Колдашова Ксения Александровна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2013 года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Фонареве М.В.,

с участием представителя истца Панькиной Е.В. по доверенности Карасева Д.А.,

представителя ответчика администрации МО Щекинский район по доверенности Петровой А.А.,

представителя ответчика администрации МО Ломинцевское Щекинского района по доверенности Еремеевой Е.Ю.,

третьих лиц Тихонычевой Г.Д., Тихонычева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1867 по иску Панькиной Е.В., Панькина А.Н., Колдашовой К.А. к администрации МО Ломинцевский Щекинского района, администрации МО Щекинский район о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Панькина Е.В., Панькин А.Н., Колдашова К.А. с учетом уточнения обратились в суд с указанным иском.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Казначеевским поселковым Советом народных депутатов, они проживают в <адрес>. Данный ордер выдан на имя Тихонычевой Г.Д., но в ордере допущены дописки в части жилой площади. Фактически Тихонычевой Г.Д. были предоставлены две квартиры с учетом расширения жилой площади, но документы на вселение в <адрес> данного дома не имеется. Истцы зарегистрированы в <адрес> данного дома, несмотря на то, что фактически проживают в <адрес> данного дома, общей площадью 38,9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО Ломинцевское Щекинского района и Тихонычевой Г.Д. был заключен договор социального найма жилого помещения на <адрес> в качестве членов семьи в ...

...данном договоре указаны истцы. При этом в договоре общая площадь квартиры указана в размере 38,9 кв.м., хота фактически согласно поэтажному плану площадь <адрес> составляет 54,3 кв.м.

Квартиры 12 и 7 являются отдельными самостоятельными объектами недвижимости.

В настоящее время истцы проживают одной семьей в <адрес> общей площадью 38,9 кв.м., оплачивают коммунальные платежи, которые указаны в квитанциях на имя Панькиной Е.В.

Тихонычева Г.Д., Тихонычев В.Н., Т.А.В. и Т.Д.А. проживают другой семьей в <адрес> общей площадью 54,3 кв.м., также оплачивают коммунальные платежи, которые указаны в квитанциях на имя Тихонычевой Г.Д.

Таким образом, у каждой семьи сложился свой бюджет и определенный порядок пользования квартирами.

Вследствие допущенной ошибки в ордере путем дописки жилой площади и невыдачей ордера на отдельное жилое помещение возникла ситуация при которой истцы не могут реализовать свои права путем заключения договора социального найма на <адрес>.

Просят признать за ними право пользования жилым помещением-квартирой <адрес> общей площадью 38,9 кв.м. на условиях договора социального найма.

В судебное заседание истцы не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Панькиной Е.В. по доверенности Карасев Д.А. поддержал заявленные исковые требования. Суду пояснил, что Панькина Е.В. совместно с мужем Панькиным А.Н. и дочерью Колдашовой К.А. проживают в <адрес> 38,9 кв.м. Тихонычева Г.Д. совместно с Т.А.В. и несовершеннолетним Т.Д.А. проживают в <адрес>. Семьи Тихонычевых и Панькиных проживают раздельно в разных квартирах, общего бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут.

Представитель ответчика администрации МО Ломинцевское Щекинского района по доверенности Еремеева Е.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, суду пояснила, что в результате обследования, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлен соответствующий акт, было установлено, что в <адрес> общей площадью 38,9 кв.м. проживают Панькина Е.В., Панькин А.Н. и Колдашова К.А. и ее несовершеннолетний ребенок. В квартире имеются их личные вещи, холодильник, газовая плита, стиральная машина, мойка. В <адрес> проживают Тихонычева Г.Д., Тихонычев В.Н., Т.А.В., Т.Д.А. В квартире имеется своя газовая плита, мойка, холодильник, личные вещи проживающих.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Щекинский район по доверенности Петрова А.А. оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

В судебном заседании третьи лица Тихонычева Г.Д., Тихонычев В.Н. заявленные требования поддержали, суду пояснили, что они совместно с Т.А.В. и несовершеннолетним Т.Д.А. проживают в <адрес>, Панькина Е.В., являющаяся ее дочерью, проживает совместно с мужем Панькиным А.Н. и дочерью Колдашовой К.А. в <адрес> того же дома. Семьи Тихонычевых и Панькиных проживают раздельно в разных квартирах, общего бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает правильным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов.

Выслушав объяснения представителя истца, представителей ответчиков, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Согласно ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно. Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ЗАО «ЛЖЭУ», в <адрес> зарегистрированы и проживают: наниматель Тихонычева Г.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, муж Тихонычев В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, сын Т.А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, внук Т.Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, дочь Панькина Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, зять Панькин А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, внучка Колдашова К.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Поквартирная карточка на <адрес> содержит аналогичные сведения. В данной карточке общая площадь <адрес> указана как 39,5 кв.м.

Судом установлено, что Панькина Е.В. является дочерью Тихонычевой Г.Д., Тихонычев В.Н. супругом Тихонычевой Г.Д., Т.А.В.- сыном, Панькин А.Н.- зятем, Колдашова К.В. внучкой, Т.Д.А. внуком.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в спорную квартиру, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ Тихонычевой Г.Д. на имя главы МО Ломинцевское Щекинского района подано заявление с просьбой заключить договор социального найма по адресу <адрес>.

Как следует из договора социального найма жилого помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, наймодатель администрация МО Ломинцевское Щекинского района передала нанимателю Тихонычевой Г.Д. на условиях социального найма <адрес> общей площадью 38,9 кв.м., в том числе жилой площадью 29,1 кв.м.

Однако, как следует из архивной выписки протокола заседания Исполкома Казначеевского поселкового Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение на основании решения заседания администрации шахтного комитета профсоюза шахты «Щекинская» ПО «Тулауголь» Тихонычевой Г.Д. выдать ордер на состав семьи четыре человека по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Тихонычевой Г.Д. на состав семьи 4 человека был выдан ордер № на право занятия 2х комнат всего жилой площадью 33,4 кв.м + 29,6 кв.м. в <адрес>.

Судом установлено переименование <адрес>.

Из технического паспорта на <адрес> установлено, что в доме имеются два изолированных жилых помещения: <адрес> общей площадью 38,9 кв.м. и <адрес> общей площадью 54,3 кв.м.

Как следует из выписки из финансово- лицевого счета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> общей площадью 54,3 кв.м., в том числе жилой площадью 34,2 кв.м. (наниматель Тихонычева Г.Д.) не имеется.

Как следует из выписки из финансово- лицевого счета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> общей площадью 38,9 кв.м., в том числе жилой площадью 29,1 кв.м. (наниматель Панькина Е.В.) не имеется.

Из акта комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате обследования, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлен соответствующий акт, было установлено, что в <адрес> общей площадью 38,9 кв.м. проживают Панькина Е.В., Панькин А.Н. и Колдащова К.А. и ее несовершеннолетний ребенок. В квартире имеются их личные вещи, холодильник, газовая плита, стиральная машина, мойка. В кВ. 7 проживают Тихонычева Г.Д., Тихонычев В.Н., Т.А.В., Т.Д.А. В квартире имеется своя газовая плита, мойка, холодильник, личные вещи проживающих.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, о наличии правовых оснований для признания за истцами права пользования жилым помещением-квартирой <адрес> общей площадью 38,9 кв.м. на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые Панькиной Е.В., Панькина А.Н., Колдашовой К.А. удовлетворить.

Признать за Панькиной Е.В., Панькиным А.Н., Колдашовой К.А. право пользования жилым помещением- квартирой <адрес> общей площадью 38,9 кв.м., в том числе жилой площадью 29,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 09.08.2013 г.

Председательствующий-

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 июля 2013 года п. Тёплое Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1864/2013 по исковому заявлению Тихонычевой Г.Д. к администрации МО Ломинцевское Щекинского района об обязывании предоставить жилое помещение в замен непригодного для проживания,

у с т а н о в и л:

Тихонычева Г.Д. обратилась в суд с иском к администрации МО Ломинцевское Щекинского района об обязывании предоставить жилое помещение в замен непригодного для проживания.

В судебное заседание истец Тихонычева Г.Д. и её представитель Гарбузов И.В. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Ломинцевское Щекинского района не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица Тихонычев В.Н., Тихонычев А.В., Панькина Е.В., Колдашова К.А., Панькин А.Н. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 7 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по втор...

...ичному вызову, а ответчики не требуют рассмотрения дела по существу.

Как установлено судом, истец не явилась в судебное заседание по вторичному вызову суда и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик администрация МО Ломинцевское Щекинского района на рассмотрении дела по существу не настаивала.

Учитывая, что рассмотрение дела по существу либо решение вопроса о принятии отказа истца от заявленного требования в его отсутствие не представляется возможным, суд приходит к выводу о необходимости оставления искового заявления Тихонычевой Г.Д. об обязывании предоставить жилое помещение в замен непригодного для проживания без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь частью 7 ст. 222, 223 - 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

исковое заявление Тихонычевой Г.Д. к администрации МО Ломинцевское Щекинского района об обязывании предоставить жилое помещение в замен непригодного для проживания, оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

Суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении искового заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение может быть подана частная жалоба в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий: