Кокорева Елена Инокентьевна

УИД: 18RS0011-01-2025-001398-60

Дело № 2-1251/2025

Решение

именем Российской Федерации

03 июня 2025 года г.Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Григорьевой Т.В., при ведении аудиозаписи и протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дряхловой Л.И.,

с участием:

- представителя истца Кокаревой Е.И. – адвоката Трефиловой Е.А, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения адвоката №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокоревой Е.И. к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ «Город Глазов» Удмуртской Республики» об установлении факта принятия наследства, факта принадлежности имущества наследодателю и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Кокорева Е.И. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ «Город Глазов» Удмуртской Республики» об установлении факта принадлежности Максимову И.Д. договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>, факта принадлежности Максимову И.Д. земельного участка и расположенного на нем садового дома по адресу: <адрес>, и включении его в состав наследства после смерти Максимова И.Д., признании истца фактически принявшей наследство после смерти матери Максимовой Р.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за истцом права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, земельный участок и садовый дом по адресу: <адрес>, в порядке насл...

...едования после смерти Максимова И.Д. и Максимовой Р.Л.

Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность Максимова И.Д. и Максимовой Р.Л. перешла <адрес>. Однако в документе имя Максимова И.Д. было записано неверно «Иннокентий». Также, в свидетельстве о праве на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, подтверждающего предоставление Максимову И.Д. земельного участка в <адрес>, указаны сокращения «Инокент Дм» и «Дм», отсутствует дата выдачи свидетельства. Согласно архивной выписке из Постановления Главы Администрации № от 27 апреля 1993 года о закреплении земельных участков членов с/о «Труд» в частную собственность в спискек владельцев земельных участков значится Максимов И.Д.. 20 февраля 1997 года Максимов И.Д. умер. Наследниками первой очереди по закону после смерти Максимова И.Д. являлись его супруга Максимова Р.Л. и его дочь Кокорева Е.И. При обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано в виду отсутствия документов о принадлежности имущества умершему. ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца Максимова Р.Л., наследником после смерти которой являлась истица. В связи с пропуском срока на принятие наследства, нотариусом ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства и после смерти матери. Факт принятия истцом наследства после смерти матери подтверждается принятием квартиры, земельного участка и садового дома, оплатой коммунальных услуг и членских взносов по ним.

Истец Кокорева Е.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает.

Представитель истца в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что в выписках из ЕГРН номер земельного участка № и садового дома с привязкой к <адрес> значатся под №. Просила исковые требования Кокоревой Е.И. удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация муниципального образования «Муниципальный округ «Город Глазов» Удмуртской Республики» явку своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствии истца, представителя ответчика с участием представителя истца на основании ст.ст. 48, 167 ГПК РФ.

Изучив доводы искового заявления, выслушав доводы представителя истца, изучив представленные доказательства и материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о заключении брака II-МВ №, выданному Глазовским гор.бюро ЗАГС Удм.АССР 11 ноября 1960 года на основании актовой записи о заключении брака 479, 11 ноября 1960 года между Максимовым И.Д. и Дряхловой Р.Л. был заключен брак, супруге присвоена фамилия Максимова.

В период нахождения супругов Максимовых в браке у них родилась дочь Максимова Е.И., что следует из свидетельства о рождении II-НИ №, выданного Управлением ЗАГС Администрации города Глазова Удмуртской Республики на основании актовой записи о рождении № от 21 сентября 1961 года.

17 ноября 1979 года между Максимовой Е.И. и Кокоревым В.Ф. был заключен брак, о чем Управлением ЗАГС Администрации города Глазова Удмуртской Республики составлена актовая запись №, супруге присвоена фамилия супруга Кокорева.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № б/н от 09 марта 1993 года ПО «Чепецкий механический завод» передал в совместную собственность Максимова И.Д. и Максимовой Р.Л. квартиру по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован БТИ 09 марта 1993 года в реестровой книге под № стр.88, инвентарное дело №, что подтверждается справкой Глазовского филиала БУ УР «ЦКО БТИ» от 6 мая 2025 года №.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании Постановления главы местной адм., усматривается, что земельный участок площадью 0,06 га в с/о Труд по <адрес> был предоставлен Максимову Инокент. Дм., один из экземпляров свидетельства выдан Максимову ФИО1

Архивная справка от 26 ноября 2019 года № <данные изъяты>, предоставленная Администрацией города Глазова содержит сведения о том, что в постановлении Главы Администрации № от 27 апреля 1993 года о закреплении земельных участков членов с/о «Труд» в частную собственность в списке №владельцев земельных участков в с/о «Труд» под порядковым номером 219 содержатся сведения о владельце Максимове И.Д..

Из приобщенных с материалам дела копии членской книжки садоводческого товарищества «Труд» на адрес Центральная <адрес>, усматривается, что членом товарищества являлся Максимов И.Д., домашний адрес которого значился <адрес>, место работы ЧМЗ; из выписки из ЕГРН от 13 ноября 2019 года – в особых отметках содержатся сведения о собственнике земельного участка как Максимове И.Д.; из справки № от 30 марта 2025 года, предоставленной <данные изъяты> Кокоревой Е.И., следует, что ее отец Макисмов И.Д. являлся собственником участка № и строений на нем, расположенным по адресу<адрес>, членские взносы с 1997 года по настоящее время уплачены в полном объеме, пользуется земельным участком в настоящее время Кокорева Е.И.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты>, выданному Управлением ЗАГС Администрации города Глазова Удмуртской Республики 24 декабря 2009 года на основании актовой записи о смерти № от 25 марта 1997 года, 20 февраля 1997 года умер Максимов И.Д., имя которого соответствует свидетельству о его рождении <данные изъяты> 21 февраля 1950 года Бадзимшурским с/сов Понинского р-на Удм.АССР на основании актовой записи 3 от 05 января 1932 года.

Из материалов наследственного дела № после смерти Максимова И.Д. усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Кокорева Н.И., супруга наследодателя Максимова Р.Л. от получения свидетельства о праве на наследство после смерти мужа отказалась.

Согласно выданным свидетельствам о праве на наследство по закону к Кокоревой Е.И. в порядке наследования по закону после смерти отца перешли гараж <данные изъяты>, а также, привилегированные акции типа А выпуска 1 в количестве двадцати штук в ОАО «ЧМЗ» гор.Глазова и денежные вклады, хранящиеся в филиале «Глазовский» ЗАО «Конверсбанк» на счетах за № и №.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество Кокоревой Е.И. было отказано в виду отсутствия документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю Максимову И.Д.

Согласно свидетельству о смерти II-НИ №, выданному Управлением ЗАГС Администрации города Глазова Удмуртской Республики на основании актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Максимова Р.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Максимовой Р.Л. на основании заявления Кокоревой Е.И. о принятии наследства заведено наследственное дело №, вместе с этим, в связи с пропуском Кокоревой Е.И. шестимесячного срока для принятии наследства в оформлении наследственных прав было отказано с разъяснением необходимости подтверждения факта принятия наследства после смерти матери.

Истец, полагая, что в договоре передачи жилого помещения гражданам допущена описка в написании имени ее отца, поскольку квартира была предоставлена родителям истца, вместе с этим, имя отца значилось во всех документах как «Инокентий», неполнота имени отца истца в свидетельстве на право на земельный участок, также свидетельствует об описке, поскольку фамилия и отчество, домашний адрес и место работы собственника земельного участка совпадают с данными отца истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Имеются разночтения в договоре в написании имени отца истца «Иннокентий» вместо верного «Инокентий», то есть согласно его имени, содержащемуся в свидетельстве о рождении. Имена «И.Д.» и «ФИО2», разные в правовом контексте, хотя и созвучные. В этой связи суд допускает, что при оформлении договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № б/н от 09 марта 1993 года была допущена описка в написании имени отца истца, поскольку в иных документах, начиная со свидетельства о рождении, его имя значится как «ФИО2». Данную неточность суд с учетом фактических обстоятельств, установленных в судебном заседании, расценивает как обычную ошибку, не связанную с соответствующими правовыми последствиями для сторон договора.

Таким образом, из приведенных документов следует, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена в общую долевую собственность родителей истца.

После их смерти истец начала нести расходы по содержанию квартиры, что подтверждается квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг, начиная с сентября 2017 года, а именно, в пределах шести месяцев после смерти матери.

Оснований не доверять доказательствам, представленным истцом в обоснование своих доводов, у суда не имеется.

Получение заявителем иначе, чем в судебном порядке, документов, подтверждающих принадлежность договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, в той части, в которой он удостоверяет права Максимова Инокентия Дмитриевича на ? долю в праве, истцу невозможно. Установление факта принадлежности указанного договора имеет для истца юридическое значение, так как не позволяет ему реализовать своё право на имущество в порядке наследования.

На основании указанного выше, суд находит установленным, что при оформлении свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей также были допущены описки, заключающиеся в неполноте сведений о правообладателе.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: Удмуртская Республика, г.Глазов, садоводческое товарищество «Труд», <адрес>, расположено нежилое здание, площадью 19.4 кв.м., кадастровый №.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшем на момент владения умершим постройками) государственная регистрация такого права проводилась по желанию его обладателя.

В судебном заседании было установлено, что информация о зарегистрированных правах наследодателя Максимова И.Д. в отношении спорной квартиры и земельного участка с расположенным на нем садовым домом отсутствует.

В то же время установлено, что ими при жизни владел Максимов И.Д. на правах собственности, при жизни имел право на государственную регистрацию права собственности на данные объекты недвижимости, но не воспользовался им.

В настоящее время регистрация права собственности на спорное имуещство невозможна ввиду его смерти и, следовательно, прекращения его гражданской правоспособности.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным установить факт принадлежности договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № б/н от ДД.ММ.ГГГГ Максимову И.Д., умершему ДД.ММ.ГГГГ, в части, в которой он удостоверяет права Максимова И.Д. на квартиру по адресу: <адрес>, а также, принадлежность ему при жизни на праве собственности земельного участка и расположенного на нем садового дома по адресу: <адрес>

Учитывая, что согласно договору на передачу о продажу квартир в собственность от 09 марта 1993, квартира передана в совместную собственность Максимова И.Д. и Максимовой Р.Л., доли каждого собственника являются равными по ? доле у каждого.

При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что в наследственную массу после смерти каждого из родителей ответчика подлежит включению по ? доле в праве собственности на квартиру, кадастровый №, по адресу: <адрес>, в наследственную массу после отца также подлежат включению земельный участок, кадастровый №, и расположенный на нем садовый дом, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют,

Согласно ст.ст. 1141,1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону после смерти Максимова И.Д. и Максимовой Р.Л. является их дочь – истец по делу Кокорева Е.И.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ способами принятия наследства являются подача нотариусу соответствующего заявления и фактическое вступление во владение наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что после смерти матери Максимова И.Д. его супруга от наследства отказалась, дочь Кокорева Е.И. наследства приняла путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

После смерти матери же истец приняла наследство путем фактического его принятия.

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского Кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ Кокорева Е.И. признается принявшей наследство своей матери, поскольку в судебном заседании представленными истцом доказательствами, установлено, что после его смерти она фактически приняла наследство. Так, истец после смерти матери вступила во владение и пользование ее квартирой, приняла меры по сохранению наследственного имущества, осуществляла несение расходов на его содержание.

Таким образом, своими действиями Кокорева Е.И. совершила фактические действия, направленные на принятие наследства после смерти мамы.

Установление факта принятия наследства итсцу необходимо для оформления наследственных прав на наследственное имущество.

Принимая во внимание, что истец, единственный из наследников первой очереди, кто принял наследство после смерти Максимова И.Д. и Максимовой Р.Л., ей причитается имущество, оставшееся после их смерти.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает, что представленными истцом доказательствами подтвержден факт перехода к нему в порядке наследования права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, кадастровый №, по адресу: <адрес>; земельный участок, кадастровый №, и расположенный на нем садовый дом, кадастровый №, по адресу: <адрес>, после смерти отца Максимова И.Д., и права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, кадастровый №, по адресу: <адрес>, - после смерти матери Максимовой Р.Л.

В связи с указанным, требования истца о признании за ней право собственности на квартиру, кадастровый №, по адресу: <адрес>; земельный участок, кадастровый №, и расположенный на нем садовый дом, кадастровый №, по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кокоревой Е.И. к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ «Город Глазов» Удмуртской Республики» об установлении факта принятия наследства, факта принадлежности имущества наследодателю и признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принадлежности Максимову И.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № б/н от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>, в той части, в которой они удостоверяют права Максимова И.Д. на нее.

Включить в состав наследства после смерти Максимова И.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый №, и расположенный на нем садовый дом, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Признать Кокореву Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшей наследство после смерти Максимовой Р.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кокоревой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, кадастровый №, по адресу: <адрес>; земельный участок, кадастровый №, и расположенный на нем садовый дом, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Возникшее право собственности Кокоревой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение составлено 09 июня 2025 года.

Судья Т.В. Григорьева