Колганов Олег Авинирович

Дело № 2-130/2018

Решение

именем Российской Федерации

с. Кытманово Алтайского края 25 июля 2018 года

Кытмановский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Е.Б.Дыренковой, при секретаре Юрчиковой А.С., с участием представителя истца Колганова О.А. - Плеховой Е.О., действующей на основании доверенности от 29.08.2017 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колганова О.А. к Администрации Кытмановского сельсовета Кытмановского района Алтайского края об установлении фактов принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Колганов О.А. обратился в суд с иском к Администрации Кытмановского сельсовета Кытмановского района Алтайского края об установлении фактов принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от 22.11.1990, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Кытмановского Совета народных депутатов Кытмановского района Алтайского края его родители Колганова Г.П. и Колганов А.Н. приобрели в общую совместную собственность жилой <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30.05.2018 Колганову А.Н. принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 800 кв.м.

При жизни, родители право общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрир...

Показать ещё

...овали в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ отец истца Колганов А.Н. умер. После его смерти фактическим наследником стала мама истца Колганова Г.П., которая осталась проживать в жилом доме, была зарегистрирована по указанному адресу, осуществляла ремонт жилого дома, платила налоги, использовала земельный участок для ведения подсобного хозяйства.

Колганова Г.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, которое в равных долях приняли фактически истец и его родной брат Колганов В.А.. Истец в течение 6-месячного срока взял часть вещей (телевизор, холодильник, плед, ковер), организовал погребение, поминальный обед за счет собственных средств, помогал делать ремонт в доме.

Колганов В.А. остался проживать в жилом доме после смерти матери, которым фактически пользовался до момента смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти наследник первой очереди - сын Колганов Д.В. лично или через законного представителя наследство в течение 6-месячного срока не принял ни юридически, ни фактически.

Истец, как наследник второй очереди, после смерти брата принял наследство: осуществил захоронение, организовал похороны, распорядился спорным жилым домом, передав его в аренду по договору №1 от 01.06.2016.

В связи с тем, что правоустанавливающие документы о регистрации ранее возникшего права на жилой дом отсутствуют, необходимо установить факты принятия наследства, открывшегося после смерти Колганова А.Н., Колгановой Г.П., Колганова В.Н., что в свою очередь, необходимо для признания права собственности истца на данный жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Истец Колганов О.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В судебном заседании представитель истца Плехова Е.О. на удовлетворении иска настаивала. Пояснила, что она является дочерью истца Колганова О.А. Её бабушка Колганова Г.П., дедушка Колганов А.Н. и дядя Колганов В.А. проживали в <адрес>. Дедушка Колганов А.Н. умер в 2010 году. После его смерти в доме осталась проживать бабушка Колганова Г.П.. Бабушка Колганова Г.П. умерла в 2015 году, а дядя Колганов В.А. стал проживать в её доме и умер в 2016 году. Отец после смерти бабушки взял часть вещей себе, организовал и оплатил похороны. У её дяди Колганова В.А. есть сын - Колганов Д., в настоящее время он проходит службу по контракту в <адрес>, после смерти отца он наследство не принимал и не претендует на него. На момент смерти, её дядя Колганов В.А. в браке не состоял, сын проживал отдельно.

Представитель ответчика - Администрации Кытмановского сельсовета в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо Колганов Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, возражений по иску не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Суд, с учетом мнения представителя истца, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Свидетель К. суду показала, что с истцом Колгановым О.А. ранее проживала на одной улице. С родителями истца Колгановыми А.Н. и Колгановой Г.П. были сватами. Дети Колгановых: Колганов О. и Колганов В.. Сначала умер Колганов А.Н., в доме остались проживать его жена Колганова Г.П. и сын Колганов В.. Потом умерла Колганова Г.П., в доме остался проживать Колганов В., а Колганов О. часть вещей себя забрал. Колганов В. умер в 2016 году, у него есть сын Колганов Д., который является внуком свидетеля. Колганов Д. с заявлением для принятия наследства к нотариусу не обращался, вещи не забирал, в наследство не вступал. Ей известно, что в настоящее время Колганов О. жилой дом родителей сдает, он остался один из семьи Колгановых.

Свидетель Н. суду показал, что с истцом Колгановым О.А. знаком, он сват свидетеля, также был знаком с его родителями. Родители и брат истца жили по <адрес>. Сначала умер Колганов А.Н., его жена Колганова Г.П. осталась проживать в доме, потом умерла Колганова Г.П., остался проживать Колганов В., а Колганов О. себе часть имущества забрал и увез в город. После смерти Колганова В., домом распорядился Колганов О.. У Колганова В.А. есть сын Колганов Д., он служит в армии по контракту.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, недвижимое и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абзацу 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в числе прочего, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что 22 ноября 1990 года между доверенным лицом Кытмановского маслосырзавода Л. и Колгановой Г.П. был заключен договор купли-продажи жилого дома из трех комнат и надворных построек по адресу: <адрес>. За проданный дом Кытмановский маслосырзавод получил от Колгановой Г.П. три тысячи двадцать шесть рублей. Договор был зарегистрирован 23 ноября 1990 года в реестре Кытмановского Совета народных депутатов Кытмановского района Алтайского края за №278. На момент приобретения жилого дома, Колганов А.Н. и Колганова Г.П. состояли в браке. Следовательно, жилой дом принадлежал им на праве общей совместной собственности на основании вышеуказанного договора купли-продажи.

Колганов А.Н., Колганова Г.П., Колганов В.А. проживали по адресу: <адрес> с 08.10.1986, Колганов А.Н. выбыл ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, Колганова Г.П. - ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, Колганов В.А. - ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Кытмановского сельсовета №103.

Из технического плана следует, что жилой дом имеет общую площадь 48,2 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №

Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на 22.05.2018 по адресу: <адрес>, № составляет 237096,95 руб., как следует из справки Кытмановского производственного участка Новоалтайского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №3927 от 22.05.2018.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30.05.2018 гражданину Колганову А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 14.05.2018 № 22/325/001/2018-87 следует, что в отношении жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес> правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют.

Колганов А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Колганова Г.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти №.

Колганов В.А., согласно свидетельству о смерти № умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1143 ГК РФ относит к наследникам второй очереди в случае отсутствия наследников первой очереди, полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя, его дедушку и бабушку как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из свидетельских показаний и выписки из похозяйственных книг судом установлено, что наследство после смерти Колганова А.Н. в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка приняли наследники первой очереди - супруга Колганова Г.П. и сын Колганов В.А. Соответственно, Колганова Г.П. приобрела в порядке наследования право собственности на 3/4 доли жилого дома и земельного участка, а Колганов В.А. на 1/4 долю указанного имущества.

После смерти Колгановой Г.П., открывшееся наследство фактически приняли наследники первой очереди: сын Колганов О.А. и сын Колганов В.А. Соответственно, Колганов О.А. приобрел в порядке наследования право собственности на 3/8 доли жилого дома и земельного участка, а Колганов В.А. с учетом ранее приобретенной доли на 5/8 долей указанного имущества.

Судом установлено, что истец Колганов О.А. является наследником второй очереди к имуществу Колганова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку является его братом. Это подтверждается свидетельством о рождении Колганова В.А., справкой о рождении Колганова О.А. №3076.

Из ответа нотариуса Кытмановского нотариального округа от 26.06.2018 следует, что после смерти Колганова А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Колгановой Г.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Колганова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились.

Доказательств факта принятия наследства наследником первой очереди Колгановым Д.В., привлеченным к участию в деле в качестве третьего лица после смерти Колганова В.А., не представлено. В связи с чем, суд приходит к выводу, что наследство после смерти своего отца Колганова В.А. он не принял.

Сведений о наличии иных наследников первой очереди после смерти Колганова В.А. суду представлено не было.

Наследник второй очереди к имуществу умершего Колганова В.А. - Колганов О.А. распорядился наследственным имуществом: жилым домом, заключив договор о передаче его в аренду.

Таким образом, открывшееся наследство после смерти Колганова В.А. истец Колганов О.А. фактически принял, что подтверждается показаниями свидетелей, договором аренды жилого дома от 01.06.2016, поскольку вступил во владение наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В связи с вышеизложенным суд считает, что факт принятия наследства Колгановым О.А. после смерти его матери Колгановой Г.П. и после смерти его брата Колганова В.А. нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания и заявленные требования в данной части подлежат удовлетворению. Установление фактов принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит ему реализовать свои наследственные права.

Поскольку истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти его матери Колгановой Г.П. и брата Колганова В.А., что было установлено в судебном заседании, то к нему в порядке наследования перешло право собственности на спорный жилой дом и земельный участок.

Что касается требований истца об установлении факта принятия наследства Колгановой Г.П. после смерти её супруга Колганова А.Н., а так же факта принятия наследства Колгановым В.А. после смерти матери Колгановой Г.П., то заявленные требования в данной части удовлетворению не подлежат, поскольку законом установление юридически значимых фактов за умершими лицами не предусмотрено.

В связи с тем, что истец имеет процессуальной целью лишь юридическую формализацию своего права, а ответчик не имеет материально-правового интереса по заявленным требованиям, то государственная пошлина не подлежит взысканию с Администрации Кытмановского сельсовета Кытмановского района Алтайского края.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колганова О.А. к Администрации Кытмановского сельсовета Кытмановского района Алтайского края удовлетворить частично.

Установить факт принятия Колгановым О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти матери Колгановой Г.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Установить факт принятия Колгановым О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти родного брата Колганова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Колгановым О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 48,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а так же на земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Колганова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и Колгановой Г.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кытмановский районный суд в течение 1 (Одного) месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Б.Дыренкова

Дата вынесения решения в окончательной форме 27.07.2018.

Свернуть