Кокурин Юрий Алексеевич

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Овчинниковой В.Е., при секретаре Пушковой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокурина Ю.А. к администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л:

Кокурин Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что на основании решения исполнительного комитета Дзержинского городского Совета народных депутатов № от 08.04.1982 года ему был отведен земельный участок под строительство гаража. В 1983 году истцом был построен № кирпичный гараж №, общей площадью по наружному обмеру 20,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный гараж был зарегистрирован в <данные изъяты> за истцом. В период с 1983 года по настоящее время истец пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию. Споров по поводу владения гаражом не возникало.

Кокурин Ю.А. просит суд признать за ним право собственности на № кирпичный гараж №, обшей площадью по наружному обмеру 20,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кокурин Ю.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации г.Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался судом надлежащим образом, ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором иск признал, просил рассмотреть де...

...ло в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ - каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Дзержинского городского совета депутатов трудящихся № от 08.04.1982 г. кооперативу <данные изъяты> был отведен дополнительный земельный участок площадью 0,31 га для строительства гаражей боксового типа по <адрес> (л.д. 19).

В 1984 году гараж № в кооперативе <данные изъяты> был зарегистрирован в <данные изъяты> за Кокуриным Ю.А., о чем сделана запись в реестровой книге № стр. 41 (л.д. 21). С 1983 года истец пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию.

Согласно справке о технической характеристике гаража от 25.03.2011г. №, спорный гараж расположен по адресу: <адрес>, гараж имеет №, общую площадь 18,3 кв.м, площадь по наружному обмеру 20,3 кв.м, построен в 1983 году.

В соответствии с градостроительным заключением на размещение существующего гаража от 12.07.2011 г., строительство гаража соответствует установленному законодательством порядку, размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам (л.д. 23).

При указанных обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кокурина Ю.А. к администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Кокуриным Ю.А. право собственности на № кирпичный гараж №, обшей площадью 18,3 кв.м., площадью по наружному обмеру 20,3 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Федеральный судья: Е.В. Овчинникова

Копия верна судья:

секретарь:

Дело №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокуриной Н.А. к Кокуриной Н.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец Кокурина Н.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в квартире Адрес1 нанимателем которой она являлась, с 01.06.2002 г. зарегистрирована бывшая жена ее сына - Кокурина Н.В. С 2006г. истица является собственником квартиры. Однако, в квартиру ответчица не вселялась, не проживала в ней ни одного дня, свои вещи в квартиру не вносила и ее вещей в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет. Истец вселению ответчика в квартиру не препятствовала. Кокурина Н.В. с мужем проживали на съемных квартирах. После расторжения брака ответчица проживает по Адрес2 Согласно п.1 ст.288 ГК РФ ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилою помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Регистрация ответчика в квартире Кокуриной Н.А. не повлекла приобретение Кокуриной Н.В. права пользования жилым помещением. Она повлекла только дополнительные для истицы расходы на оплату коммунальных услуг (с учетом ответчика), что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, и ограничение ее права распоряжения жилым помещением. Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г.№8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Регистрация имеет формальный характер и не порождает права пользования жилым помещением. Для приобретения указанного права необходимо не только быть зарегистрированным в жилом помещении, но и фактически быть вселенным в него. Такая же позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 30.06.1994 г. (п.5),ч...

...то в соответствии со ст.54 ЖК РСФСР для приобретения права на жилую площадь «необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным», и в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 01.03.2006 г. (ответ па вопрос 42), что «если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований статьи 70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением». Для приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащим гражданам на праве собственности, необходимо также фактическое вселение в жилое помещение зарегистрированного в нем лица. Поскольку ответчик не вселялась в жилое помещение ее нельзя считать приобретшей право пользования жилым помещением.

Кокурина Н.А. просит признать Кокурину Н.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес1

Ответчик Кокурина Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, заявлений об отложении слушания дела от нее не поступало, доказательств уважительности неявки в судебное заседание им не представлено, суд, признавая неявку Кокуриной Н.В. в суд неуважительной, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие с вынесением заочного решения.

3 лица - Кокурин Ю.А. и Кокурин А.Ю. просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Кокуриной Н.А. поддерживают.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59-61, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой... собственники осуществляют по своему усмотрению в соответствии с ее назначением и пределами ее использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в квартире Адрес2, нанимателем которой являлась истица по настоящему делу Кокурина Н.А., с 01.06.2002 г. зарегистрирована бывшая жена ее сына - Кокурина Н.В. С 2006г. истица является собственником квартиры. Однако, по утверждению истицы, в квартиру ответчица не вселялась, не проживала в ней ни одного дня, свои вещи в квартиру не вносила и ее вещей в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет, тогда как истец вселению ответчика в квартиру не препятствовала. Кокурина Н.В. с мужем проживали на съемных квартирах. После расторжения брака ответчица проживает по Адрес2. Согласно п.1 ст.288 ГК РФ ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Регистрация ответчика в квартире Кокуриной Н.А. не повлекла приобретение Кокуриной Н.В. права пользования жилым помещением, поскольку в квартиру она не вселялась и в качестве члена семьи Кокуриной Н.А. не проживала. Она повлекла только дополнительные для истицы расходы на оплату коммунальных услуг (с учетом ответчика), что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, и ограничение ее права распоряжения жилым помещением. Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г.№8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Регистрация имеет формальный характер и не порождает права пользования жилым помещением. Для приобретения указанного права необходимо не только быть зарегистрированным в жилом помещении, но и фактически быть вселенным в него. Такая же позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 30.06.1994 г. (п.5),что в соответствии со ст.54 ЖК РСФСР для приобретения права на жилую площадь «необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным», и в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 01.03.2006 г. (ответ па вопрос 42), что «если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований статьи 70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением». Для приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащим гражданам на праве собственности, необходимо также фактическое вселение в жилое помещение зарегистрированного в нем лица. Ответчик не вселялась в жилое помещение.

Кокурина Н.А. просит признать Кокурину Н.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес1

Суд находит исковые требования Кокуриной Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, судом установлено, что ответчик Кокурина Н.В. в спорное жилое помещение никогда не вселялась, в квартире не проживала, совместного хозяйства с истцом никогда не вела, за квартиру и коммунальные услуги не оплачивала, членом семьи Кокуриной Н.А. не является, ее регистрация носит формальный характер, следовательно, право на жилое помещение кв. Адрес1 Кокурина Н.В. не приобрела.

На основании вышеизложенного,

руководствуясь ст.ст. 12, 56-57, 197, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кокуриной Н.А. к Кокуриной Н.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кокурину Н.В. не приобретшей право пользования жилым помещением квартиры Адрес1

Решение может быть пересмотрено Дзержинским городским судом по заявлению ответчика, поданному им в течение 7 дней со дня получения копии решения суда или обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня окончания срока подачи заявления о пересмотре решения путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п/п М.В. Свешникова

Копия верна.

Судья - Секретарь -