Коковихина Валентина Вениаминовна

Дело №2- 6670/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2019 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Гаязовой А.Х.,

при секретаре Абдульмановой А.Ф.,

с участием истца Коковихиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коковихиной Валентины Вениаминовны к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи», Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Коковихина В.В. обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи», Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование иска указав, что с 2001 года является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Гараж № в массиве гаражей <адрес> был построен в ДД.ММ.ГГГГ году. С ДД.ММ.ГГГГ года он находится во владении истца. Все это время она осуществляет все платежи и пользуется им в соответствии с его функциональным назначением, что подтверждается справкой №, выданной ГСПК «Гаражи» от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж для дальнейшего распоряжения им.

Истец просила признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный в <адрес>, массив <адрес>, взыскать расходы по изготовлению технического паспорта в размере 1 577 рублей, заключения о рыночной стоимости гаражного бокса в размере 500 рублей, услуг по предоставлению сведений из ЕГРН об отсутствии прав на объект недвижимости в размере 400 рублей, изготовления справок ...

...и копий документов для суда из ГСПК «Гаражи» в размере 350 рублей, суммы государственной пошлины в размере 3 620 рублей, за изготовление ксерокопии документов в размере 500 рублей.

В судебном заседании истец Коковихина В.В. исковые требования поддержала частично, пояснила, что получила место под гараж, построила его сама. Ежемесячно оплачивает членские взносы. В части взыскания понесенных ею судебных расходов отказалась от иска. Отказ от иска принят судом, о чем вынесено отдельное определение. В остальной части просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ГСПК «Гаражи» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Представитель администрации городского округа город <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела, предоставила письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Земельный участок, занятый данным гаражным массивом был отведен Постановлением администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении МУП «Гаражи» земельных участков, а именно № га, кадастровый № в районе массива <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан и Гаражно-строительным потребительским кооперативом «Гаражи» был заключен договор аренды земельного участка №зем с кадастровым номером № общей площадью 1622 кв.м. для обслуживания гаражного массива по <адрес>.

В соответствии с актом приема-передачи к Договору аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель в лице администрации ГО <адрес> передал ДД.ММ.ГГГГ, а арендатор в лице ГСПК «Гаражи» принял ДД.ММ.ГГГГ в аренду земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № Земельный участок передан в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования.

На данном земельном участке истец своими силами построила гаражный бокс. Согласно справке ГСПК «Гаражи» истец является владельцем гаражного бокса в массиве <адрес> года постройки. Кадастровый номер земельного участка: №

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость гаражного бокса, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес>, гаражный бокс № составляет 121 000 рублей.

Согласно уведомлению ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правопритязания, аресты на нежилое помещение по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес>, гаражный бокс № площадью № кв.м. отсутствуют.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно оплачивает все платежи.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс №, площадью № кв.м., расположенный, по адресу: <адрес>, массив <адрес> за Коковихиной В.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коковихиной Валентины Вениаминовны к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи», Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ <адрес>, массив <адрес>, общей площадью № кв.м. за Коковихиной Валентиной Вениаминовной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 04 октября 2019 года.

Судья <данные изъяты> А.Х. Гаязова

<данные изъяты>

<данные изъяты>а