Колбасова Наталия Петровна

Копия Дело №

УИД 16RS0№-49

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, Республика Татарстан

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гимранова А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Палате имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей долевой собственности о признании права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей долевой собственности о признании права общей долевой собственности. В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора на передачу жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Тюлячинским кирпичным заводом от имени Узяского Совета самоуправления в лице ФИО9, действующего на основании Устава, зарегистрированного у Главы администрации Тюлячинского района РТ ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №, в органе технической регистрации Тюлячинского района ДД.ММ.ГГГГ №, нам, истцам, на праве совместной собственности принадлежит часть жилого дома общей площадью 79,6 кв.м., расположенная по адресу: РТ, <адрес>. Часть жилого дома была построена в 1991 году, и с этого времени каких-либо изменений, реконструкции произведены не были. Согласно выписке из ЕГРН сле...

...дует, что часть жилого дома с кадастровым номером № была построена в 1991 году и имеет площадь 79,6 кв.м.

Земельный участок общей площадью 2814 кв.м., на котором расположена указанная часть жилого дома, принадлежит на праве долевой собственности истцам по 1/5 доле в праве за каждым, о чем в органах регистрации права зарегистрировано право долевой собственности и сделана запись регистрации.

Истцы просят определить за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. Алга Сабинского района ТАССР, проживающим в <адрес> Тюлячинского района РТ по <адрес> в <адрес>; ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> ТАССР, проживающей в <адрес> Тюлячинского района РТ по <адрес> в <адрес>; ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей в <адрес> Тюлячинского района РТ по <адрес> в <адрес>; ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей в <адрес> Тюлячинского района РТ по <адрес> в <адрес>; ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Тюлячинского района РТ, проживающей в <адрес> Тюлячинского района РТ по <адрес> в <адрес>, по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (литера А) общей площадью - 79,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Тюлячинского района РТ по <адрес>.

Признать право долевой собственности за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. Алга Сабинского района ТАССР, проживающим в <адрес> Тюлячинского района РТ по <адрес> в <адрес>; ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> ТАССР, проживающей в <адрес> Тюлячинского района РТ по <адрес> в <адрес>; ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей в <адрес> Тюлячинского района РТ по <адрес> в <адрес>; ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей в <адрес> Тюлячинского района РТ по <адрес> в <адрес>; ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Тюлячинского района РТ, проживающей в <адрес> Тюлячинского района РТ по <адрес> в <адрес>, по 1/5 доли за каждым в праве в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (литера А) общей площадью - 79,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Тюлячинского района РТ по <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика - Палате имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении исковых требований в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении исковых требований в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета муниципального образования «Узякское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении исковых требований в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлен отзыв, согласно которому возражений против исковых требований не имеется, а также указано о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица - Тюлячинский кирпичный завод в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно статье 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании статьи 3.1 вышеуказанного закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита права осуществляется, в том числе, и путем его признания.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1141 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

В соответствии со статей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Тюлячинским кирпичным заводом от имени Узякского совета самоуправления в лице ФИО9 был заключен договор на передачу жилого помещения в совместную собственность граждан, согласно которому жилое помещение, общей площадью 77,21 кв.м., расположенное по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, передано в совместную собственность ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО6. Данный договор был зарегистрирован у главы администрации Тюлячинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за № и в органе технической регистрации Тюлячинского района ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 26-27).

В соответствии со справкой, выданной Тюлячинской группой Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ МСАЖКХ РТ ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес> кирпичный жилой дом (литера А) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 72,5 кв.м., общую площадь – 72,5 кв.м., жилую площадь – 35,5 кв.м, деревянная дощатая веранда (литера а) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 16,5 кв.м (л.д. 28-29).

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок общей площадью 2814 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, Узякское сельское поселение, <адрес>, з/у. 26/1, принадлежит на праве долевой собственности истцам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 1/5 доли за каждым в праве.

Поскольку доли каждого из правообладателей части жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес> не были определены, суд, основываясь на положениях части 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным определить доли ФИО3, ФИО2, ФИО4 (ФИО11) ФИО7, ФИО5, ФИО6 в праве совместной собственности на данное жилое помещение, признав их доли равными, по 1/5 доле за каждым.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями актовых документов, представленными истцами, копией договора на передачу жилого помещения в собственность граждан; копией технического паспорта на жилого помещения; справкой Сабинского подразделения АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» и другими, исследованными материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Палате имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей долевой собственности о признании права общей долевой собственности, удовлетворить.

Определить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) проживающим по адресу: Республика Татарстан, <адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) проживающей по адресу: Республика Татарстан, <адрес> в <адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) проживающей по адресу: Республика Татарстан, <адрес> в <адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) проживающей по адресу: Республика Татарстан, <адрес> в <адрес>; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) проживающей по адресу: Республика Татарстан, <адрес> в <адрес>, по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (литера А) общей площадью - 79,6 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, <адрес>.

Признать право долевой собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) проживающим по адресу: Республика Татарстан, <адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) проживающей по адресу: Республика Татарстан, <адрес> в <адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) проживающей по адресу: Республика Татарстан, <адрес> в <адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации № проживающей по адресу: Республика Татарстан, <адрес> в <адрес>; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) проживающей по адресу: Республика Татарстан, <адрес> в <адрес>, по 1/5 доли за каждым в праве в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (литера А) общей площадью - 79,6 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: А.В. Гимранов