Коледин Владимир Алекскеевич

Дело № 2-6476/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2018 года

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Тучкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» к Коледину В. А., Колединой А. С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

АО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к Коледину В. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

Определением ДД.ММ.ГГГГ. в качестве соответчика привлечена и Коледина А. С..

В обоснование исковых требований указано то, что ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Согласно выписки ЕГРН правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кв. являются Коледин В.А. доля в праве 1/2 и Коледина А.С. доля в праве 1/2. Согласно справки о регистрации МУП ЕРКЦ ГО г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован и фактически проживает Коледин В.А. За предоставленные жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу вносилась плата не полностью и несвоевременно.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно заложенность за жилищно-коммунальные услуги в размере 112 569, 05 рублей, пени 112 569,05 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в ра...

...змере 2 742,83 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лутфиев И.З. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики Коледина А.С. и Коледин В.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления о рассмотрении без их участия.

В судебном заседании представитель ответчиков Яфаров А.Ш. исковые требования не признал, просил отказать.Также просил применить срок исковой давности.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В судебном заседании установлено, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола общего собрания собственников МКД ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Согласно выписки ЕГРН Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ. правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Коледин В.А. доля в праве 1/2 и Коледина А.С. доля в праве 1/2.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 56 ГПК РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает. Однако на день рассмотрения дела ответчиками суду не представлены сведения о погашении задолженности.

С учетом даты обращения в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ задолженность подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поскольку в силу положений ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В связи с изложенным, суд считает необходимым исковые требования ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» к Коледину В. А. и Колединой А. С. удовлетворить частично.

Согласно представленным расчетам, задолженность по основному долгу за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет - 64 434,50 рублей.

Истцом также заявлено требование о взыскании пеней в размере 11 989,34 рублей.

Взыскивая пени, суд исходит из того, что с учетом заявления представителя ответчика об истечении срока исковой давности взысканию подлежат лишь пени, начисленные за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., на подлежащие оплате ответчиком суммы содержания жилья, уборки мест общего пользования, отопления и ВДГО.

За несвоевременно и (или) не полностью внесшие платы за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд находит предъявленные требования о взыскании пени несоразмерными последствиям нарушения обязательств, и подлежащим снижению, взыскав в размере 1 000 рублей с Коледина В.А., в размере 1 000 рублей с Колединой А.С.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с изложенным в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 096,6 рублей с Коледина В.А., в размере 1 096,6 рублей с Колединой А.С.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» к Коледину В. А., Колединой А. С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Коледина В. А. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 32 217,25 рублей, пени в размере 1 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 096,6 рублей.

Взыскать с Колединой А. С. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 32 217,25 рублей, пени в размере 1 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 096,6 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы РБ.

Судья: Д.И. Мустафина