснениям истца Коконов Д.А., свидетелей ФИО10, ФИО11 допрошенные в судебном заседании, объяснениям Коконова Н.С. данные в рамках розыскного дела (л.д. 51-53,66) ответчик Коконова Н.С. с ноября 2011 года выехала из занимаемого жилого <адрес> <адрес>, отношения с истцом и несовершеннолетними детьми не поддерживает.

Из розыскного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что ответчик Коконова Н.С. по заявлению Коконов Д.А. с апреля 2013 года находилась в розыске в связи с утратой родственных отношений. В ходе работы по розыску Коконова Н.С. было установлено ее место нахождения 10 октября 2013 года на <адрес> (л.д. 63-69).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения гражданина, имевшего право пользования, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Нормой ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие обстоятельства..

По смыслу приведенных положений закона и разъяснений право лиц на пользование жилым помещением сохраняется в случае непосредственной реализации лицами права пользования жилым помещением в полной мере и не может являться препятствием для признания их утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением в случае добровольного отказа от осуществления права пользования, неисполнении обязательств по оплате жилого помещения. Иное понимание противоречит смыслу жилищного законодательства, в силу которого граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Добровольный отказ гражданина от права пользования прекращает его право пользования данным жилым помещением.

Факт прекращения права пользования квартирой со стороны ответчика подтверждается доказательствами, представленными истцом в материалы дела, поступившими ответами на запрос суда. Оснований для сомнений в пояснениях истца у суда не возникло.

Судом не установлено оснований для сохранения права пользования жилым помещением истца у ответчика Коконова Н.С. судом не установлены, ответчик в жилом помещении не проживает с ноября 2011 года, материалы дела не содержат доказательства пользования ответчиком спорным жилым домом, намерений вселиться судом не установлено, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, из жилого дома выехала добровольно, о праве пользования длительное время не заявляла.

Кроме того судом установлено, что ответчик лишена родительских прав в отношении детей, дети проживают с отцом, в указанном выше жилом помещении, брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25июня1993года N5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку истец по договору купли-продажи жилого дома приобрел право собственности на спорное имущество, семейные отношения между сторонами прекращены с 2011 года, связи с детьми ответчик Коконова Н.С. не поддерживает, наличие регистрации ответчика Коконова Н.С. в принадлежащем истцу жилом доме, нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

При таких обстоятельствах сохранение регистрации в жилом помещении правового значения не имеет, поскольку регистрация, являясь лишь административным актом и предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации носящим уведомительный характер, в силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить самодостаточным условием реализации права на жилище.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коконов Д.А. к Коконова Н.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Коконова Н.С. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Коконова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть отменено судом по заявлению ответчика, поданному в течение семи дней с даты получения мотивированного текста решения, при предоставлении доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд Красноярского края в течение месяца с даты истечения срока, предоставленного ответчику для отмены решения, с подачей жалобы через Назаровский городской суд.

Председательствующий <данные изъяты> Наумова Е.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>